賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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編集者・ライター
賃貸住宅に住む人、賃貸住宅を経営するオーナー、どちらの視点にも立ちながら、それぞれの幸せを考える研究室
「建て替え～退去」を契約書で約束してもダメ 老朽化物件を貸す場合の大事な留意点とは
賃貸住宅オーナーの前に立ちはだかる借地借家法 将来遠くない時期に建て替え話が...
2021/11/26
一戸建て賃貸の庭の草刈り 入居者・オーナー、どちらの仕事なのか？
オーナーのボヤきと入居者の常識（？） 以前耳にした、ある賃貸住宅オーナーのボ...
2021/11/26
粋に現れクールに去る 賃貸・引っ越し挨拶でのベテランからの5つのヒント
ベテラン入居者に尋ねてみた いまの賃貸住宅では、引っ越してきて入居しても、隣...
2021/11/18
同じ条件なのに周りの部屋の家賃が自分の部屋より安い…そんなときどうする？
私も家賃を下げてほしい 人生、つらいことや悔しいこと、ガッカリするようなこと...
2021/11/11
軽く思っていたらキケン 賃貸住宅での「入居者が住む部屋」へのオーナーの立ち入り
ゴミ屋敷化が心配な部屋を覗いてみたい… 入居者が現に住んでいる賃貸住宅の部屋へ...
2021/11/10
告知期間は賃貸でおおむね3年「人の死の告知に関するガイドライン」のポイント
「事故物件」告知の基準がいよいよリリース この10月8日に、国土交通省が「宅地建...
2021/10/27
火のないところでも火事は起こる 持ち家も賃貸も、炎上させないために知っておきたいこと
火のないところにも煙は立つ？火のないところに煙は立たない――という。しかし、噂...
2021/10/27
掘り出し物の良質な物件も 定期借家の「いま」を借りる側も知っておこう
部屋探しに定期借家を含める？ 含めない？2000年に法律が施行。もうすぐ四半世紀...
2021/10/21
賃貸住宅でペット可にするなら「飼育細則」を決めること そのとき重要な2つのポイント
ペット可物件にするなら必須の「飼育細則」 空室対策のために、賃貸物件を「ペッ...
2021/10/12
借りようとしている物件に「抵当権」 入居して問題はない？
抵当に入っている物件を借りることに心配はない？「先日、賃貸の部屋探しを終え、...
2021/09/29
結局のところ「敷金」は返ってくるのか？ 答えは契約書に書いてある
敷金は返ってくるのか？ 賃貸住宅をめぐっての入居者・オーナー間の争いの中で、...
2021/09/28
「昭和の大家」から学ぶ——いまどきオーナーが見逃しやすい入居者募集のキホン
オーナー自身が入居者を募集するのに免許は要らない「もう3カ月以上も空室が埋まら...
2021/09/19
賃貸の内見で見逃してはいけないのにみんなが「見逃しやすい」ポイント
内見でこれは見逃すな「賃貸住宅の内見でこれは見逃さない方がいい」「でも、実際...
2021/09/18
味方のはずが強力なライバル？ 管理会社と付き合うために賃貸住宅オーナーが知っておきたいこと
管理会社の多くは矛盾を抱えている 投資型のサラリーマンオーナーなど、最近は不...
2021/09/10
人気のフリーレント物件のウラ側 借りる際の3つの注意ポイント
人気のフリーレント 落とし穴もある？多くの場合1カ月、長いとそれ以上の期間にわ...
2021/09/08
ペット不可の物件でも小鳥やハムスターなら飼える？ 答えは契約書の中にある
まずは契約書を開こう 多くの賃貸住宅がいわゆる「ペット不可」の決まりを定めて...
2021/09/04
真夜中に笑い続ける隣人…賃貸で発生する「無意識の騒音」とは何か
多くの管理会社が騒音トラブル増加を実感中 賃貸住宅での入居者間トラブルといえ...
2021/08/31
駅近、最上階角部屋…人気だけど住んでみてガッカリ？ おススメしたい「覚悟」の部屋選び
人気の設備や条件にも意外な落とし穴不動産（建物）ほど、タフな評価にさらされる...
2021/08/25
賃貸住宅の入居者が「認知症」になったら――オーナーが頼るべき相談先
賃貸での孤独死のうち高齢者は半分以下高齢の入居者について、物件での孤独死を心...
2021/08/20
賃貸一人暮らしの部屋で「同棲」したくなったらまずすべきこと
同棲も半同棲も同じと考えよう 賃貸一人暮らしの部屋に恋人を招いているうちに、...
2021/08/17
