賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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編集者・ライター
賃貸住宅に住む人、賃貸住宅を経営するオーナー、どちらの視点にも立ちながら、それぞれの幸せを考える研究室
軽く思っていたらキケン 賃貸住宅での「入居者が住む部屋」へのオーナーの立ち入り
ゴミ屋敷化が心配な部屋を覗いてみたい… 入居者が現に住んでいる賃貸住宅の部屋へ...
2021/11/10
告知期間は賃貸でおおむね3年「人の死の告知に関するガイドライン」のポイント
「事故物件」告知の基準がいよいよリリース この10月8日に、国土交通省が「宅地建...
2021/10/27
火のないところでも火事は起こる 持ち家も賃貸も、炎上させないために知っておきたいこと
火のないところにも煙は立つ？ 火のないところに煙は立たない――という。しかし、...
2021/10/27
掘り出し物の良質な物件も 定期借家の「いま」を借りる側も知っておこう
部屋探しに定期借家を含める？ 含めない？ 2000年に法律が施行。もうすぐ四半世...
2021/10/21
賃貸住宅でペット可にするなら「飼育細則」を決めること そのとき重要な2つのポイント
ペット可物件にするなら必須の「飼育細則」 空室対策のために、賃貸物件を「ペッ...
2021/10/12
借りようとしている物件に「抵当権」 入居して問題はない？
抵当に入っている物件を借りることに心配はない？ 「先日、賃貸の部屋探しを終え...
2021/09/29
結局のところ「敷金」は返ってくるのか？ 答えは契約書に書いてある
敷金は返ってくるのか？ 賃貸住宅をめぐっての入居者・オーナー間の争いの中で、...
2021/09/28
「昭和の大家」から学ぶ——いまどきオーナーが見逃しやすい入居者募集のキホン
オーナー自身が入居者を募集するのに免許は要らない 「もう3カ月以上も空室が埋ま...
2021/09/19
賃貸の内見で見逃してはいけないのにみんなが「見逃しやすい」ポイント
内見でこれは見逃すな 「賃貸住宅の内見でこれは見逃さない方がいい」「でも、実...
2021/09/18
味方のはずが強力なライバル？ 管理会社と付き合うために賃貸住宅オーナーが知っておきたいこと
管理会社の多くは矛盾を抱えている 投資型のサラリーマンオーナーなど、最近は不...
2021/09/10
人気のフリーレント物件のウラ側 借りる際の3つの注意ポイント
人気のフリーレント 落とし穴もある？ 多くの場合1カ月、長いとそれ以上の期間に...
2021/09/08
ペット不可の物件でも小鳥やハムスターなら飼える？ 答えは契約書の中にある
まずは契約書を開こう 多くの賃貸住宅がいわゆる「ペット不可」の決まりを定めて...
2021/09/04
真夜中に笑い続ける隣人…賃貸で発生する「無意識の騒音」とは何か
多くの管理会社が騒音トラブル増加を実感中 賃貸住宅での入居者間トラブルといえ...
2021/08/31
駅近、最上階角部屋…人気だけど住んでみてガッカリ？ おススメしたい「覚悟」の部屋選び
人気の設備や条件にも意外な落とし穴 不動産（建物）ほど、タフな評価にさらされ...
2021/08/25
賃貸住宅の入居者が「認知症」になったら――オーナーが頼るべき相談先
賃貸での孤独死のうち高齢者は半分以下 高齢の入居者について、物件での孤独死を...
2021/08/20
賃貸一人暮らしの部屋で「同棲」したくなったらまずすべきこと
同棲も半同棲も同じと考えよう 賃貸一人暮らしの部屋に恋人を招いているうちに、...
2021/08/17
保証会社は「怖い」って本当？ 家賃債務保証会社のモヤモヤを解消するためのQ&A
【2022年5月更新】 賃貸住宅を借りる際、利用がほぼ前提となりつつある家賃債務保...
2016/11/17
誰も住まなくなる「実家」を賃貸したい そのとき迫る課題・悩み・判断・注意点
【2022年6月更新】 誰も住まなくなる。だがいまは売りたくない 「実家が空き家に...
2015/10/11
「敷金」って何だ？ 敷金を少しでも多く取り戻したい人がするべきこと
【2022年4月更新】 敷金は「預ける」お金 賃貸住宅を借りるときに支払うお金——敷...
2014/11/12
