賃貸・家賃滞納は何カ月分まで許される?
ひと月だって許されません 賃貸住宅に住んでいて、毎月払う家賃を滞納している。...
賃貸幸せラボラトリー
2024/10/18
賃料増額の方法とその進め方
国土交通省は2024年の基準地価を公表し、住宅地や商業地といった全用途の全国...
森田雅也
2024/10/18
省エネ性能表示制度について
2024年4月から、省エネ性能表示制度が始まりました。この制度は、賃貸事業者...
森田雅也
2024/08/22
賃貸・退去「3カ月前までに予告せよ」は早すぎる? 違法じゃないの?
退去予告の通知期間を過ぎています 昨年秋まで、首都圏のある賃貸マンションに暮...
賃貸幸せラボラトリー
2024/08/05
国民生活基礎調査 6割が生活「苦しい」 年間所得200万円未満が2割超
2023年国民生活基礎調査が公表 この7月5日、厚生労働省が2023(令和5)年「国民生...
朝倉 継道
2024/07/24
定期借家をおさらい 家賃が上がる時代「定期借家」は増えていく?
25年ぶりに「家賃」の指数が上昇 この春、総務省から公表された2023年の消費者物...
賃貸幸せラボラトリー
2024/07/20
賃貸・家賃を「値上げします」と言われたら
実質賃金マイナスが続く中で「悲報」が続々 賃貸住宅での家賃の値上げ、最近、話...
賃貸幸せラボラトリー
2024/07/03
ベーシックインカムの実証実験は「宝くじ」で始めては?
宝くじの高額当選金をベーシックインカムに 最初に提案から述べたい。ベーシック...
朝倉 継道
2024/06/27
空き家の相続放棄に関する問題
近年では、進学や就職を機に生まれ育った土地を離れる方が多くいらっしゃると思い...
森田雅也
2024/06/20
ペット可が更新で不可に? 賃貸「合意更新・法定更新」を学んでおこう
突然「ペット可」はやめますって……? ある事例から紹介しよう。 登場人物は30代...
賃貸幸せラボラトリー
2024/06/12
「退去します」の予告は撤回できない!? 賃貸・知られざる厳しい決まりごと
退去予告は法律上、撤回できない 賃貸住宅業界で働くプロでも、知らない人(また...
賃貸幸せラボラトリー
2024/05/03
賃貸・水道パッキンの交換は入居者が負担するって、正しいの?
蛇口から水がポタポタ。解決はしたものの…… ある賃貸マンションでのトラブル事例...
賃貸幸せラボラトリー
2024/04/26
賃借人間での騒音・悪臭トラブルに対する賃貸人の対応
マンション等の共同住宅においてよくある問題として、騒音やペット飼育等に伴う悪...
森田雅也
2024/04/17
リースバックはピンチを救う。しかし正体は「高負担のローン」かもしれない
売った自分の家に、借り手として住み続ける リースバックの話題が近頃よく目につ...
賃貸幸せラボラトリー
2024/04/17
相続登記の義務化がスタート。知ってましたか? サクッとおさらい
3人に2人がまだ知らない? この4月1日から、不動産の相続登記の申請が義務化され...
賃貸幸せラボラトリー
2024/03/20
修繕義務について
1.修繕義務とは 地震などの天災が多い昨今、その地震によって建物にひびが入った...
森田雅也
2024/02/21
駐車場経営における注意点
駐車場利用を目的とする土地の賃貸借では、原則として借地借家法は適用されません...
森田雅也
2023/12/19
野望が年収を上げていく?「労働者の働き方・ニーズに関する調査」のこと
約2万4千人をスクリーニング この10月20日に、厚生労働省から「新しい時代の働き...
朝倉 継道
2023/11/20
日本の「賃貸」は住みよくなる? 省エネ性能表示制度が来春スタート
賃貸住宅に住むと老化が早くなる? 先日、目に留まったオーストラリア発の研究報...
賃貸幸せラボラトリー
2023/11/12
賃貸に防犯カメラって自分でつけてもいいの? 設置の際に気をつけること
マンションやアパートのエントランスなどに設置してある防犯カメラ。ついているだ...
ながれだ あかね
2023/11/06