AD問題/不動産屋さんから入居者募集で「2〜3か月分の家賃」を請求されるケース
不動産屋さんから入居者募集について「2〜3か月分の家賃」を請求される事について...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/30
入居希望者が受け取る「計算書」に礼金が上乗せされているケース
借主さんに提示されている「計算書」は確認していますか? 基本的には大家さんに...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/29
不動産屋がポータルサイトに募集広告を掲載しないとどうなるのか?
賃貸住宅の良くわからない内容をお教えいたします。いわゆる不動産業界の慣習や不...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/28
空き家解消で足かせとなる建築工事の検査済証がない住宅
■DIYの問題点 このシステムが動き始めてガイドラインなどが発表されてから、...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/27
空き家を現状ママの居抜きとして貸し出す
現在進められている「DIY」について説明していきます。空き家が賃貸住宅等に流...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/26
空き家の所有者と人口減少の関連性
■所有者の事情による問題 親御さんが家族の為に自宅を購入したが、子供たちが成...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/25
能年玲奈さん主演映画「海月姫」とタイアップした賃貸アパート
2014年12月25日取材 1/1ページ 東京都江戸川区に、全国公開中の映画「海月姫(...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/25
空き家問題で必ず目にする固定資産税優遇とは
DIYをご存知ですか?=「Do It Yourself」=自分で作る・・・とうい事です。 ...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/24
家賃滞納を言い訳せずに解消する手段
前回は、大家さん側の注意(対策)をお話ししましたが、借主さん側の話もあります...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/23
家賃滞納を未然に防ぐ方法と心構え
前回は、現在の「家賃滞納の統計資料」から「家賃滞納問題」について話してきまし...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/22
家賃滞納2ヶ月は66件に1件の割合
まずは、家賃滞納のデータからご覧ください。日本賃貸住宅管理協会が公開している...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/21
不動産業界でもクレジットカード対応が当たり前に
では、不動産業界に於けるクレジットカード対応は今後どうなって来るのでしょうか...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/20
賃貸で初期費用のクレジットカード払いが広がらない理由
日常生活のスーパーの買い物でも、電化製品でも、高速道路や旅行など、今では使え...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/19
賃貸初期費用の悪慣習「のっけ」とは?(礼金)
前回説明した(賃貸契約の初期費用の計算方法)以外の「初期費用」についての説明...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/18
賃貸契約の初期費用の計算方法
賃貸住宅の「初期費用」・・・いわゆる、賃貸契約の時に必要な費用の事を言ってい...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/17
心理的瑕疵あり物件とは|事故物件の告知義務
不動産の物件を探していると備考欄などに「心理的瑕疵あり」という記載を発見す...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/16
瑕疵担保責任「隠れたる瑕疵」とは?
「隠れたる瑕疵」って聞いてすぐに分かる方は少ないのではないでしょうか?いわゆ...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/15
賃貸契約更新が完了していないと法定更新になります
■更新料を分割支払いにする 「更新料」は借主さんにとって重いものです。通常の...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/14
賃貸の更新料に対する最高裁判所の判例
更新料は借主さんにとって、負担に感じる費用でしょう。更新料は、全て大家さんが...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/13
賃貸マンション・アパートの更新料は交渉可能か?
皆さんは「更新料」についてどの様に感じていますでしょうか? 「更新料はなんか...
ウチコミ!タイムズ編集部
2014/12/12