賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
不動産を貸すときの注意点「建物の被災による修復費用の負担」
【事例７ 建物の被災による修復費用の負担】 賃貸住宅の壁の一部が壊れたり、玄...
2014/10/23
アパートオーナーの悩み「入居者の通知遅れによるエアコン水漏れによる壁の腐食拡大による修理費用」
【事例６ エアコンの水漏れによる壁の腐食と修理費用】 ≪借主さんからの質問≫アパ...
2014/10/22
賃貸相談「立ち退き料を支払わずに賃貸契約更新を拒絶できるのか？」
【事例５ 更新の拒絶と立ち退き料】≪借主さんからの賃貸相談≫一戸建て住宅を借り...
2014/10/21
退去トラブル「子どもが生まれたら退去しないといけないのか？」
【事例４ 借主さんに不利な契約解除の特約について】 ≪借主さんの質問から≫ ...
2014/10/20
賃貸貸すときのトラブル事例「賃料値上げと更新について」
【事例３ 賃料値上げと更新について】 ≪借主さんからの相談内容≫ 住んでいる...
2014/10/19
不動産を貸したいときに注意すべきこと、前入居者の残置物について
【事例２ 前の借主が置いて行ったエアコンなど】 ≪この借主さんからの質問≫ ...
2014/10/18
アパート貸すときの注意点、隣人の迷惑行為と貸主の責任
今回から、数回にわたって「賃貸住宅でのトラブル事例」をお送りいたします。賃貸...
2014/10/17
民法改正で賃料保証の仕組みが変わるのか？
先般より、ブログでも取り上げています「民法改正」についてお話しします。以前、...
2014/10/16
貸し物件は「定期借家契約」と「普通借家契約」のどちらが良いのか？
★普通借家契約のポイント★ ≪契約期間≫ 契約期間は１年以上。 通常は契約期間を...
2014/10/15
家を貸したいときの「定期借家契約」と「普通借家契約」について
賃貸経営で、民法の規定や宅建業法（宅地建物取引業法）、消費者契約法という法律...
2014/10/14
家賃滞納で立ち退きが完了するまで
ここまで見ている方は、ちょっとウンザリしているかもしれません。もう少しですか...
2014/10/13
家賃滞納時の強制執行の手順（立ち退きの仕方）
一口に「訴訟」と言いましても、ピンとこない方の方が多いのではないでしょうか？...
2014/10/12
家賃滞納で弁護士に相談できないとき
【では、どの様に話し合うのか？】 「そんなに簡単に話し合えないよ。大体、相手...
2014/10/11
家賃滞納どう解決するか？「自力救済」とは何か？
賃貸住宅の家賃を滞納し続け、催促などにもなしのつぶて…。大家さん方は、良く聞く...
2014/10/10
敷金返金トラブルとならないために
民法改正のお話しをして来ましたが、これから大家さんはどう考え、どの様に対処し...
2014/10/09
原状回復の定義が変わり敷金返還請求の訴訟が起きるのか？
【賃貸住宅の退去時の原状回復義務について】 ・賃貸住宅の原状回復についての定...
2014/10/08
マンション・アパート退去時の敷金は？ 120年ぶりの民法改正で賃貸経営にも影響が！？
表題の通り、来年４月頃に「民法の改正」が行われる情報が世に流れています。この...
2014/10/07
考えさせられる「賃貸住宅の入居基準」の問題について
今回は、ちょっと考えさせられるお話です。インターネットや雑誌などで良く取り沙...
2014/10/06
アパートオーナーが自ら主張する時代です
【不動産屋さんの営業戦略 その３】 同じような賃貸住宅が沢山ある地域や、賃貸...
2014/10/05
不動産賃貸投資で注意すべきおとり広告とは？
不動産賃貸投資をする上で消費者心理（入居希望者の心理）を考えないといけません...
2014/10/04
