賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
アパート・マンションの家賃値下げを要求するには
【家賃の値下げについて】 これは借主さん側からの話になります。家賃の値上げが...
2015/02/05
家賃の値上げを拒否された場合は？
◎家賃の値上げを拒否された場合 以上の準備を進めた上で、家賃の値上げを請求し...
2015/02/04
家賃値上げ通知の交渉を有利に進めるには
前回の続きです。家賃値上げ（値下げ）についてです。尚、家賃の値上げには注意し...
2015/02/03
マンション・アパートの家賃の値上げ（値下げ）するには通知の時期がポイント
賃貸住宅のシーズン真っ只中ですね。 新しい住宅に転居する方も多い時期ですが、...
2015/02/02
子ども禁止や1ヶ月の家賃滞納で退去・鍵交換は可能なのか？
５ その他の特約などについて 契約については「自由に取り決められる原則」があり...
2015/02/01
賃貸退去時の家財道具（家具）残置物の取り扱いは？
４ 賃貸住宅に付属する設備等についての注意 現在の賃貸住宅では「エアコン」が...
2015/01/31
更新料と更新手続き費用の二重取りは可能か？
３ 更新時の手続きや必要金額について 更新時の手続き等については、既に皆さん...
2015/01/30
原状回復費用はクリーニング費用以外は取れなくなる！？
２ 「原状回復費用」はどうなるのか？ この原状回復費用も大きく変わります。も...
2015/01/29
敷金の償却は必ずしも可能とは言い切れなくなる
前回まで「入居希望者さん編」のお話しをして来ました。 賃貸契約の時点で「入居...
2015/01/28
家賃の値上げや値下げは可能なのか？
６ その他の項目について 他に大事な部分は、家賃・敷金・礼金・・・といった金...
2015/01/27
賃貸契約の更新料は認められるのか？
５ 賃貸契約の更新時について 賃貸契約書には、この契約の更新時期の事も記載さ...
2015/01/26
原状回復費がどこまで請求できるのか？
４ 原状回復費等についての取決め 現在の法律等では、通常使用の場合の「原状回...
2015/01/25
賃貸契約の特約「違約金」は認められるのか？
３ 契約書の特約部分の「違約金」について 現在、違約金が設定されている代表的...
2015/01/24
入居希望者の中途解約を特約で認めていない場合
２ 入居希望者からの解約時の申出期間について。 これは、借主さんがこの賃貸住...
2015/01/23
賃貸契約時の確認「契約形態は？」
１ 賃貸契約の契約形態は？ 基本的に居住用の賃貸住宅の契約の場合「普通借家契...
2015/01/22
入居希望者が注意する賃貸契約のポイント
■賃貸契約の注意事項（入居希望者編） 賃貸住宅を探して、気に入った物件を見つ...
2015/01/21
ＡＤＲ（裁判外紛争解決手続き）の対象は金融・保険・リフォームなど広範囲です
内容については、以上のように「画期的」な紛争解決方法と思います。 しかし、国...
2015/01/20
ADR（裁判外紛争手続）の実施は一都三県が約45％です
【ＡＤＲの履歴データ】（報道発表資料より） １ 過去の申請件数及び和解件数（...
2015/01/19
ADRを利用すると入居者に変わって行政側の専門家が対応してくれる
３ 紛争解決についての実効性の確保や担保措置の存在がある事。 ＡＤＲの「委員...
2015/01/18
ADR（裁判外紛争手続）の35％が10万円以下の和解金額です
２ ＡＤＲの取り扱う紛争が、比較的少額の紛争をターゲットにしている事 少額の...
2015/01/17
