賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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日経新聞にもあるように「マンション・アパート賃貸契約時に加入する保険は手数料が高いというのは本当か？」
10/26の日経新聞朝刊に「販売手法を是正へ 金融庁、開示義務付けも」という記事が...
2014/10/30
危険ドラッグ（違法ドラッグ・脱法ドラッグ）の賃貸における法律・条例とは
最近、新聞などを賑わしている「危険ドラッグ」（違法ドラッグ・脱法ドラッグ）。...
2014/10/29
もう一度確認「造作買取請求権」「同居人の契約の承継」「定期建物賃貸借契約」
≪造作買取請求権≫ 賃貸住宅に、大家さんの了承を得て取り付けた建具や棚、エアコ...
2014/10/28
もう一度確認したい「更新手続き・法定更新」「更新拒絶等の要件」「強行規定」「借賃増額請求権」
【借地借家法の規定から】 ≪更新手続き・法定更新≫ 賃貸契約の更新についての...
2014/10/27
賃貸アパート経営・賃貸マンション経営のトラブル事例を総まとめ
ここまで、９回に渡り賃貸アパート経営・賃貸マンション経営のトラブルの事例と解...
2014/10/26
物件を賃貸して損害保険（賠償責任保険等）への加入義務を怠った場合
【損害保険（賠償責任保険等）への加入義務】 ≪借主さんからの質問≫ 賃貸契約書...
2014/10/25
マンションオーナーが賃貸入居前に契約解除を言われた場合
【事例８ 入居前の契約解除とその際の契約金などの取扱い】 ≪貸主さんからの相...
2014/10/24
不動産を貸すときの注意点「建物の被災による修復費用の負担」
【事例７ 建物の被災による修復費用の負担】 賃貸住宅の壁の一部が壊れたり、玄...
2014/10/23
アパートオーナーの悩み「入居者の通知遅れによるエアコン水漏れによる壁の腐食拡大による修理費用」
【事例６ エアコンの水漏れによる壁の腐食と修理費用】 ≪借主さんからの質問≫ ...
2014/10/22
賃貸相談「立ち退き料を支払わずに賃貸契約更新を拒絶できるのか？」
【事例５ 更新の拒絶と立ち退き料】 ≪借主さんからの賃貸相談≫ 一戸建て住宅を...
2014/10/21
退去トラブル「子どもが生まれたら退去しないといけないのか？」
【事例４ 借主さんに不利な契約解除の特約について】 ≪借主さんの質問から≫ ...
2014/10/20
賃貸貸すときのトラブル事例「賃料値上げと更新について」
【事例３ 賃料値上げと更新について】 ≪借主さんからの相談内容≫ 住んでいる...
2014/10/19
不動産を貸したいときに注意すべきこと、前入居者の残置物について
【事例２ 前の借主が置いて行ったエアコンなど】 ≪この借主さんからの質問≫ ...
2014/10/18
アパート貸すときの注意点、隣人の迷惑行為と貸主の責任
今回から、数回にわたって「賃貸住宅でのトラブル事例」をお送りいたします。賃貸...
2014/10/17
民法改正で賃料保証の仕組みが変わるのか？
先般より、ブログでも取り上げています「民法改正」についてお話しします。以前、...
2014/10/16
貸し物件は「定期借家契約」と「普通借家契約」のどちらが良いのか？
★普通借家契約のポイント★ ≪契約期間≫ 契約期間は１年以上。 通常は契約期間を...
2014/10/15
家を貸したいときの「定期借家契約」と「普通借家契約」について
賃貸経営で、民法の規定や宅建業法（宅地建物取引業法）、消費者契約法という法律...
2014/10/14
家賃滞納で立ち退きが完了するまで
ここまで見ている方は、ちょっとウンザリしているかもしれません。もう少しですか...
2014/10/13
家賃滞納時の強制執行の手順（立ち退きの仕方）
一口に「訴訟」と言いましても、ピンとこない方の方が多いのではないでしょうか？...
2014/10/12
家賃滞納で弁護士に相談できないとき
【では、どの様に話し合うのか？】 「そんなに簡単に話し合えないよ。大体、相手...
2014/10/11
