賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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「大手不動産業者に任せるから安心」と言えない理由
最適な媒介契約の種類は本来ケース・バイ・ケース 一般に、家を売却する際に不動...
2016/06/14
相続税が上がると、なぜ空室率が上がるのか？
首都圏のアパート空室率急上昇のカラクリ 先日、日経新聞で「アパート空室率、首...
2016/06/13
不動産購入時に経費にならない支出
賃貸物件を所有すると、毎年確定申告が必要になります。個人の場合、賃貸収入の所...
2016/06/13
アパート建築と空室率の悪化について
都心でアパート建築は難しい？ 新築のアパートと言えば、すぐにサブリースを連想...
2016/06/11
不動産投資のポイント①－物件資料編
収益物件の売買情報は市場に多数ありますが、その中で投資するに値する優良な物件...
2016/06/10
賃貸借物件内での死亡
高齢化が進んだ日本において、お年寄りの一人暮らしは決して珍しいことではなくな...
2016/06/10
投資用不動産の売却～任意売却編～
投資に失敗したら即・競売!? 希望どおりの条件で物件を売却できれば言うことはあ...
2016/06/08
不動産投資で成功したいなら最初にやっておくべきこと
何のために不動産投資を始めるのですか？ 不動産投資を始めるにあたって、まず明...
2016/06/08
不動産取引における「仲介業者」は誰の味方なのか？
代理人（仲介業者）の本来の立場とは？ 前回、Ｍ＆Ａ業界の取引を紹介した際に、...
2016/06/07
投資用マンションを売却する
現金化を重視するか、トータルキャッシュフローを重視するか 投資用に購入したマ...
2016/06/05
マンションを高く売りたい
“高く売る”にはコツがある 購入したマンションを売りたくなれば、不動産会社を介...
2016/06/02
ご存知ですか？ 不動産投資の世界で人気No.１銀行の秘密
最大の魅力はローン審査の「スピード」 不動産投資の世界で、不動産業者に最も人...
2016/06/01
権利証に関するお話
世間一般では、「権利証」とよく言われておりますが、権利証は正式な名称ではあり...
2016/05/31
法定耐用年数を超過した物件について
不動産の物件調査や住宅診断などを担当させていただきます不動産鑑定士の皆川聡と...
2016/05/31
収益物件を選ぶポイント
どのような収益物件が良いか 東京中心部、名古屋市、大阪市等の主要都市部で地価...
2016/05/31
敷金の承継について
賃貸マンションの購入・経営、いわゆる不動産投資について注意すべき点はたくさん...
2016/05/31
不動産の営業マンが大喜びする「両手片足取引」とは？
両手片足取引では裏金的な「担ボー」が・・・前回に引き続き、不動産業界特有の「...
2016/05/31
購入の諸経費
大家さん専門税理士・司法書士の渡邊浩滋です。 初めて不動産投資をして、物件購...
2016/05/31
事故物件の告知義務ルールを悪用したケースに要注意！
非常にあいまいな告知義務のルール 宅地建物取引業法（宅建業法）の規定により、...
2016/05/25
片手取引と両手取引――「手」という言葉に隠された意味とは？
不動産業界における「手」とは仲介手数料のこと 住宅流通の現場では、よく、それ...
2016/05/24
