賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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4000件の空室を埋めた経験からわかった「究極の空室対策」とは？
空室を埋めるより、空室を出さないことが大切 不動産投資の手法として一般的なの...
2016/07/13
不動産では「損をしたくない人」ほど損をする理由とは？
リスクに敏感な「消費者心理」を巧みに操る不動産業者 今、世の中には「メリット...
2016/07/12
不動産の個人売買における重要事項説明書
銀行へのローン申請において重要事項説明書（略称：重説）の提出を求められます。...
2016/07/11
業者のカモにされる不動産オーナーには共通点がある！
大家さんにとって、いまは受難の時代 私は、賃貸アパートを経営する大家さんを対...
2016/07/11
不動産の個人売買における権利関係
不動産を買い取るということは、その権利を買い取るということになります。そして...
2016/07/09
不動産の個人売買における注意点
自分自身で購入希望者を集客すること、売買契約を締結させることです。当然、物件...
2016/07/07
家賃月収40万円！パート主婦大家さんに聞いた DIYリフォームと客付けの極意
DIY体験会を企画し、仲間でリフォーム！ 築古の戸建ては新築やアパートに比べて、...
2016/07/07
「動きが遅い不動産管理会社」を”上手く動かす”賢いつきあい方
不動産管理会社の仕事とは？ 賃貸経営で失敗しないために、私が最も重要だと考え...
2016/07/06
不動産の物件選びで基本となる考え方とは？
物件の選び方と結婚相手の選び方は似ている!? 先日、若い女性社員と話をしていた...
2016/07/05
不動産の個人売買の手順
「物件を探す」「連絡を取り合う」「現地確認」「交渉」「売買契約書の作成」「売...
2016/07/04
住宅診断の内容
前回は、住宅診断の必要性について、記載させていただきました。 今回は、住宅診...
2016/07/04
中古住宅の個人間売買
中古住宅において不動産会社（宅建業者）を挟まずに個人間売買を成立させると仲介...
2016/07/01
300万円で始めて家賃月収40万円突破！ パート主婦大家さんの空き家投資術
貯金300万円が貯まったら、どう運用しますか？ いま注目の投資家、舛添さん。書店...
2016/06/30
中古アパートの一棟買いの注意点
多くの人が一棟物件に挑戦する理由 「区分所有マンションを手に入れてもお金持ち...
2016/06/29
都心の新築物件でも空室が埋まらない「もうひとつ」の理由
都内・駅近の新築アパートなのに人気薄？ 一昨年あたりから銀行の貸出条件が緩和...
2016/06/29
家族信託について
最近、「家族信託」という言葉を耳したことはありませんか？ 「家族信託」とは正式...
2016/06/29
土地建物の区分方法
中古の賃貸不動産を購入する場合、売買契約書の売買代金には、土地と建物一括での...
2016/06/29
不動産投資において「未来予測」が崩れやすい理由
給料や子の問題などで「予測」は簡単に崩れる・・・ 見た目や感性を優先する「住...
2016/06/28
事故物件について
今回は、皆さん一度は耳にしたことがある事故物件について説明していきたいと思い...
2016/06/27
マンション投資と利回り
“利回り”は意外と曲者！ 不動産投資のために物件を探す時、一番気になるのは利回...
2016/06/26
