賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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建具（ドア、サッシなど）からわかる建物の傾き
前回は、住宅診断の必要性について記載させていただきました。 今回は住宅診断の項...
2016/08/14
EU離脱による不動産投資への影響とは？
EU離脱で住宅ローン金利が上がる!? EU離脱のニュースを聞いて、「イギリス国民も...
2016/08/12
空き家投資で成功するためにクリアすべき３つのこと
空き家投資の三大リスクとは？ ここまで空き家と空き家投資の魅力についてお伝え...
2016/08/11
「当て物件」「中物件」「決め物件」って何ですか？
お客さんに内見させる物件は戦略的に選ばれている 自分が所有する賃貸物件の空室...
2016/08/10
業界に存在する「中古住宅が流通しづらい」決定的な欠陥とは？
消費者と不動産業者の間には圧倒的な情報量の差があるこれまでの連載で、不動産流...
2016/08/09
リフォームをすすめるＡ社、売却をすすめるＢ社、信用できるのはどっち？
３社の担当者の言葉に混乱するＮさんの悩み Ｎさんは、郊外に賃貸アパートを所有...
2016/08/08
満室スターチャートで考える！ 空室対策を成功に導く５本の柱
賃貸経営には「空室対策」と「満室対策」が必要前回、賃貸経営には「空室対策」と...
2016/08/03
安心できる中古住宅売買市場の実現
既存住宅売買瑕疵保険を付保 ➡ 売買後予期せぬ費用拠出を抑える ➡ 安心できる...
2016/08/02
「まわし物件」を利用した不動産会社のズルい営業方法とは？
営業マンは巧みに買主の購買意欲を刺激する これまでの連載で「まわし」「まわし...
2016/08/02
遵法性（建築基準法適合判定）のチェックポイント
先日、鑑定協会主催で証券化不動産の評価についての研修会というのに参加したので...
2016/08/01
どこまでの経費が開業費になるか？
１．開業費とは？開業前、つまり、賃貸不動産を購入する前に、かかった経費は、す...
2016/08/01
借地権の相続について
地主さんがある人に土地を貸して、その土地の借地人が、建物を所有して居住してい...
2016/07/28
自然災害がもたらすリスク
今回は、自然災害がもたらす不動産投資についてのリスクをご説明します。日本にお...
2016/07/28
不動産投資は、”４つの要素”に分解すればうまくいく
不動産投資は４つの要素で考える ここまで不動産投資の裏側や、不動産投資を始め...
2016/07/27
不動産の個人売買における仲介
不動産売買における仲介手数料の上限金額は売却価格の「3％＋6万円」。無料にする...
2016/07/26
不動産市場が「だれもが損をするマーケット」になっている理由
交渉ごとは必ず「後出しジャンケン」で行われる!? 前回説明したように、不動産業...
2016/07/26
「ホームステイ型」と「ホテルクオリティ」、これからの民泊は二極化する
民泊を始めて、知らない人から電話がかかってくるようになった——前回のお話から、...
2016/07/25
「J-REIT」と「不動産投資」、リスクが高いのはどっち？
「J-REIT」は魅力的な金融商品だが… 「J-REIT」という金融商品の話をよく聞くよう...
2016/07/25
不動産の個人売買における瑕疵担保責任
個人間売買で一番気になるだろう瑕疵担保の責任。双方が瑕疵責任の範囲と期間を同...
2016/07/23
4000円で始めて12件を運営中！ 「MAO流Airbnb」の極意とは？
きっかけは東京オリンピック英語もできない、資金もない、不動産もなかったシング...
2016/07/22
