賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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中古不動産の耐用年数
中古の不動産を購入した場合に、建物などの固定資産の耐用年数はどのようにしたら...
2016/07/17
遺言について
遺言できる内容や効果はいくつかありますが、今回は、最も身近な、財産上の事項に...
2016/07/15
自力救済における賃貸人の責任
賃貸人の中には、建物の賃貸業務を、管理会社に委託している方も多いのではないで...
2016/07/15
個人間売買の住宅ローン
必ずしも仲介業者を挟まないと住宅ローンが通らない訳ではありません。しかし前例...
2016/07/14
不動産の利回りとは？
金融緩和等の資金調達環境が良好なこともあって、不動産価格の上昇傾向が強まって...
2016/07/14
4000件の空室を埋めた経験からわかった「究極の空室対策」とは？
空室を埋めるより、空室を出さないことが大切 不動産投資の手法として一般的なの...
2016/07/13
不動産では「損をしたくない人」ほど損をする理由とは？
リスクに敏感な「消費者心理」を巧みに操る不動産業者 今、世の中には「メリット...
2016/07/12
不動産の個人売買における重要事項説明書
銀行へのローン申請において重要事項説明書（略称：重説）の提出を求められます。...
2016/07/11
業者のカモにされる不動産オーナーには共通点がある！
大家さんにとって、いまは受難の時代 私は、賃貸アパートを経営する大家さんを対...
2016/07/11
不動産の個人売買における権利関係
不動産を買い取るということは、その権利を買い取るということになります。そして...
2016/07/09
不動産の個人売買における注意点
自分自身で購入希望者を集客すること、売買契約を締結させることです。当然、物件...
2016/07/07
家賃月収40万円！パート主婦大家さんに聞いた DIYリフォームと客付けの極意
DIY体験会を企画し、仲間でリフォーム！ 築古の戸建ては新築やアパートに比べて、...
2016/07/07
「動きが遅い不動産管理会社」を”上手く動かす”賢いつきあい方
不動産管理会社の仕事とは？ 賃貸経営で失敗しないために、私が最も重要だと考え...
2016/07/06
不動産の物件選びで基本となる考え方とは？
物件の選び方と結婚相手の選び方は似ている!? 先日、若い女性社員と話をしていた...
2016/07/05
不動産の個人売買の手順
「物件を探す」「連絡を取り合う」「現地確認」「交渉」「売買契約書の作成」「売...
2016/07/04
住宅診断の内容
前回は、住宅診断の必要性について、記載させていただきました。 今回は、住宅診...
2016/07/04
中古住宅の個人間売買
中古住宅において不動産会社（宅建業者）を挟まずに個人間売買を成立させると仲介...
2016/07/01
300万円で始めて家賃月収40万円突破！ パート主婦大家さんの空き家投資術
貯金300万円が貯まったら、どう運用しますか？ いま注目の投資家、舛添さん。書店...
2016/06/30
中古アパートの一棟買いの注意点
多くの人が一棟物件に挑戦する理由 「区分所有マンションを手に入れてもお金持ち...
2016/06/29
都心の新築物件でも空室が埋まらない「もうひとつ」の理由
都内・駅近の新築アパートなのに人気薄？ 一昨年あたりから銀行の貸出条件が緩和...
2016/06/29
