賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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不動産投資で儲けたいなら妥協してはいけないこと
絶対に妥協できない「不動産会社選び」 不動産投資をするにあたり、最も妥協して...
2016/03/14
不動産投資と減価償却
減価償却とは本来「価値下落」のこと 不動産投資を始めると、「減価償却」という...
2016/03/11
購入から売却まで不動産投資がトータルで儲かるかを分析する方法
投資期間全体を通した投資分析を行なってみよう 前回お話ししました「NOI利回り」...
2016/03/10
いまさら聞けない、話題の「Airbnb」ってナニ？
個人宅と旅行者をマッチングするサービス ここ数年、「民泊」「Airbnb（エアビー...
2016/03/09
鍵交換費用を入居者負担とすることの問題点
不定期連載のコラム第3弾です。前回に引き続き、賃貸紛争を避ける為のポイントです...
2016/03/07
不動産投資に確定申告は必要か
サラリーマンでも確定申告は必要？ 結論から言えば、不動産投資に確定申告は必要...
2016/03/05
賃貸の初期費用の相場・平均・目安
■初期費用は家賃の6カ月分？ アパートやマンションへ引っ越す際にかかる初期費用...
2016/03/03
不動産業者だけが得をする、中間省略登記の真実
不動産登記を省略して、物件を売り主から買い主へ 突然ですが、「中間省略登記」...
2016/03/02
「表面利回り」と「実質利回り」について理解しよう
利回りとは？ 資産運用や投資の収益性は、「利回り」（投資元本に対して１年間に...
2016/02/29
一戸建ての価格の内訳
■実際には工事費等も重要になる 一戸建てを考える場合に、よく注目されるのが坪単...
2016/02/28
賃貸物件の維持にかかるＰＭフィーとはどんなものか？
ＰＭフィーとは何か？ 投資用の物件を維持していくコストのひとつに、ＰＭフィー...
2016/02/27
投資物件にかかる管理費、修繕費について知っておこう
築年数が古いほど大きくなる管理費 管理費は、エレベーターの点検や共用部分の清...
2016/02/27
投資用不動産を維持する経費はどんなものがあるのか
所有時期の諸経費はどれくらいかかるのか 不動産を所有しているときの諸経費の合...
2016/02/27
もしもに備えて入っておくべき保険とは？
投資用物件にかける保険 そのような不慮の事故が起こってしまったときの心強い味...
2016/02/27
投資用の不動産を購入するとかかる税金は？
印紙税は契約金額によって変わる 不動産の契約時には、売買契約書・領収書をはじ...
2016/02/27
投資用の不動産を買うときの仲介手数料はどれだけかかる？
不動産購入時の支出は７つ 不動産を購入するときにかかる諸経費は、以下の７つに...
2016/02/27
なぜ不動産投資をすると節税ができるのか？
不動産投資は節税につながるというのは本当か？ よくいわれるのが、「不動産投資...
2016/02/27
やり方しだいではキャピタルゲインで大きな利益を出すことも
キャピタルゲインはボーナス的存在 不動産投資における基本は、あくまで毎月の家...
2016/02/27
不動産投資の基本はインカムゲインを得ること
まずはインカムゲインについて理解しよう 不動産投資の最大の魅力は、空室などの...
2016/02/27
サラリーマンの不動産投資で成否を分けるもの
甘い言葉にご用心 サラリーマンが不動産投資を志して情報を集めると、特にネット...
2016/02/25
