賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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どこまでの経費が開業費になるか？
１．開業費とは？開業前、つまり、賃貸不動産を購入する前に、かかった経費は、す...
2016/08/01
借地権の相続について
地主さんがある人に土地を貸して、その土地の借地人が、建物を所有して居住してい...
2016/07/28
自然災害がもたらすリスク
今回は、自然災害がもたらす不動産投資についてのリスクをご説明します。日本にお...
2016/07/28
不動産投資は、”４つの要素”に分解すればうまくいく
不動産投資は４つの要素で考える ここまで不動産投資の裏側や、不動産投資を始め...
2016/07/27
不動産の個人売買における仲介
不動産売買における仲介手数料の上限金額は売却価格の「3％＋6万円」。無料にする...
2016/07/26
不動産市場が「だれもが損をするマーケット」になっている理由
交渉ごとは必ず「後出しジャンケン」で行われる!? 前回説明したように、不動産業...
2016/07/26
「ホームステイ型」と「ホテルクオリティ」、これからの民泊は二極化する
民泊を始めて、知らない人から電話がかかってくるようになった——前回のお話から、...
2016/07/25
「J-REIT」と「不動産投資」、リスクが高いのはどっち？
「J-REIT」は魅力的な金融商品だが… 「J-REIT」という金融商品の話をよく聞くよう...
2016/07/25
不動産の個人売買における瑕疵担保責任
個人間売買で一番気になるだろう瑕疵担保の責任。双方が瑕疵責任の範囲と期間を同...
2016/07/23
4000円で始めて12件を運営中！ 「MAO流Airbnb」の極意とは？
きっかけは東京オリンピック英語もできない、資金もない、不動産もなかったシング...
2016/07/22
空室活用だけじゃない！ Airbnbを使った”パン屋再生術”とは？
空き家や空室の活用以外にもAirbnbは使えるアメリカ発の民泊サイト「Airbnb（エア...
2016/07/21
不動産の個人売買における登記
不動産売買の所有権移転登記は個人も可能ですが、不動産鑑定士と司法書士に依頼す...
2016/07/20
不動産投資・賃貸経営からはこのタイミングで撤退しなさい
賃貸経営は少なくとも３年間続けてみるべき 不動産投資を考えている人に、ときど...
2016/07/20
投資をするうえで「不動産会社の広告」が当てにならない理由
政府の１００年住宅構想は絶対に実現しない!? 国が進める「長期優良住宅」の施策...
2016/07/19
不動産個人売買の必要書類
個人間売買の契約を締結するために売主・買主それぞれ必要な書類があります。今回...
2016/07/17
中古不動産の耐用年数
中古の不動産を購入した場合に、建物などの固定資産の耐用年数はどのようにしたら...
2016/07/17
遺言について
遺言できる内容や効果はいくつかありますが、今回は、最も身近な、財産上の事項に...
2016/07/15
自力救済における賃貸人の責任
賃貸人の中には、建物の賃貸業務を、管理会社に委託している方も多いのではないで...
2016/07/15
個人間売買の住宅ローン
必ずしも仲介業者を挟まないと住宅ローンが通らない訳ではありません。しかし前例...
2016/07/14
不動産の利回りとは？
金融緩和等の資金調達環境が良好なこともあって、不動産価格の上昇傾向が強まって...
2016/07/14
