賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
家族信託について
最近、「家族信託」という言葉を耳したことはありませんか？ 「家族信託」とは正式...
2016/06/29
土地建物の区分方法
中古の賃貸不動産を購入する場合、売買契約書の売買代金には、土地と建物一括での...
2016/06/29
不動産投資において「未来予測」が崩れやすい理由
給料や子の問題などで「予測」は簡単に崩れる・・・ 見た目や感性を優先する「住...
2016/06/28
事故物件について
今回は、皆さん一度は耳にしたことがある事故物件について説明していきたいと思い...
2016/06/27
マンション投資と利回り
“利回り”は意外と曲者！ 不動産投資のために物件を探す時、一番気になるのは利回...
2016/06/26
マンション経営の失敗事例から学ぶ
あらかじめ失敗事例を学んでおこう マンション経営も投資の一種ですから、当然失...
2016/06/23
年収300万円でも不動産投資で成功するために必要なこと
手持ち資金ゼロでも投資は可能だが… 手持ちの資金がなくても、不動産を購入するこ...
2016/06/22
物件選びで注意したい「不動産仲介業者による誘導」とは？
業者ごとに「まったく別のアドバイス」をしてくる!? 家には不思議な商品特性があ...
2016/06/21
新築アパート投資で失敗するケース
新築アパート投資のメリット・デメリット 「アパート建築」でも触れましたが、少...
2016/06/20
「駅近・新築」でも空室。物件人気の二極化が進む「構造的な理由」とは？
空室の原因は「供給過剰」だけではない 前回、首都圏の賃貸物件の空室率が30パー...
2016/06/20
不動産投資のポイント②－建物内覧編
どのような収益物件が良いか 物件資料のポイントを理解したら、次はいよいよ実際...
2016/06/20
アパート経営をローコストに｜建築費と室内設備費について
“建築費”に含まれないものに注意！ アパート経営をしようと思ったら、まずは所有...
2016/06/17
住宅診断の必要性について
前回、中古住宅市場の活性化ということで、法定耐用年数を超過した物件について記...
2016/06/16
不動産投資の初心者は「やることリスト」が少ない物件を選びなさい
「やることリスト」の少ない物件を選ぶ 私はこれまで、「これから不動産投資を始...
2016/06/15
土地活用方法と不動産経営
土地の活用法はこれだけある！ 「土地活用」と聞いて想像する内容は、おそらく人...
2016/06/14
「大手不動産業者に任せるから安心」と言えない理由
最適な媒介契約の種類は本来ケース・バイ・ケース 一般に、家を売却する際に不動...
2016/06/14
相続税が上がると、なぜ空室率が上がるのか？
首都圏のアパート空室率急上昇のカラクリ 先日、日経新聞で「アパート空室率、首...
2016/06/13
不動産購入時に経費にならない支出
賃貸物件を所有すると、毎年確定申告が必要になります。個人の場合、賃貸収入の所...
2016/06/13
アパート建築と空室率の悪化について
都心でアパート建築は難しい？ 新築のアパートと言えば、すぐにサブリースを連想...
2016/06/11
不動産投資のポイント①－物件資料編
収益物件の売買情報は市場に多数ありますが、その中で投資するに値する優良な物件...
2016/06/10
