賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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バブル期の六本木と今の地上げ屋の方法・違い
【地上げの戦略、手法など】 地上げ屋さんの仕事についてはこちらの記事もご覧く...
2014/11/11
借地権の買い取り〜都市再開発による立ち退きの発生
【借地権のマンションやアパートはどうなるか？】 基本的に、建物を所有する大家...
2014/11/10
定期借地権が生まれた理由
【定期借地権｜借地権の変遷と原状】 現在の借地権は定期借地権を除いてあまり積...
2014/11/09
借地権とは？（旧法と新法の違い、貸家建付借地権とは）
賃貸住宅の話の中にも、借地（賃借権）の関係する事もあるかと思います。今回は、...
2014/11/08
賃貸における家賃保証会社とは？連帯保証人や審査について
前回の続きで「保証会社」の話になります。まず「保証会社」が何か？ 何を、どの様...
2014/11/07
賃貸の連帯保証人とは？ 保証会社会社を利用する理由
現在の賃貸住宅では当たり前になっています「連帯保証人」について、いろんな角度...
2014/11/06
宅地建物取引業の更新とレインズ、不動産業界の問題点
前回の記事、「宅地建物取引業とはどんな免許なのか？」もお読みください。 【不...
2014/11/05
宅地建物取引業とはどんな免許なのか？
「宅地建物取引業」いろんな説明が世の中に溢れていますね。簡単にいってしまえば...
2014/11/04
定期借家契約とは｜期間や途中解約、再契約について
前回に引き続き、定期借家契約の説明をしていきます。こちらの契約形態は、普通借...
2014/11/03
普通借家契約とは｜貸主からの解約や中途解約について
「普通借家契約」とは、建物を賃貸して住居とする為に「借主と貸主」で取り交わす...
2014/11/02
なぜ賃貸で敷金と礼金を取らないのか？（敷礼ゼロゼロ物件問題）
前回のブログを読まれた方、正直「ドン引き」かと思います。これ、単に不動産会社...
2014/11/01
不動産賃貸募集の仲介手数料と広告料（略称AD）とは
不動産賃貸住宅の仲介に係る「仲介手数料」についてのお話しをします。賃貸住宅を...
2014/10/31
日経新聞にもあるように「マンション・アパート賃貸契約時に加入する保険は手数料が高いというのは本当か？」
10/26の日経新聞朝刊に「販売手法を是正へ 金融庁、開示義務付けも」という記事が...
2014/10/30
危険ドラッグ（違法ドラッグ・脱法ドラッグ）の賃貸における法律・条例とは
最近、新聞などを賑わしている「危険ドラッグ」（違法ドラッグ・脱法ドラッグ）。...
2014/10/29
もう一度確認「造作買取請求権」「同居人の契約の承継」「定期建物賃貸借契約」
≪造作買取請求権≫ 賃貸住宅に、大家さんの了承を得て取り付けた建具や棚、エアコ...
2014/10/28
もう一度確認したい「更新手続き・法定更新」「更新拒絶等の要件」「強行規定」「借賃増額請求権」
【借地借家法の規定から】 ≪更新手続き・法定更新≫ 賃貸契約の更新についての...
2014/10/27
賃貸アパート経営・賃貸マンション経営のトラブル事例を総まとめ
ここまで、９回に渡り賃貸アパート経営・賃貸マンション経営のトラブルの事例と解...
2014/10/26
物件を賃貸して損害保険（賠償責任保険等）への加入義務を怠った場合
【損害保険（賠償責任保険等）への加入義務】 ≪借主さんからの質問≫ 賃貸契約書...
2014/10/25
マンションオーナーが賃貸入居前に契約解除を言われた場合
【事例８ 入居前の契約解除とその際の契約金などの取扱い】 ≪貸主さんからの相...
2014/10/24
不動産を貸すときの注意点「建物の被災による修復費用の負担」
【事例７ 建物の被災による修復費用の負担】 賃貸住宅の壁の一部が壊れたり、玄...
2014/10/23
