賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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専属よりも専任媒介契約が選ばれる理由
売買の際の「媒介契約」のどれがどの様な効果があるのかを説明します。 【媒介契...
2014/12/01
不動産売買の媒介契約について
【売買の場合の媒介契約は、どうなっているのか？】 こちらについても、簡単に説...
2014/11/30
賃貸の媒介契約の種類について
皆さんは「媒介契約」ときいてピンときますでしょうか？この言葉は、不動産業界独...
2014/11/29
［連載★ウチコミ！が斬る！！］３.民法改正で修繕義務を怠ると家賃の減額請求がされる！
【賃貸物件を貸主が補修しない場合について】 こちらも、今までの民法では法制化...
2014/11/28
［連載★ウチコミ！が斬る！！］２.民法改正で敷金の扱いと連帯保証人の保証契約が明確になる
【敷金についても明文化・定義がされます。】 こちらの敷金についても今までは「...
2014/11/27
［連載★ウチコミ！が斬る！！］１.民法改正で原状回復が請求できなくなる？
民法改正について、巷では「セミナー、講演会、研修会など」と取りざたされていま...
2014/11/26
賃貸の特約条文で注意すべきこと
賃貸借契約についての注意をお話しして行きます。皆さんは、何度か経験していると...
2014/11/25
宅建業者が行う建物賃貸借契約の重要事項説明書とは
宅建業者が行う「重要事項説明書」といいますと、難しい印象を持つ方が多いのでは...
2014/11/24
サブリース（一括借上契約）の拡大が空き家増加を及ぼしている
前回は、サブリース（一括借上契約）の良さ・悪さなどをお話ししましたが、続きの...
2014/11/23
サブリースとは？ 契約書の見直し期間を把握すること
サブリースという言葉が良く聞かれていますが、中身を説明する事だけではなくその...
2014/11/22
自民党が空き家対策特別措置法を衆議院を通過、臨時国会で成立させたワケ
掲題の「空き家対策特別措置法」が臨時国会にて衆議院を通過、11/19に参院本会議、...
2014/11/21
不動産の基礎知識、地盤調査が地名でできます
建物の基礎ともなるべき地盤調査についてお話しをします。地盤について、専門的な...
2014/11/20
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン、国土交通省が定める義務とは
【原状回復に係る文言について】 現在の賃貸契約では、世の中の状況から「敷金や...
2014/11/19
まさかの時にも安心できる賃貸借契約とは？ 解約通知書について
普段、賃貸借契約については「不動産業者など」にまかせっきりにしている方は多い...
2014/11/18
月極駐車場の賃料と消費税増による値上げの可否
賃貸住宅の居住用については、住宅の貸し付けに該当する為「非課税」とされていま...
2014/11/17
賃貸住宅の初期費用でクレジットカード支払いができる時代です
11月3日の全国賃貸住宅新聞にクレジットカードの支払いの話がニュースに掲載されて...
2014/11/16
修繕積立金・管理費の相場とは？中古マンションと新築マンションの違い
修繕積立金とは、分譲マンションなどの建物を維持管理（改修・補修）する為の費用...
2014/11/15
大家さんの不動産業を開業したお話
マンションを賃貸経営する大家さんが、不動産業の免許を取得し「不動産業」始めた...
2014/11/14
賃貸の火災保険で金額が高いプランに強制加入される理由
前回、賃貸不動産の契約時の「敷金・礼金」のお話しをしました。驚いた方も多いか...
2014/11/13
「敷金」って何だ？ 敷金を少しでも多く取り戻したい人がするべきこと
【2022年4月更新】 敷金は「預ける」お金 賃貸住宅を借りるときに支払うお金——敷...
2014/11/12
