賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
家を貸したいときの「定期借家契約」と「普通借家契約」について
賃貸経営で、民法の規定や宅建業法（宅地建物取引業法）、消費者契約法という法律...
2014/10/14
家賃滞納で立ち退きが完了するまで
ここまで見ている方は、ちょっとウンザリしているかもしれません。もう少しですか...
2014/10/13
家賃滞納時の強制執行の手順（立ち退きの仕方）
一口に「訴訟」と言いましても、ピンとこない方の方が多いのではないでしょうか？...
2014/10/12
家賃滞納で弁護士に相談できないとき
【では、どの様に話し合うのか？】 「そんなに簡単に話し合えないよ。大体、相手...
2014/10/11
家賃滞納どう解決するか？「自力救済」とは何か？
賃貸住宅の家賃を滞納し続け、催促などにもなしのつぶて…。大家さん方は、良く聞く...
2014/10/10
敷金返金トラブルとならないために
民法改正のお話しをして来ましたが、これから大家さんはどう考え、どの様に対処し...
2014/10/09
原状回復の定義が変わり敷金返還請求の訴訟が起きるのか？
【賃貸住宅の退去時の原状回復義務について】 ・賃貸住宅の原状回復についての定...
2014/10/08
マンション・アパート退去時の敷金は？ 120年ぶりの民法改正で賃貸経営にも影響が！？
表題の通り、来年４月頃に「民法の改正」が行われる情報が世に流れています。この...
2014/10/07
考えさせられる「賃貸住宅の入居基準」の問題について
今回は、ちょっと考えさせられるお話です。インターネットや雑誌などで良く取り沙...
2014/10/06
アパートオーナーが自ら主張する時代です
【不動産屋さんの営業戦略 その３】 同じような賃貸住宅が沢山ある地域や、賃貸...
2014/10/05
不動産賃貸投資で注意すべきおとり広告とは？
不動産賃貸投資をする上で消費者心理（入居希望者の心理）を考えないといけません...
2014/10/04
不動産経営に役立つ賃貸不動産会社の思考とは？
前回まで、不動産業界の体質の話をして来ました。もう少しその話をしていきたいと...
2014/10/03
賃貸不動産経営は相談相手を抑えておくこと
３回に渡って話してきました「不動産業界」の裏の話。この話の中で、問題となるの...
2014/10/02
不動産オーナーが賃貸経営で感じる理不尽な出来事
不動産オーナーが出会う不動産業界のオカシな事の事例を紹介します。 １ 情報の...
2014/10/01
賃貸オーナーが物件取得について不動産業界で知っておくこと
賃貸オーナーが賃貸経営で重要な事はたくさんあります。賃貸収入の事。入居者募集...
2014/09/30
家賃滞納時の対応〜家賃保証会社は利用できる？
このお話しの最終回は、注意事項いろいろです。 【滞納だけでは無く連絡も全く取...
2014/09/28
家賃未払いで立ち退きを強制執行する前に
前回のブログの滞納ケースから家賃未払いで立ち退き強制執行を防ぐ対策を考えてみ...
2014/09/27
アパート家賃滞納〜実際の交渉事例と注意点
賃貸住宅の経営をしている大家さんにとって、家賃滞納は見過ごせません。今回のお...
2014/09/26
敷金とアパート・マンション退去時の原状回復費用のトラブル
敷金・礼金と退去のトラブルのお話しの最終回は、「民法改正」の話をします。すで...
2014/09/25
マンション・アパートの退去トラブル｜敷礼0の退去費用は？
「賃貸住宅のトラブル」で一番多いのは、「アパート・マンションなどの退去時のト...
2014/09/24
