賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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転貸借契約
通常、不動産投資におけるインカムゲインは、賃貸人と賃借人の二者間で行われます...
2017/04/20
「掘り出し物件」を探す視点① 容積率超過物件
収益物件の価格が高騰する中で、優良物件を探すには少し違った視点で物件資料を見...
2017/04/10
知ってましたか？平成29年からクレジットカードで納税可能に！
平成29年から税金の納付方法が大きく変わったのをご存知でしょうか？ ほぼ全ての税...
2017/03/31
不動産投資における賃貸管理（建物管理と賃貸管理）
不動産投資を行うにあたって、考慮しなくてはいけないのが、不動産管理を自分で行...
2017/02/20
「民泊」と「旅館業法」の「簡易宿所」の違いについて
訪日外国人の急増で、宿泊施設の確保が急務となっており、その解決策として一般賃...
2017/02/06
平成29年度税制改正で抑えておくべきポイント
平成28年12月22日に閣議決定された、平成29年度税制改正大綱から、大家さんに影響...
2017/01/31
地盤問題の大切さ
新年の一本目になりました。みなさま、本年も何卒宜しくお願い申し上げます。 み...
2017/01/13
減価償却の計上時期
まだ入居が開始していない場合の減価償却は可能か今年も残りあとわずか。 確定申告...
2016/12/29
天井裏・小屋裏の住宅診断
今回は、住宅診断における天井裏・小屋裏を記載させていただきます。 皆さん、...
2016/12/26
賃貸借契約における消滅時効
賃貸借契約についても消滅時効が問題となる場面がいくつか存在します。今回は、賃...
2016/12/22
年末までにすべき節税対策
今年もあとわずか、年末までにどんな節税の対策ができるのでしょうか？ 1.ふるさ...
2016/12/16
賃借人の迷惑行為について
家主さんから、「入居者による迷惑行為に困っているのですが、やはり契約期間内だ...
2016/12/15
新築アパートの竣工立会検査
皆さん、もし新築アパートを建てられたら、引き渡し前に、住宅診断をやっておいた...
2016/12/07
外国会社の登記について
外国会社とは、外国の法令に準拠して設立された法人である。 外国会社が日本で継...
2016/12/05
建物内部の床下について
皆さん、建物の床下をご覧になったことはございますか？ 床下の状況は、建物建築...
2016/12/05
立退料と正当事由
不動産の賃貸借でよく問題になるのが立退料です。立退料とは、賃貸人側の事情によ...
2016/11/30
領収書がなくても経費にできるか？
今年も残りわずかとなりました。 年が明けたら確定申告が始まります。 確定申告の...
2016/11/30
民事法律扶助制度とは
民事法律扶助とは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、日本司法...
2016/11/17
賃貸経営で気をつけなければならないデッドクロス！
賃貸経営でデッドクロスを知らないと、大変なことになります。 デッドクロスとは...
2016/11/16
建物内部の断熱について
建物内部（クラック）について補足今回は、建物内部の④断熱についてですが、ちょっ...
2016/11/14
