賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸物件で殺人事件が起こったら～オーナーにできること～
今回は、タイトルが少し物騒ですが、なにもありえない話ではありません。近日、ニ...
2017/12/13
確定申告に向けて年末までにできる対策
いよいよ今年も残り僅かになってきました。 年が明けると、確定申告に取りかからな...
2017/11/30
事業としての不動産投資
不動産投資を行うにあたり、不動産投資を事業で行うか否かによって所得税法におけ...
2017/10/20
法人設立による賃貸経営のメリット・デメリット
法人を作って、法人での賃貸経営をしたいと思っている方が増えてきました。 法人化...
2017/09/29
不動産投資の視点から考えるシェアハウス
近年、シェアハウスという言葉をよく聞くようになりました。シェアハウスとは、自...
2017/08/18
サブリースはしない方がよい？
最近、新聞や雑誌で大手不動産会社のサブリース契約を批判するような記事を見かけ...
2017/08/01
マスターリースとサブリース
不動産投資にマスターリースとサブリースという言葉があります。これは、賃貸人が...
2017/06/20
元利均等返済と元金均等返済の違い
借入金の返済方法には、大きく2つあります。 元利均等返済と元金均等返済です。ど...
2017/05/30
オーナーが入居希望者の期待に応えるには、直接コミュ二ケーションを取ることがカギ
この度は成約インタビューにご協力いただき、ありがとうございます！ 早速ですが...
2017/05/26
転貸借契約
通常、不動産投資におけるインカムゲインは、賃貸人と賃借人の二者間で行われます...
2017/04/20
「掘り出し物件」を探す視点① 容積率超過物件
収益物件の価格が高騰する中で、優良物件を探すには少し違った視点で物件資料を見...
2017/04/10
知ってましたか？平成29年からクレジットカードで納税可能に！
平成29年から税金の納付方法が大きく変わったのをご存知でしょうか？ ほぼ全ての税...
2017/03/31
不動産投資における賃貸管理（建物管理と賃貸管理）
不動産投資を行うにあたって、考慮しなくてはいけないのが、不動産管理を自分で行...
2017/02/20
「民泊」と「旅館業法」の「簡易宿所」の違いについて
訪日外国人の急増で、宿泊施設の確保が急務となっており、その解決策として一般賃...
2017/02/06
平成29年度税制改正で抑えておくべきポイント
平成28年12月22日に閣議決定された、平成29年度税制改正大綱から、大家さんに影響...
2017/01/31
地盤問題の大切さ
新年の一本目になりました。みなさま、本年も何卒宜しくお願い申し上げます。 み...
2017/01/13
減価償却の計上時期
まだ入居が開始していない場合の減価償却は可能か今年も残りあとわずか。 確定申告...
2016/12/29
天井裏・小屋裏の住宅診断
今回は、住宅診断における天井裏・小屋裏を記載させていただきます。 皆さん、...
2016/12/26
賃貸借契約における消滅時効
賃貸借契約についても消滅時効が問題となる場面がいくつか存在します。今回は、賃...
2016/12/22
年末までにすべき節税対策
今年もあとわずか、年末までにどんな節税の対策ができるのでしょうか？ 1.ふるさ...
2016/12/16
