賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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エントランスにイルミネーション、空室にウォールステッカー&壁紙をはる！
クリスマスシーズンになるとクリスマスの飾り付けに力を入れている賃貸物件を...
2018/12/02
賃貸入居者募集、信頼できる不動産会社は大手？不動産会社への不信感を解決
大家業を始めるときに悩むことのうちの一つ。それは「募集を、どの不動産会社...
2018/11/24
「更新だし引っ越ししようかな」入居者を引き止める「壁紙プレゼント」とは？
一般的に賃貸物件は２年ごとに更新があって、その都度「更新料」がかかります...
2018/11/19
賃借人が暴力団組員だった場合
すでに入居者がいる投資物件を購入し、不動産投資を始めるという時にすでに居住し...
2018/10/19
大家さんが「賃貸物件の空室出たよ！」と直接入居希望者に連絡 すぐに成約
日野市にあるデザイナーズ賃貸物件をウチコミ！で見つけたHさん。商談中の賃貸物...
2018/10/18
賃貸人の地位の移転
契約というのは当事者同士の合意によって契約が成立します。売買契約や金銭消費貸...
2018/08/17
不動産投資～貸店舗・事務所編～
不動産投資には、住宅を対象としたものの他に、駐車場や企業を対象としている物件...
2018/06/25
不動産投資信託（リート）
不動産投資の方法として、不動産投資信託（リート）というものがあります。今回は...
2018/04/23
地盤問題について
皆様、ご無沙汰しておりまして、申し訳ございません。 早速ですが、前回の続き（地...
2018/04/16
不動産投資のリスク～海外版～
昨今、日本国内のみならず、さまざまな分野がグローバル化しています。これは、不...
2018/02/20
賃貸物件で殺人事件が起こったら～居住者、入居者編～
今回は、居住者・入居者側からどう対応すればいいのかを説明いたします。 通常、賃...
2017/12/13
賃貸物件で殺人事件が起こったら～オーナーにできること～
今回は、タイトルが少し物騒ですが、なにもありえない話ではありません。近日、ニ...
2017/12/13
確定申告に向けて年末までにできる対策
いよいよ今年も残り僅かになってきました。 年が明けると、確定申告に取りかからな...
2017/11/30
事業としての不動産投資
不動産投資を行うにあたり、不動産投資を事業で行うか否かによって所得税法におけ...
2017/10/20
法人設立による賃貸経営のメリット・デメリット
法人を作って、法人での賃貸経営をしたいと思っている方が増えてきました。 法人化...
2017/09/29
不動産投資の視点から考えるシェアハウス
近年、シェアハウスという言葉をよく聞くようになりました。シェアハウスとは、自...
2017/08/18
サブリースはしない方がよい？
最近、新聞や雑誌で大手不動産会社のサブリース契約を批判するような記事を見かけ...
2017/08/01
マスターリースとサブリース
不動産投資にマスターリースとサブリースという言葉があります。これは、賃貸人が...
2017/06/20
元利均等返済と元金均等返済の違い
借入金の返済方法には、大きく2つあります。 元利均等返済と元金均等返済です。ど...
2017/05/30
オーナーが入居希望者の期待に応えるには、直接コミュ二ケーションを取ることがカギ
この度は成約インタビューにご協力いただき、ありがとうございます！ 早速ですが...
2017/05/26
