賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
「仲介手数料ゼロ」と謳う不動産広告に隠された意図とは？
仲介手数料は不動産業の利益の源泉のはずだが・・・インターネットの浸透により、...
2016/10/04
不動産取引（売買）の立会業務について
不動産取引の立会業務とは、売買代金の決済手続きに司法書士が立会い、売主様から...
2016/09/30
建物、工作物の景観に対する条例
不動産投資には、さまざまな法律や条例を知っておく必要があります。その中でも、...
2016/09/30
最初から法人で購入した方がよい場合
不動産投資を個人で始めようか、最初から法人で始めようか、悩まれる方がいらっし...
2016/09/30
水染みに関する建物内部のチェックポイント
建物内部のチェックポイント 前回のおさらいですが、建物の内部についてのチェッ...
2016/09/29
建物内部のチェックポイント〜傾斜
前回は、建物の外側からのチェックについて、説明させていただきました。 今回は、...
2016/09/27
収益不動産で安定収入を得るリスク軽減術
どのような投資においてもリスクはあるし、それを100％避けることはできません。し...
2016/09/27
自宅に「家を売りませんか？」というチラシが頻繁に入る理由
「売り仲介業者」になるためにチラシを投函！？ みなさんのなかには、すでに家や...
2016/09/27
駅前の不動産屋さんが「優雅な生活」を営める理由
「売り仲介業者」になるには努力と時間が必要 不動産会社を営む人ならだれしも売...
2016/09/20
建設業の許可について
最近、建設業会でもコンプライアンスが重視され、元請業者から建設業許可の取得を...
2016/09/16
賃貸オーナーが消費税を納めることになる場合
１．消費税の課税事業者 消費税は、国内で事業として消費される商品やサービスに...
2016/09/16
ペット禁止特約違反に基づく賃貸借契約解除
ペットを飼うことが珍しくない昨今、ペットは人間の生活に欠かすことのできない存...
2016/09/14
不動産の「売り仲介業者」「買い仲介業者」とは何か？
街で見かける不動産会社の立場は「2つ」に分かれる 前回の続きです。では、彼らの...
2016/09/13
住宅診断における建物外装のチェックポイント
今回は、住宅診断における建物の外装のチェックポイントをお伝え致します。 建物の...
2016/09/12
不動産投資市場の悪徳業者に注意！
不動産投資市場にも悪徳業者というのは存在しており、被害件数は年々増加傾向にあ...
2016/09/08
なぜ「駅前の不動産屋」はつぶれないのか？
つぶれない店には、それなりの理由・知恵がある みなさんは自分の住む町の商店街...
2016/09/06
近年、相続の制度が変わります
民法で定められた相続の規定を現代社会に対応するよう来年の国会提出に向けて、今...
2016/09/01
事業的規模の判定とメリット・デメリット
１．事業的規模の判定事業的規模とは、5棟10室以上ないと絶対にならないと思われて...
2016/09/01
インカムゲインにおける空室リスク
不動産投資には、キャピタルゲインとインカムゲインという2つの方法があります。 ...
2016/08/30
不動産業界の「慣習」が買い手に及ぼす悪影響とは？
悪いのは「不動産業界そのもの」！？ 前回紹介した「担ボー（担当者ボーナス）」...
2016/08/30
