賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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「敷金」って何だ？ 敷金を少しでも多く取り戻したい人がするべきこと
【2022年4月更新】 敷金は「預ける」お金 賃貸住宅を借りるときに支払うお金——敷...
2014/11/12
バブル期の六本木と今の地上げ屋の方法・違い
【地上げの戦略、手法など】 地上げ屋さんの仕事についてはこちらの記事もご覧く...
2014/11/11
借地権の買い取り〜都市再開発による立ち退きの発生
【借地権のマンションやアパートはどうなるか？】 基本的に、建物を所有する大家...
2014/11/10
定期借地権が生まれた理由
【定期借地権｜借地権の変遷と原状】 現在の借地権は定期借地権を除いてあまり積...
2014/11/09
借地権とは？（旧法と新法の違い、貸家建付借地権とは）
賃貸住宅の話の中にも、借地（賃借権）の関係する事もあるかと思います。今回は、...
2014/11/08
賃貸における家賃保証会社とは？連帯保証人や審査について
前回の続きで「保証会社」の話になります。まず「保証会社」が何か？ 何を、どの様...
2014/11/07
賃貸の連帯保証人とは？ 保証会社会社を利用する理由
現在の賃貸住宅では当たり前になっています「連帯保証人」について、いろんな角度...
2014/11/06
宅地建物取引業の更新とレインズ、不動産業界の問題点
前回の記事、「宅地建物取引業とはどんな免許なのか？」もお読みください。 【不...
2014/11/05
宅地建物取引業とはどんな免許なのか？
「宅地建物取引業」いろんな説明が世の中に溢れていますね。簡単にいってしまえば...
2014/11/04
定期借家契約とは｜期間や途中解約、再契約について
前回に引き続き、定期借家契約の説明をしていきます。こちらの契約形態は、普通借...
2014/11/03
普通借家契約とは｜貸主からの解約や中途解約について
「普通借家契約」とは、建物を賃貸して住居とする為に「借主と貸主」で取り交わす...
2014/11/02
なぜ賃貸で敷金と礼金を取らないのか？（敷礼ゼロゼロ物件問題）
前回のブログを読まれた方、正直「ドン引き」かと思います。これ、単に不動産会社...
2014/11/01
不動産賃貸募集の仲介手数料と広告料（略称AD）とは
不動産賃貸住宅の仲介に係る「仲介手数料」についてのお話しをします。賃貸住宅を...
2014/10/31
家賃滞納で立ち退きが完了するまで
ここまで見ている方は、ちょっとウンザリしているかもしれません。もう少しですか...
2014/10/13
家賃滞納時の強制執行の手順（立ち退きの仕方）
一口に「訴訟」と言いましても、ピンとこない方の方が多いのではないでしょうか？...
2014/10/12
家賃滞納で弁護士に相談できないとき
【では、どの様に話し合うのか？】 「そんなに簡単に話し合えないよ。大体、相手...
2014/10/11
家賃滞納どう解決するか？「自力救済」とは何か？
賃貸住宅の家賃を滞納し続け、催促などにもなしのつぶて…。大家さん方は、良く聞く...
2014/10/10
敷金返金トラブルとならないために
民法改正のお話しをして来ましたが、これから大家さんはどう考え、どの様に対処し...
2014/10/09
原状回復の定義が変わり敷金返還請求の訴訟が起きるのか？
【賃貸住宅の退去時の原状回復義務について】 ・賃貸住宅の原状回復についての定...
2014/10/08
マンション・アパート退去時の敷金は？ 120年ぶりの民法改正で賃貸経営にも影響が！？
表題の通り、来年４月頃に「民法の改正」が行われる情報が世に流れています。この...
2014/10/07
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