賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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どんな不動産会社に客付けを依頼するべきか
検索サイトで不動産会社を探すまずはGoogleで、「エリア名＋賃貸」というキーワー...
2016/01/04
質のよい入居者を探してくれる管理会社の選び方
「元付業者」、「客付業者」とは？不動産会社には、管理会社と仲介会社があります...
2016/01/04
ライバル物件を調査、研究して差別化を図る
ライバル物件をインターネットで調べる多くの大家さんは、自分の所有する賃貸物件...
2016/01/04
募集図面と賃貸情報誌はこうして活用する
ここではマイソクと情報誌を使った入居者募集の告知について説明していきます。情...
2016/01/04
リフォームした物件の「ウリ」は３点までに絞る
エリア内のライバル物件を研究するリフォームの種類と目的については、前回ご説明...
2016/01/04
空室対策に効果的なリフォームのやり方
リフォームの種類と目的空室対策として、リフォームをされている大家さんは多いと...
2016/01/04
入居希望者を引き寄せる室内写真の撮り方
写真の枚数は多ければ多いほどよい賃貸物件を宣伝する際に重要な要素のひとつが、...
2016/01/04
入居希望者は物件のどこを見ているのか
「部屋がきれいだ」と思わせるためのテクニック入居希望者が賃貸物件を決めるとき...
2016/01/04
賃料・初期費用の「値ごろ感」をどう演出するか
「値ごろ感」のある物件が人気募集条件で最も重要な要素は、募集賃料の決定です。...
2016/01/04
入居希望者のターゲットを広げる方法
募集対象をどのように広げるか一般的に、以下のような募集対象の間口の広げ方があ...
2016/01/04
老朽化物件でも入居者をつかむ方法はある
築年数の経過のよって変わる人気度アパートとマンション（アパマン）のライフサイ...
2016/01/04
賃貸物件の運営を成功させるカギは「経営者としての自覚」
「賃貸物件の運営＝社長の仕事」という自覚を持つ賃貸物件の運営がうまくいかない...
2016/01/04
空き家対策の法律
■国を挙げての空き家対策 前項でも少し触れましたが、2015年5月26日に「空き家対...
2016/01/03
不動産投資と副収入
副収入が簡単に得られる？ サラリーマンの方が不動産投資に挑戦する場合、一番期...
2015/12/20
自治体による空き家対策
■深刻な空き家問題に対応するための特措法 何らかの理由で空き家を所持するよう...
2015/12/20
マンションを知人に貸す時の契約
■「知人だから大丈夫」は本当？ マンションを所有していると、知人が部屋を借り...
2015/12/15
不動産投資と節税
節税対策としての不動産投資？ 「不動産投資で節税ができる」という話を聞いたこ...
2015/12/15
家賃を滞納する住人の部屋に不法侵入した父の思い出
実家はアパートを経営するプチ大家私が不動産の世界で働きはじめたきっかけは、実...
2015/12/15
情弱がババをつかまされる不動産投資の実態
不動産投資のメリットとは？いま、ひそかに注目を集めている不動産投資。書店の店...
2015/12/14
賃貸物件を寮として貸したい
■賃貸物件としての寮 何らかの事情で賃貸物件を寮として貸したい場合もあると思...
2015/12/10
