賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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不動産投資と物件の老朽化について
物件の寿命はメンテナンス次第 購入した時は新築でも、必ず物件は老朽化します。...
2016/01/19
テラスハウスの入居者募集における特徴
■テラスハウスとは？ テラスハウスと言われてもピンと来ない人もいるかもしれま...
2016/01/18
不動産投資における不動産会社選び
変わりつつある不動産会社 初めて不動産投資を行う人には、知識がないのが普通で...
2016/01/14
入居者募集の看板とチラシの使い方
■入居者募集について 空室対策という不動産投資におけるリスクでお悩みのオーナ...
2016/01/13
無料の不動産投資セミナーに参加してみたら一体どうなるのか？
いま、不動産投資セミナーが大盛況首都圏ではいま、さまざまな形態の不動産投資セ...
2016/01/13
不動産投資用の物件選び
「住宅需要」を考える 今回は物件選びについてご紹介します。 中古でも新築でも、...
2016/01/09
入居者募集でのぼりを有効に活用する
■入居者募集について 空室対策という不動産投資におけるリスクでお悩みのオーナ...
2016/01/08
不動産投資リスクの種類と防ぎ方とは
リスクを熟知しておく 「不動産投資のメリット・デメリット」でも少し触れました...
2016/01/04
営業マンに客付けの優先順位を上げてもらう方法
広告料とキックバックを多くする自分の賃貸物件の入居者を募るときに、複数の仲介...
2016/01/04
仲介会社の営業マンに賃貸物件を売り込む方法
営業マンにとっての優先順位はこうなっているまず営業マンが最優先するのは、自社...
2016/01/04
どんな不動産会社に客付けを依頼するべきか
検索サイトで不動産会社を探すまずはGoogleで、「エリア名＋賃貸」というキーワー...
2016/01/04
質のよい入居者を探してくれる管理会社の選び方
「元付業者」、「客付業者」とは？不動産会社には、管理会社と仲介会社があります...
2016/01/04
ライバル物件を調査、研究して差別化を図る
ライバル物件をインターネットで調べる多くの大家さんは、自分の所有する賃貸物件...
2016/01/04
募集図面と賃貸情報誌はこうして活用する
ここではマイソクと情報誌を使った入居者募集の告知について説明していきます。情...
2016/01/04
リフォームした物件の「ウリ」は３点までに絞る
エリア内のライバル物件を研究するリフォームの種類と目的については、前回ご説明...
2016/01/04
空室対策に効果的なリフォームのやり方
リフォームの種類と目的空室対策として、リフォームをされている大家さんは多いと...
2016/01/04
入居希望者を引き寄せる室内写真の撮り方
写真の枚数は多ければ多いほどよい賃貸物件を宣伝する際に重要な要素のひとつが、...
2016/01/04
入居希望者は物件のどこを見ているのか
「部屋がきれいだ」と思わせるためのテクニック入居希望者が賃貸物件を決めるとき...
2016/01/04
賃料・初期費用の「値ごろ感」をどう演出するか
「値ごろ感」のある物件が人気募集条件で最も重要な要素は、募集賃料の決定です。...
2016/01/04
入居希望者のターゲットを広げる方法
募集対象をどのように広げるか一般的に、以下のような募集対象の間口の広げ方があ...
2016/01/04
