賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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入居希望者を引き寄せる室内写真の撮り方
写真の枚数は多ければ多いほどよい賃貸物件を宣伝する際に重要な要素のひとつが、...
2016/01/04
入居希望者は物件のどこを見ているのか
「部屋がきれいだ」と思わせるためのテクニック入居希望者が賃貸物件を決めるとき...
2016/01/04
賃料・初期費用の「値ごろ感」をどう演出するか
「値ごろ感」のある物件が人気募集条件で最も重要な要素は、募集賃料の決定です。...
2016/01/04
入居希望者のターゲットを広げる方法
募集対象をどのように広げるか一般的に、以下のような募集対象の間口の広げ方があ...
2016/01/04
老朽化物件でも入居者をつかむ方法はある
築年数の経過のよって変わる人気度アパートとマンション（アパマン）のライフサイ...
2016/01/04
賃貸物件の運営を成功させるカギは「経営者としての自覚」
「賃貸物件の運営＝社長の仕事」という自覚を持つ賃貸物件の運営がうまくいかない...
2016/01/04
空き家対策の法律
■国を挙げての空き家対策 前項でも少し触れましたが、2015年5月26日に「空き家対...
2016/01/03
不動産投資と副収入
副収入が簡単に得られる？ サラリーマンの方が不動産投資に挑戦する場合、一番期...
2015/12/20
自治体による空き家対策
■深刻な空き家問題に対応するための特措法 何らかの理由で空き家を所持するよう...
2015/12/20
マンションを知人に貸す時の契約
■「知人だから大丈夫」は本当？ マンションを所有していると、知人が部屋を借り...
2015/12/15
不動産投資と節税
節税対策としての不動産投資？ 「不動産投資で節税ができる」という話を聞いたこ...
2015/12/15
家賃を滞納する住人の部屋に不法侵入した父の思い出
実家はアパートを経営するプチ大家私が不動産の世界で働きはじめたきっかけは、実...
2015/12/15
情弱がババをつかまされる不動産投資の実態
不動産投資のメリットとは？いま、ひそかに注目を集めている不動産投資。書店の店...
2015/12/14
賃貸物件を寮として貸したい
■賃貸物件としての寮 何らかの事情で賃貸物件を寮として貸したい場合もあると思...
2015/12/10
不動産投資と利回り
知っておきたい「利回り」の仕組み 不動産投資を行う場合は、当然ながら利回りが...
2015/12/10
不動産投資のメリット・デメリット
不動産投資は儲からない？ 不動産投資も、投資である以上は利回りが気になるとこ...
2015/12/05
大学生に空き部屋を貸す
■学生向け物件のメリット 賃貸物件に入居してくる学生と言えば、大体は大学生で...
2015/12/05
不動産投資と中古マンション
中古マンションは魅力的だけど… 不動産投資において、中古マンションには新築マン...
2015/12/01
賃貸にまつわる広告料の慣習
■理不尽な業界の慣習 不動産賃貸に関わり始めると、仲介手数料や広告費、AD、Bな...
2015/11/25
アパートオーナーの広告戦略
■賃貸広告は難しい アパートのオーナーさんの場合、物件の広告を打って入居者を...
2015/11/20
