リモートワーク、テレワークにおける不動産投資──投資物件をコワーキングスペースとして活用する場合のメリット・デメリット
今回は、最近よく耳にするリモートワーク、テレワークと不動産投資の関係について...
森田雅也
2020/12/17
不動産投資 見落としがちな解体、再築費用
不動産投資を行う際に考慮しなければならない費用は、購入費用や、管理費用、税金...
森田雅也
2020/10/15
重要事項説明書における水害リスクの説明義務
従来、不動産を購入または賃貸時において重要事項説明書の説明義務を宅地建物取引...
森田雅也
2020/08/14
緊急事態宣言解除後の不動産収入対策
先日、全国で緊急事態宣言が解除されました。これに伴い今まで休業していたお店が...
森田雅也
2020/06/05
不動産業界にも影響を及ぼすコロナウイルス
先日、4月7日に新型インフルエンザ等対策特別措置法に基づき、緊急事態宣言が7都市...
森田雅也
2020/04/14
住宅の品質確保の促進等に関する法律
第1 はじめに 不動産投資をするにあたって新築物件を購入しようと考えている...
森田雅也
2020/02/20
競売物件のリスク
不動産投資を始めるにあたり、必要不可欠なものが投資物件になります。投資物件は...
森田雅也
2019/12/18
家賃は課税対象?
令和元年10月に消費税率が変わり、8%から10%になりました。そこで、家賃も...
森田雅也
2019/10/18
改正民法における賃貸借契約 その2
前回に引き続き、民法改正に伴う賃貸借契約の変更点についてお伝えします。 今回...
森田雅也
2019/08/23
改正民法における賃貸借 その1
2020年に民法制定以来の大改正が行われます。これに伴い、インカムゲイン型の不動...
森田雅也
2019/06/19
不動産投資におけるトランクルーム
今回は、電車の広告や街で最近よく目にするトランクルームの看板や建物についてで...
森田雅也
2019/04/12
不動産投資オーナーとガス会社
今回は、投資物件におけるガス会社とりわけプロパンガス会社とオーナーの関係につ...
森田雅也
2019/02/19
無断駐車への対応・対策
不動産投資のうち、駐車場経営を考えている人も多いのではないかと思います。そこ...
森田雅也
2018/12/19
賃借人が暴力団組員だった場合
すでに入居者がいる投資物件を購入し、不動産投資を始めるという時にすでに居住し...
森田雅也
2018/10/19
賃貸人の地位の移転
契約というのは当事者同士の合意によって契約が成立します。売買契約や金銭消費貸...
森田雅也
2018/08/17
不動産投資~貸店舗・事務所編~
不動産投資には、住宅を対象としたものの他に、駐車場や企業を対象としている物件...
森田雅也
2018/06/25
不動産投資信託(リート)
不動産投資の方法として、不動産投資信託(リート)というものがあります。今回は...
森田雅也
2018/04/23
不動産投資のリスク~海外版~
昨今、日本国内のみならず、さまざまな分野がグローバル化しています。これは、不...
森田雅也
2018/02/20
賃貸物件で殺人事件が起こったら~居住者、入居者編~
今回は、居住者・入居者側からどう対応すればいいのかを説明いたします。 通常、賃...
森田雅也
2017/12/13
賃貸物件で殺人事件が起こったら~オーナーにできること~
今回は、タイトルが少し物騒ですが、なにもありえない話ではありません。近日、ニ...
森田雅也
2017/12/13