不動産投資のメリット 有名な不動産投資家やサラリーマン大家さんを紹介（1/3ページ）
2019/01/12
「銀行にお金を預けても金利が安すぎて預けるメリットを感じない。」そんな理由から投資を始める方も多いかもしれません！今回は、年金や生命保険の代わりになるといわれている「不動産投資」についてまとめてみました。
❶不動産投資の二つの利益
不動産投資とは、名前のごとく「利益を目的として不動産に投資すること」です。投資する不動産には、マンションやアパート、戸建て、駐車場など、さまざまな不動産があります。不動産投資をすると二つの利益を得ることができます。
キャピタルゲイン（売却益）
不動産を安く買います。不動産の価格が高くなったときに売ることで、売却したときに出る差額の利益のことをキャピタルゲイン（売却益）といいます。
インカムゲイン（運用利益）
不動産を所有し、第三者に賃貸することで安定した家賃を継続的に受け取ります。この現金収入のことをインカムゲイン（運用利益）といいます。
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