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賃貸募集成約事例ファイル――ウチコミ!は不透明な料金がなく信用できる

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イメージ/©︎ denphumi・123RF

「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ!を活用し、実際に成約した事例を紹介するコーナー。今回はウチコミ!でお部屋を探し、契約に至った入居者Yさんから、ウチコミ!を使った感想や本音を伺った。(取材・文/浦邊 真理子)

空き室なのに「埋まっている」と言われたことも…

――ウチコミ!を利用したきっかけを教えてください。

隣人トラブルで引っ越しを考えていました。何軒か不動産屋さんを回りましたが、嘘が多く信用できる不動産屋さんになかなか巡り合えなかったんです。とある不動産屋さんでは、空き室なのに「埋まっている」と言われたり、不透明な費用を請求されることもありました。

そんなとき、インターネットで調べていたらウチコミ!を知りました。ウチコミ!だと大家さん直接なので、空き室かどうか嘘をつかれることもありませんし、費用も大家さんが直接答えてくれるので明瞭でした。 

――大家さんとやり取りした感想をお聞かせください。

私がお借りしたお部屋の大家さんは、とても親切で、主人と「この大家さんから借りることができて本当によかったね」と話しております。

契約前に大家さんの人柄を知れることはトラブルの軽減につながる

――入居者にとって、ウチコミ!のいいところはどんなところでしたか。

一番よかったことは、不透明な費用の請求がなかったことです。大家さんの収入になるわけでもないのに、不動産屋さんのように、不明瞭なお金を上乗せされる不満を一切感じず、ストレスがありませんでした。また、大家さんと直接やりとりできるので、入居後に大家さんと合わないというトラブルの確率が下がることも安心できました。

――入居の決め手はなんでしたか。

「コスパのいい家」を探していました。今回のお部屋は、家賃の割にきれいにリノベーションされていて、一軒家で広く、まさに「コスパのいい家」で気に入っています。

――大家さんの印象はいかがでしたか。

大家さんはとても親切で、入居のときも割りばしや食器洗いのスポンジなど「とりあえず必要なもの」をプレゼントしてくださったり、保証会社も手厚い会社を紹介してくださったり、信頼できる方だと思いました。

お家そのものも大事ですが、大家さんと「合う・合わない」も大事だと思うので、契約前に大家さんとコミュニケーションを取れることは安心でした。

――Yさん、有難うございました。

 

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この記事を書いた人

賃貸募集成約事例ファイル 担当編集

「賃貸募集成約事例ファイル」では、賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ!を活用し、実際に成約した事例や、ちょっとしたアイデアで空室が解消された事例などを紹介していきます。それぞれの工夫や取り組みが、賃貸経営に悩めるオーナーに対して少しでも参考になればと思います。

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