空室対策にとって満室状態をキープする努力よりも大切なこと
「エース営業マン」が最強のパートナー あなたが所有する賃貸物件に空室が出た場...
尾嶋健信
2016/08/31
究極の空室対策! 不動産会社の営業マンを、あなたの物件の「エース営業マン」にする方法
あなたの物件を「決め物件」にするために 部屋を探している人が、営業マンにすす...
尾嶋健信
2016/08/24
営業マンを味方にして、自分の物件に優先的に客付けしてもらう方法
まずは営業マンに自分の物件を覚えてもらう 前回は、「不動産仲介の営業マンがど...
尾嶋健信
2016/08/17
「当て物件」「中物件」「決め物件」って何ですか?
お客さんに内見させる物件は戦略的に選ばれている 自分が所有する賃貸物件の空室...
尾嶋健信
2016/08/10
満室スターチャートで考える! 空室対策を成功に導く5本の柱
賃貸経営には「空室対策」と「満室対策」が必要 前回、賃貸経営には「空室対策」...
尾嶋健信
2016/08/03
不動産投資は、”4つの要素”に分解すればうまくいく
不動産投資は4つの要素で考える ここまで不動産投資の裏側や、不動産投資を始め...
尾嶋健信
2016/07/27
不動産投資・賃貸経営からはこのタイミングで撤退しなさい
賃貸経営は少なくとも3年間続けてみるべき 不動産投資を考えている人に、ときど...
尾嶋健信
2016/07/20
4000件の空室を埋めた経験からわかった「究極の空室対策」とは?
空室を埋めるより、空室を出さないことが大切 不動産投資の手法として一般的なの...
尾嶋健信
2016/07/13
「動きが遅い不動産管理会社」を”上手く動かす”賢いつきあい方
不動産管理会社の仕事とは? 賃貸経営で失敗しないために、私が最も重要だと考え...
尾嶋健信
2016/07/06
都心の新築物件でも空室が埋まらない「もうひとつ」の理由
都内・駅近の新築アパートなのに人気薄? 一昨年あたりから銀行の貸出条件が緩和...
尾嶋健信
2016/06/29
年収300万円でも不動産投資で成功するために必要なこと
手持ち資金ゼロでも投資は可能だが… 手持ちの資金がなくても、不動産を購入するこ...
尾嶋健信
2016/06/22
不動産投資の初心者は「やることリスト」が少ない物件を選びなさい
「やることリスト」の少ない物件を選ぶ 私はこれまで、「これから不動産投資を始...
尾嶋健信
2016/06/15
不動産投資で成功したいなら最初にやっておくべきこと
何のために不動産投資を始めるのですか? 不動産投資を始めるにあたって、まず明...
尾嶋健信
2016/06/08
ご存知ですか? 不動産投資の世界で人気No.1銀行の秘密
最大の魅力はローン審査の「スピード」 不動産投資の世界で、不動産業者に最も人...
尾嶋健信
2016/06/01
事故物件の告知義務ルールを悪用したケースに要注意!
非常にあいまいな告知義務のルール 宅地建物取引業法(宅建業法)の規定により、...
尾嶋健信
2016/05/25
バラバラ殺人事件で有名になったマンションの末路
不動産の瑕疵は4つある すでに何度かご紹介しているとおり、不動産の売買契約に...
尾嶋健信
2016/05/18
競売物件投資で大儲け! は本当にできるのか?
格安物件を入手すれば利益は大きい 競売物件投資とは、民事執行法に基づいて競売...
尾嶋健信
2016/05/11
なぜいま新築アパート投資が狙い目なのか?
不動産価格が高騰している現在、利益が出しにくい 新築アパート投資とは、都心の...
尾嶋健信
2016/05/04
高所得者を狙い撃ち!? RCマンション投資話にご用心
銀行から融資を受けやすく、収益性も高いのが魅力 RCマンション投資とは、RC...
尾嶋健信
2016/04/27
地方高利回りアパート投資は利益率もリスクも高い
利回り12〜20パーセントの中古アパートが狙い目 前々回から、不動産投資の基礎と...
尾嶋健信
2016/04/20