客付けがむずかしい戸建投資、その最大のメリットとは?
不動産投資の6つのパターン 前回もお伝えしたように、不動産投資の手法を投資物...
2016/04/13
はっきり言おう! 新築区分マンション投資は儲からない
不動産投資は、物件の種類ごとに6パターンあり 先日、ある不動産投資セミナーに...
2016/04/06
それでも無視できない、「民泊」ビジネスが秘める大きな可能性
訪日外国人旅行者の急増で注目を集める「民泊」 訪日外国人旅行者(インバウンド...
2016/03/30
「最低宿泊日数7日」という規制がAirbnbをダメにする!?
不動産投資は「キャピタルゲイン」か「インカムゲイン」 「部屋を貸したい個人」...
2016/03/23
なぜAirbnbはグレーなビジネスといわれるのか?
フランスではAirbnbが社会問題に Airbnb(エアビーアンドビー)とは、部屋を貸し...
2016/03/16
いまさら聞けない、話題の「Airbnb」ってナニ?
個人宅と旅行者をマッチングするサービス ここ数年、「民泊」「Airbnb(エアビー...
2016/03/09
不動産業者だけが得をする、中間省略登記の真実
不動産登記を省略して、物件を売り主から買い主へ 突然ですが、「中間省略登記」...
2016/03/02
あるババ物件をめぐる本当にあった怖い話
あるババ物件との偶然の再会 今回はババ抜きの話をしましょう。といっても、トラ...
2016/02/24
同じ家賃でもほかの部屋より割安に見せる驚きのテクニック
部屋の魅力にオーナー自身が気づくことが大切 今回も前回に引き続き、私の空室対...
2016/02/17
私の空室対策は寝袋で泊まることから始まった
空室対策コンサルタントは何をするのか? 「空室対策コンサルタントって、どんな...
2016/02/10
ババ物件を“ババ”に見せない「満室保証」の甘いワナ
いまは“買いどき”ではなく“売りどき”連載第1回目でお話しした「ババ物件」に対す...
2016/02/03
不動産に1億円を投資すると月の儲けはいくら?
5年前なら、1億円の投資で月30万円の副収入があったけれど… これから不動産投資...
2016/01/27
賃貸経営のプロ、大手不動産管理会社の手口とは?
駅から20〜30分の空き地を探せ!今回は、不動産投資のプロである、不動産賃貸大手...
2016/01/20
無料の不動産投資セミナーに参加してみたら一体どうなるのか?
いま、不動産投資セミナーが大盛況首都圏ではいま、さまざまな形態の不動産投資セ...
2016/01/13
営業マンに客付けの優先順位を上げてもらう方法
広告料とキックバックを多くする自分の賃貸物件の入居者を募るときに、複数の仲介...
2016/01/04
仲介会社の営業マンに賃貸物件を売り込む方法
営業マンにとっての優先順位はこうなっているまず営業マンが最優先するのは、自社...
2016/01/04
どんな不動産会社に客付けを依頼するべきか
検索サイトで不動産会社を探すまずはGoogleで、「エリア名+賃貸」というキーワー...
2016/01/04
質のよい入居者を探してくれる管理会社の選び方
「元付業者」、「客付業者」とは?不動産会社には、管理会社と仲介会社があります...
2016/01/04
ライバル物件を調査、研究して差別化を図る
ライバル物件をインターネットで調べる多くの大家さんは、自分の所有する賃貸物件...
2016/01/04
募集図面と賃貸情報誌はこうして活用する
ここではマイソクと情報誌を使った入居者募集の告知について説明していきます。情...
2016/01/04