賃貸契約の更新料は認められるのか？

５　賃貸契約の更新時について

 

賃貸契約書には、この契約の更新時期の事も記載されています。もちろん、定期借家契約の場合には、更新はありませんので更新の記述はありません。更新時の内容は、更新料だけではありません。この内容は、物件によっても違いがあります。

 

更新時期になってから「こんなに費用がかかるとは思ってなかった・・・」なんて事が無いように確認してください。更新料1〜2カ月、更新手数料・請求される場合と、請求されない場合があります。

 

更新手数料については、不動産業界内でも・・・良くないのではないかと言われていますが、違法とまでは言い切れません。更新料については、地域性が如実に反映されていますので、地域の慣習任せになっています。

 

この辺りの「イカガワシサ」も民法改正で良くなってくると思われますが・・・。因みに、火災保険なども更新になると思いますが、本来「保険会社まで強制されるもの」ではありません。

 

料金が高かったりする場合、ご自身の好きな「保険会社」に切り替えてもいいと思います。保証会社の場合は、切り替えると「余計に費用がかかる」事が予想されるので、あまりお勧めしません。

 

気になる方は、ネット等で調べて見て下さい。

 

貸主も借主も気持ちよく良い関係を続けたいものです。

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