バックマージンの高い火災保険や必要のない○○サービスへの強制加入するケース（1/2ページ）
2015/01/01
新年明けましておめでとうございます。
昨年後半からブログの更新頻度を高めました。そして1日も休まず記事を掲載し続けています。これもひとえに読者の皆さんのおかげです。ありがとうございます。今年はラジオ出演が決まったり色々と皆さんに発表できることが多くなりそうです。それでは今年もよろしくお願いします。
■火災保険や○○サービスに強制加入？？
これも最近は良く聞きます。
火災保険は、賃貸契約の条件になっているのが多いので加入はしなければなりませんし、これ自体に法的にも問題はありませんが、火災保険の会社やプランが選べないのは良い事とは言えません。用意された保険にしか入れないのは「独占禁止法」にも抵触します。
現状では、厳しく取り締まりをされていない状況も手伝って「見逃されている」部分ですが、金額が高くて内容が伴わない保険も存在しています。不動産屋さんに「当たり前感、満々で強要されると」消費者としては、言いにくいですね。
更に、その金額にしても1万円も差が無い状況ですと尚更かもしれません。「まあ、この保険に加入しないとこの賃貸住宅は入居出来ない。・・・って言うし〜、仕方ないか〜・・・」となっている事が多いと思います。
しかし、保険の内容が大差なくても、2年間の保険で「単身者用の住宅」でしたら1万円を切る様なプランもあるのです。強制される保険は総じて高額で、平均的にも2万5千円前後の物が多いです。
この高い保険を紹介（強制）してくる不動産屋さんは、バックマージンを約70％を取っている事もあるのです。何のためのおカネなのかわからないですね。
疑問に思う方は「保険加入はいいんですが、プランが選べないのは法的に大丈夫なんですか？」と聞いて見ましょう。どんな保険会社でも、同じ様な火災保険でも「数プラン」は用意しているのが普通です。入居の段階で「交渉するのは苦手だな〜」という方は、2年後の更新時に交渉するのはいかがでしょうか？
この事も、知っておいて頂きたい事です。
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
