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「やっぱりウチコミ!なら反響があるんだな」という確信を持てました

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「やっぱりウチコミ!なら反響があるんだな」という確信を持てました
ウチコミ!を知ったきっかけはなんですか?
私が参加している大家の会の会員がウチコミ!を使っていて「ウチコミ!から問い合わせが来た」と評判を聞いていました。私もウチコミ!に物件を載せようと思いました。
初めてメッセージが来た時はどうでしたでしょうか?
物件掲載をしてから1ヶ月しないうちに2人から問い合わせが来ました。驚きというよりも「やっぱりウチコミ!なら反響があるんだな」という確信を持てました。
入居希望者さんと直接やりとりできるメリットを感じましたか?
直接話をした方が、入居希望者さんの人となりがわかるので良いですよね。いつもは不動産会社さんに任せているので、入居希望者さんの人柄については不動産会社さんに聞くことしかできません。
実際に内見に立ち会いをしていかがでしたか?
どんな方なのか興味をもって、内見に立ち会いをしました。仕事もされているし、話をした限り感じの良い方だなと思いました。条件面の話はエージェントさんにしてもらって、私が物件の特徴など補足で話をしました。ちょうど二部屋空室があったので、内見では両方の部屋を見ていただきました。そして申し込みをいただきました。
ウチコミ!を始める前はどのような募集をしていましたか?
駅前にある不動産会社さんをはじめ、複数の不動産会社さんにFAXやメールを一斉送信したり、20件近い不動産会社さんに営業回りをしていました。メールを一通送るよりは、実際に会って話す方が覚えてもらえると思って営業周りをしていました。物件数が増えてからは、不動産会社さんも私の名前と物件を覚えてくれているようです。
それにしてもウチコミ!で広告料の高騰化を抑制してほしいですね。昔は広告料はなくて仲介手数料だけだったのに。いつのまにか広告料という費用を請求されるようになってしまいました。2ヶ月~3ヶ月の広告料は本当は異常なんですよね。数ある競合物件の中で、所有物件の空室を埋めるにはいろいろなことをしていかないと生き残れないと思っています。
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この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

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