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「聞きコミ!大家さん」——フルリノベーション済 施設充実 収納大容量 広々一戸建て賃貸

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文/浦邊 真理子

本日ご紹介するのは、大阪府吹田市にある、2021年9月末に退居されたばかりの広々とした一戸建て物件。大阪の陸の玄関である「新大阪駅」にも近く、3駅利用可能で主要部にもアクセス便利。昔ながらの住宅街は大変利便性がよく、生活がしやすい環境です。

駐車場付きの3階建て

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分にある、3LDK・101.66m2のファミリー向け一戸建てです。


建物外観 画像提供/オーナー

大阪の人気エリアである“江坂”に近く、北大阪急行電鉄「江坂駅」も徒歩14分、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」までも徒歩14分、「新大阪駅」まで2駅、「大阪梅田駅」まで5駅と、通勤通学にも大変便利な立地です。


間取り図 画像提供/オーナー

ゆったりとした間取りの3LDKで、敷地内に駐車が可能。

1990年に建てられ、2020年2月にフルリノベーションが済んでいるので、水回りはじめ、新しい設備がそろっています。


ゆったり1840サイズの浴室(左)・広々トイレ(中)・広々洗面スペース(右)

水回りは、どこも広々しており、浴室には、追い焚き機能や暖房乾燥機も完備しています。トイレには窓も付いており、温水洗浄暖房便座だけでなく、湿気を取り、快適な空間を演出する“エコカラットプラス”を使用しています。独立洗面化粧台に鏡上にも収納があり、三面鏡もついています。


家族だんらんがイメージできるLDK 画像提供/オーナー

LDKは、ガス3口のシステムキッチンで片面グリル付き、2400幅の対面式カウンターキッチンです。ダウンライトも設置されており明るく、収納も十分に取られています。

3つの居室も、それぞれ収納と窓があることも嬉しいポイントです。


3階6.9畳洋室(左)3階ベランダ付き洋室(中)1階6畳洋室(右) 画像提供/オーナー

各部屋にエアコンが一基付いているので、自ら用意しなくてよいのは助かりますね。

ほかにも充実・安心の機能がたくさんあります。

■TVモニター付インターホン
■コノ字型玄関収納姿見付き
■1階部分の一部、防犯合わせペアガラス使用
■新品給湯器
■全室・複層ガラス
■断熱玄関扉ダブルロック
■宅配ボックス
■全室LED照明
■フローリング張替え

さまざまな設備によって、光熱費も節約できそうです。

近隣には、ス―パーや店舗、学校、幼稚園、保育園、公園も多く、ファミリーに人気のエリア。関西大学、関西大学付属中高も徒歩圏です。

21年9月末退去予定で募集が始まったばかりの物件になりますので、気になった方はぜひ、お問い合わせしてみてください。

垂水町・一戸建て貸家の募集情報はこちらから】※成約した場合は閲覧できません

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この記事を書いた人

「聞きコミ!大家さん」 担当編集

「聞きコミ!大家さん」では、賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ!をどのように活用しているのか、建物へのこだわり、ちょっとしたアイデアで空室が解消された事例などを紹介していきます。それぞれの工夫や取り組みが、賃貸経営に悩めるオーナーに対して少しでも参考になればと思います。

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