不動産投資・賃貸経営を効率化するポイント　それは「ドミナント戦略」と「大家力」、そして「ママチャリ」にあり

不動産投資、賃貸経営をする際に、よく問われるのが物件規模だ。しかし「物件規模より大切なのはキャッシュフロー」と話すのは通称「ママチャリ大家」こと小林ヒロシ氏。総投資額6億円ながら、所有する物件はママチャリ移動範囲5キロ圏内に集中させるという独自のドミナント戦略を実践する。

なぜ、ママチャリなのか？　どのようにキャッシュフローを改善させるのか？　管理会社の力量に左右されない賃貸経営とは？　コストをかけずに内見者数を上げる方法とはいったい？— —小林ヒロシ氏が提唱する不動産投資“超効率経営”は2月13日（日）開催の【ウチコミ！プラス】特別オンラインセミナーで視聴することができる。また、2月16日（水）～2月22日（火）まで見逃し配信もある。詳細は下記の通り。

【ウチコミ！プラス】特別オンラインセミナー　
自主管理でも満室キープ！　ママチャリ大家の"超効率経営"不動産投資術

講師：小林ヒロシ
大学卒業後、海外取引メインの商社マン、外資系マーケティング会社などを経て、2011年にサラリーマンを卒業。 ゼロから不動産ビジネスを始め、現在東京23区内、城東地区に集中して9棟の不動産を所有、ほぼ満室をキープ。 すべて自転車で通える地元（自宅から5キロ圏内）に物件を所有し、ママチャリで移動して自主管理している。通称「ママチャリ大家」。総投資額約6億円、家賃年収約4,700万円。

講演内容：「なぜ0％台の低金利を実現できたのか」「具体的なリフォーム単価」など、低リスク高収益の『超効率経営』を可能にした方法を詳細に解説！　物件規模よりもキャッシュフローをいかに改善するかをさまざまな角度からひもといていきます。成功のためには物件力だけではなく、『大家力』が必要不可欠です。自身で客付けできるノウハウがあれば、管理会社の力量に左右されることなく空室リスクを減らすことができます。自主管理でも満室にするための具体的なテクニックなどを学び、生き抜くための『大家力』を身につけましょう。

講演ポイント：
◎なぜ低金利が実現できたか
◎小林流満室戦略 「大事なこと＝『〇〇〇』＞達成感」
◎入居獲得の公式　"コストゼロ"で内見者数を上げる方法
◎リフォームのコストダウン・ノウハウ、実際のリフォーム単価……、など

開催日時：2022年2月13日（日） 13時00分～15時00分（受付 12時45分～）
形式：オンライン（Zoom）
参加費：1,800円（ウチコミ！プラス会員は月額費用内で視聴可）
定員：100名
主催：株式会社ウチコミ

セミナーお申し込み方法：
★ウチコミ！プラス会員の方★
本セミナーは「ウチコミ！プラス」会員の方は参加費用なしでご参加いただくことができます。申し込み後、ログインのうえ、こちらのページからお申し込みをお願いいたします。

★ウチコミ！プラス会員以外の方★
本セミナーは「ウチコミ！プラス」会員以外の方も個別で視聴権利の購入が可能です。
下記サイトより購入手続きをお願いいたします（※外部サイトへリンクします）。
https://uchicomiplus0213.peatix.com/

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〈ご参加に必要なもの〉
・インターネット接続環境（必須）
・「Zoom」の無料会員登録、または「Zoom」アプリのダウンロード
・視聴するパソコン、またはスマートフォン（必須）
・イヤホンやヘッドホン（推奨）
注）音声と映像でお届けするため、Wi-Fiや有線LANなど安定したインターネット接続環境を推奨いたします。
お客さまの環境によっては接続が不安定になる場合もありますのでご了承ください。

〈見逃し配信について〉
「セミナー開催時刻までにPeatixにてセミナー参加チケットを購入された方」、また「ウチコミ！プラス会員様」だけに当日の録画映像を1週間限定で公開いたします。
［見逃し配信公開予定期間：2月16日（水）0:00～2月22日（火）23:59］
※見逃し配信の視聴にはウチコミ！大家会員登録（無料）が必要です。
参加申込時にご入力のメールアドレスで会員登録をお願いいたします。