ウチコミ！は内見してすぐ入居申込と決まりやすい印象があります

ウチコミ！タイムズ編集部

2017/05/26

賃貸経営

成約インタビュー

このたびは、ウチコミ！を利用してのご成約、おめでとうございます。ウチコミ！を知ったのは、何がきっかけでしたか。: インターネットのバナー広告でした。それと同時に、野村アーバンネットさんとウチコミ！さんのコラボレーションセミナーに参加したことでした。
ウチコミ！の仕組みを初めて聞いたときはどんな印象をお持ちになりましたか。: それ以前は、当然仲介業者に情報を出すしかありませんでしたからね。正直、いまひとつパッとしなかったんです。それに比べると、ウチコミ！さんは、やっぱり自分でＰＲできるというところが一番いいんじゃないかと思いました。
入居者さんが内見されたとき、どんな雰囲気でしたか。: 入居者さんが見たいといっていた部屋と同じパターンの部屋が、階違いでほかにも２部屋空いていたんです。ちょうどいいから全部見てもらったんですよ。最終的に、見たいといっていた部屋ではない別の部屋も気に入っていただき、契約にいたりました。いずれにしろ、内見していただいたときに、すぐに物件を気に入っていただいたようです。部屋の情報を詳しく載せていたので、内見前に物件の内容をよく見ておられていたせいか決まりやすい印象があります。
ご成約された物件は、駅からも比較的近く、日当たりもよく、とてもいい環境がそろっていますよね。入居者さんもきっと快適な生活を送っていらっしゃることと思います。ちなみに、松本様が賃貸経営をするうえで心掛けていることはありますか。: 今回の物件は築年数が古いため、給湯管の漏水といったトラブルが起きる確率が高くなってしまいます。そういったトラブルが起きた場合の対応をとにかく迅速に行うこと。これが入居者さまの暮らしやすさにつながると思っています。
一方で、今回ご成約にいたるまでに、ウチコミ！の課題点などはありましたか。: ウチコミ！のサイトの中で連絡を取り合っているときには、入居者さんとエージェントと私の３者で情報を共有できていました。しかし、たとえば緊急の連絡などで、入居者さんがエージェントと直接やりとりした場合には、私にはその情報が共有されないという課題が見えてきました。そのへんの課題が解決できれば、よりスムーズに契約にいたれると思います。

また、今回の私の物件は埼玉県川越市。ウチコミ！さんに掲載されている物件には、埼玉県のものが少し少ないことが残念ですね。今後、埼玉で部屋探しする方が、ウチコミ！さんのサイトを見に来たとき、数が少ないとやはり利用されにくくなりますからね。