ウチコミ！事務局のサポートで自分で入居者募集ができました
2017/05/26
- この度はご成約おめでとうございます。はじめにウチコミ！を知ったきっかけを教えてください。
- 退職後大家業を始めようと思い、勉強のためにオーナーズスタイルのセミナーに行ったときに、ウチコミ！のブースを見つけたことがきっかけです。
- ウチコミ！のシステムを知ってどう思いましたか？
- 今まで全て管理会社にお任せしていたのですが、自分でPRできることを聞いて、物件に空きが出たら試しに利用してみようと思いました。管理会社に募集を任せていた時には礼金や何とかサポート費のようなものも初期費用として取っていたようですが、今回自分で募集をしているので敷金礼金は0、不透明な費用も請求していません。入居しやすいように考えて募集をしてみました。
- 実際にウチコミ！を使ってみていかがでしたか？
- 私はパソコンがあまり得意ではなく、登録の仕方も分からなかったのですが、パソコンの立ち上げからウチコミ！の登録まで丁寧に教えてもらいました。そのおかげで自分で物件登録をしたり、メッセージの送信もできました。
- 初めて入居希望者からメッセージが来たときはどう思いましたか？
- 嬉しかったですね〜！ 今までは管理会社に内見もお願いしていたので、入居するまでどんな人か知ることができませんでしたが、ウチコミ！では直接やりとりをすることで入居希望者さんの人柄がわかりました。実際は内見と入居時にしか会っていないのですが、初対面という感じがしなかったです（笑）。今までの募集よりも安心できる気がします。
- エージェントとのやりとりはいかがでしたか？
- エージェントさんは3回も物件に足を運んでくれて、契約書の内容までしっかり話し合うことができ、安心してお任せできました。
- オーナーとして心がけていることがありましたら、教えてください。
- 内見の時に物件が汚いと、入居希望者さんも入居したいと思わないので、掃除やゴミの管理は自分で定期的にするようにしています。
- 賃貸業界に対しての要望などがあれば教えてください。
- 不動産屋さんにも色々あると思いますが、賃料や手数料には適正な価格があるはずだと思いますね。広告費が賃料の何ヶ月分に及ぶのは適正ではないと思います。広告費が上げれば果ては入居者の賃料が上がることになる。 仲介業者にお支払いする費用も、家賃も、バランスの取れた適正価格でやりとりできたらいいのではないかと思います。
- 今後ウチコミ！に期待することがあればお聞かせください。
- ウチコミ！のように、大家さんが直接募集できるサービスはもっと広まってほしいです。また空室が出た時はお願いします！
- ありがとうございました。今後もウチコミ！をよろしくお願いします♩
この記事を書いた人
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