賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン

ウチコミ!タイムズ

住宅が飽和で競争が激しい地域だけど、半年間空室が1ヶ月で成約しました

  • Facebook
  • Twitter
  • LINE
  • Hatebu
住宅が飽和で競争が激しい地域だけど、半年間空室が1ヶ月で成約しました
ウチコミ!を知ったきっかけはなんですか?
テレビの番組でウチコミ!を知って、「いつ関西に来るのかな~」と心待ちにしていました。 ウチコミ!が関西に来ることを知ってすぐに登録しました。
どうしてウチコミ!を使おうと思ったのですか?
ウチコミ!のようなサイトを探していました。不動産会社さんに頼むと、大家も入居希望者さんもお互いにお金がかかっちゃうけれど、ウチコミ!では、大家も入居希望者さんも費用削減ができるのでいいと思いました。契約も大家が行うのではなく、エージェントが契約をしてくれるので、安心でした。ネットで入居希望者さんとやり取りできるという機能も良かったです。
どのくらいで成約になりましたか?
物件登録をしたのは半年前、ちょうどウチコミ!が関西に進出した時期です。4年前に購入した戸建を掲載しました。 あまり人気のないエリアで、しかも駅の近いところには公団が立っていて、住宅は飽和状態というか。競争が激しい地域なので、ウチコミ!を始める前は、半年間空室でした。ウチコミ!に掲載を初めて1ヶ月くらいで成約しました。
それは良かったです! 入居希望者さんから問い合わせが来ていかがでしたか?
「本当に問い合わせが来るんだ」と驚きました。最初、問い合わせが来ていることに気が付かないでいると、ウチコミ!事務局から連絡が来て、メッセージを確認しました。問い合わせをした入居希望者さんは、意外にも若い方でした。普通、若い方ってマンションに入りたがると思っていたんです。一人暮らしなのに戸建を希望していたので驚きました。仕事の関係で引越しを考えていたようで、内装も気に入ってくれた様子です。
これからウチコミ!に期待することはなんですか?
有益な情報を教えていただきたいなと思います。特に信頼のおける業者さんを知りたいんですよね。以前は、不動産会社さんに管理を頼んでいたのですが、不動産会社さんを挟んでしまうと業者さんも高い値段で設定されてしまい、業者さんと直接交渉ができないんです。以前クーラーが不調になった際、不動産会社さんは「買い換える」という方向性でしか提案してもらえなかったんです。「他に方法はないか」聞いたところ、「大家さんが対応してください」と言われてしまいました。「私が直接業者さんと話をして頼んだ方がいい」と思い、管理を止めました。なので最適な修繕方法で適切な値段でやってくれる業者さんを知りたいと思いました。
  • Facebook
  • Twitter
  • LINE
  • Hatebu

この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

ページのトップへ

ウチコミ!