「DIYができることで退去が防げるなら認めたい」
「壁紙交換くらいなら自由にさせたい」
DIY賃貸に関する大家さんの意見を発表!

先日公開した「DIY賃貸に関する意識調査」を元に、ウチコミ!ではサイトを利用している大家さん会員を対象としたアンケート調査を実施しました。今回は「DIY賃貸に関する大家さんの意見」としてウチコミ!を利用している大家さん(年齢・性別問わず)165名より回答を得ました。結果は以下となります。

《現在所有している物件でDIY可能なものはございますか?》
「はい」が約25%と4分の1の方がDIY可能な物件を提供しています。しかし「今はないが検討中である」も約3分の1とDIYをしたいというニーズを意識していることがわかりました。
現在所有している物件でDIY可能なものはございますか?
《入居者のお部屋をDIYをしたいという要望についてどう感じますか?》
「自由にDIYができる物件を提供したい(している)」という方が一番多く、少し減らして「入居者のニーズは感じるが、どこまで許容すれば良いかわからない」「入居者のニーズを感じるのでDIY可能を検討している」と続きます。DIY賃貸に関するニーズは感じつつも、どうすればいいのか迷っている大家さんが多数いらっしゃることを感じます。
入居者のお部屋をDIYをしたいという要望についてどう感じますか?
《入居者に対して仮にお部屋をDIY可とした際、許容できるDIYは何ですか?》
「壁紙の交換」「照明器具の交換」「ブラインド設置」と続きます。「壁のペイント」「キッチン変更」「トイレ交換」まで認めようとしている声もありました。
入居者に対して仮にお部屋をDIY可とした際、許容できるDIYは何ですか?
《DIYができないことが原因で退去するとしたらどうしますか?》
半数以上の方が「DIYができることで退去が防げるなら認めたい」と回答しています。「今後はDIY可能にすべきか検討する」という声も約30%あり、DIY賃貸をしたいというニーズに応えたいという意志を感じました。
DIYができないことが原因で退去するとしたらどうしますか?
《DIYにかかる費用負担についてどのようにお考えですか?》
「入居者が負担すべきである」という声と「話し合いの上で検討したい」がほぼ同水準となります。費用負担について柔軟な考えがあることがわかります。
DIYにかかる費用負担についてどのようにお考えですか?
《DIYの中で「壁紙交換」についてお聞きします。手軽に壁紙が交換できるとしたらどう思いますか?》
「壁紙交換くらいなら自由にさせたい」が約6割。「入居者が希望するなら話は聞いてあげたい」を含めると98%以上の方が壁紙交換について肯定的に考えています。
DIYの中で「壁紙交換」についてお聞きします。手軽に壁紙が交換できるとしたらどう思いますか?

【調査概要】
・[調査期間]2015年7月17日〜30日
・[調査対象]ウチコミ!大家さん会員1072名
・[有効回答]ウチコミ!大家さん会員165名

ウチコミ!編集部
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