都心からアクセス良好、武蔵野の面影も残る朝霞市の賃貸事情

■水と緑が豊かな地域

朝霞市は埼玉県南部にある人口約13万8千人の市で、人口は三郷市に次いで県内17位となっています。位置は武蔵野台地の中北端になります。陸上自衛隊朝霞駐屯地があり、東京都練馬区とは駐屯地内で接しています。

市内には数カ所に湧水地があり、河川も荒川、新河岸川など豊富。水と緑が豊かな地域です。JR武蔵野線、東武東上線であれば朝霞台駅から池袋に約20分で出られるため、住宅都市として発達しています。

面積は18.34㎢。2016年の高齢化率は18.71％、生産年齢人口率（15～64歳）は67.22％となっています。

■公園も豊富

市中心部はもともと膝折宿という宿場町として栄えました。溝沼獅子舞などの伝統芸能が受け継がれていたり、国の重要文化財である旧高橋家住宅など、史跡が多い地域でもあります。

朝霞市には39の都市公園、82の児童遊園地があります。例えば青葉台公園は、少年野球等ができる野球場やテニスコート、ザイルクライミングやロープウェイなどが設置されています。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできます。

■保育園給食もあり

朝霞市では児童手当、児童扶養手当、こども医療費支給制度、ひとり親家庭生活支援制度、ひとり親家庭児童就学支度金支給制度などの手当が受けられます。また、保育園給食、ファミリーサポートセンター、児童館などの子育て支援があります。

■待機児童数はワーストランキングトップ

朝霞市の2017年度の待機児童数は114人で、埼玉県ワーストランキングトップになっています。昨年度は3位だったので、2017年度から待機児童の集計方法が見直されたことが影響しているかもしれません。2016年の新規の入園決定率は56.0％となっています。なお、朝霞市には幼稚園が8園あります。

■賃貸物件は朝霞駅周辺に集中

朝霞市の賃貸物件は東武東上線朝霞駅の周辺に集中しており、賃貸マンションであれば築10～25年ほどで1K前後、家賃4万円～5万円前後の物件が豊富。2DK前後の、家賃6万円～10万円ほどの物件もよく見つかります。賃貸アパートの場合は、根岸台地区を中心に2K～2LDK、築15年～30年、家賃5万円～7万円前後の物件が目立ち、朝霞駅まで徒歩約15分圏内にあるものが多いです。1K前後の単身者向け物件もあり、賃料は3.5万円～5万円ほど。戸建ての賃貸は西南部の膝折町地区を中心に多く、築25年以内で家賃8万円～12万円前後のものがよく見つかります。