「聞きコミ！大家さん」ーーセキュリティ重視の賃貸マンション

2019年6月1日取材　1/1ページ

今回、訪れたのは 黄色の外観がとびきり目を引く「シティホーム片町」。ここは、「京王線・府中駅から徒歩9分」。「JR南武線・分倍河原駅から徒歩8分」。「JR武蔵野線・府中本町駅から徒歩10分」と3駅も利用できる立地。颯爽と現れたのは「シティホーム片町」の大家さん、吉岡オーナーでした。

ー「府中」から新宿まで23分だし、「分倍河原」から立川まで10分、武蔵小杉までは30分くらい。友達とよく遊ぶ場所に、乗り換えなしですぐアクセスできる夢のような立地！

吉岡オーナー「府中本町」から1本で、「東京ディズニーリゾート」の最寄りの駅、舞浜まで行けますよ。

エレベーターと階段にオートロック！厳重なセキュリティで、入居者に安心を

半地下を降りると、そこにあったのはビルの中へ続く階段のドアと、エレベーター。吉岡オーナーがカードをかざしました。

ーこれはなんですか？

吉岡オーナーこのカードがないとエレベーターや階段は使えないんですよ。

ーカード式のオートロックに監視カメラ。厳重なセキュリティですね。

吉岡オーナーええ。女性の入居者さんにも安心して住んでもらっています。駅から物件まで、人通りがある道を歩いて来られるので夜道も怖くないですよ。

4階角部屋、風呂トイレ別！黄色と水色の明るい空間へようこそ

ここは402号室の角部屋。水色のキッチンとラグ。お揃いのマグカップがテーブルの上にちょこんと並んでいます。窓から見えるのは、黄色のベランダと青い空。

ー黄色は、人の体や心に「ユーモア」や「楽しさ」を感じさせてくれる色なんですって！まさしく幸せの黄色いマンションですね。

吉岡オーナーそういってもらえると嬉しいですね。この小物も、入居者さんの希望があれば記念にプレゼントしますよ。

ートイレとお風呂は、別なんですね！

吉岡オーナーお風呂は「自動のお湯はり機能」と「追い炊き機能」付きです。

ーそういえば、このお部屋とっても静かですね？

吉岡オーナーこのマンションは、1フロアに二部屋しかないんです。もう一部屋は、廊下を挟んだ反対側にあるので、音が聞こえづらい。それにフローリングは、遮音性の高い床材を使用しているので、足音も気になりません。

ー音が気にならないなら・・・。思い切り料理も作れますね！ だってキッチンも2口コンロだし、グリル付き。匂いが気になったら、この扉をしめれば1Kとして使えてOK！ なんつって。

吉岡オーナー調理中に生ゴミが出ても、ゴミ出しは24時間出してOKな物件なので、処理に困りませんよ！

「スピードスケート」のように入居者からの相談もスピーディーな対応

ー吉岡オーナーは、北海道根室のご出身ですよね。どんな子ども時代を過ごしたんですか？

吉岡オーナーいたって普通ですよ（笑）。そうだなあ。学校の授業に「スピードスケート」があって。先生が水をまいて作った手製のリンクの上で、みんなと競争したかなあ・・・。

ーそれ、全然普通じゃないですよ！（笑）

ースピードスケートで遊んでいた子ども時代。そして大人になり大家業をしている吉岡オーナーですが、大家さんとして「心がけていること」はありますか？

吉岡オーナーわたしも一人暮らしの経験があって、その頃の大家さんとは一度も関わったことがなかったんです。それが少し寂しいなと。だから、わたしが大家さんになったとき、「入居者さんが、大家に直接連絡できる環境を作ろう。そして困ったことがあったら、スピーディーに対応する大家になろう。」と思ったんです。

ー大家さんに直接連絡できる環境はどうやって作っているのですか？

吉岡オーナー季節の折々に、入居者さんへ挨拶状を出しています。「もし管理会社に言っても解決しない困ったことがあれば、気軽に大家のわたしへ連絡してください。」というメッセージを添えて・・・。

ー効果はありましたか？

吉岡オーナーはい。これは他の物件であったことでしたが、入居者さんから騒音に関してご相談をいただきました。お隣の方の生活音が少し大きかったようです。すぐに物件の入居者全員にお手紙で注意を呼びかけたところ、みなさん気をつけてくださるようになりました。

ーまさしくスピードスケートのように「スピーディーに対応する大家さん」ですね〜。

吉岡オーナーそうですね（笑）スピーディーに対応して、入居者さんに心地よく住んでもらえたら嬉しいです。そうやって真摯に対応していると、入居者さんが喜んでくれます。入居者さんに感謝してもらえたときは、本当に幸せな気持ちになりました。

オーナープロフィール：吉岡オーナー
北海道根室出身のサラリーマン大家さん。スピードスケートができる。好きな曲は、「Perfume」の「スパイス」。物件近くのおすすめのお店は、日本食料理の「味処佐とう」の海鮮丼！ボリューム満点です。北海道出身の大家さんがオススメするなら間違いない！