ウチコミ！タイムズ編集部

賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ情報も紹介していきます。

朝倉 継道

コミュニティみらい研究所 代表

小樽商業高校卒。国土交通省（旧運輸省）を経て、株式会社リクルート住宅情報事業部（現SUUMO）へ。在社中より執筆活動を開始。独立後、リクルート住宅総合研究所客員研究員など。2017年まで自ら宅建業も経営。戦前築のアパートの住み込み管理人の息子として育った。「賃貸住宅に暮らす人の幸せを増やすことは、国全体の幸福につながる」と信じている。令和改元を期に、憧れの街だった埼玉県川越市に転居。

南村 忠敬

第一住建株式会社　代表取締役社長／宅地建物取引士（公益財団法人不動産流通推進センター認定宅建マイスター）／公益社団法人不動産保証協会理事

大学卒業後、大手不動産会社勤務。営業として年間売上高230億円のトップセールスを記録。1991年第一住建株式会社を設立し代表取締役に就任。1997年から我が国不動産流通システムの根幹を成す指定流通機構（レインズ）のシステム構築や不動産業の高度情報化に関する事業を担当。また、所属協会の国際交流部門の担当として、全米リアルター協会（ＮＡＲ）や中華民国不動産商業同業公会全国聯合会をはじめ、各国の不動産関連団体との渉外責任者を歴任。国土交通省不動産総合データベース構築検討委員会委員、神戸市空家等対策計画作成協議会委員、神戸市空家活用中古住宅市場活性化プロジェクトメンバー、神戸市すまいまちづくり公社空家空地専門相談員、宅地建物取引士法定講習認定講師、不動産保証協会法定研修会講師の他、民間企業からの不動産情報関連における講演依頼も多数手がけている。2017年兵庫県知事まちづくり功労表彰、2018年国土交通大臣表彰受賞・2020年秋の黄綬褒章受章。

ながれだ あかね

イラストレーター・ライター

武蔵野美術大学芸術文化学科卒業後、幼児教室にて絵の講師、不動産インターネットメディア事業「ウチコミ！」の広報部を経て、独立。現在はイラストレーター・ライターとして活動中。「お部屋探し」をテーマにした四コマ漫画を始め、似顔絵、結婚式のウェルカムボード、音楽をテーマにした作品を制作。水彩画を中心とした絵を描く。趣味はラジオと落語を聴くこと。 イラスト等のご依頼・ご相談は、下記URLのContactよりお気軽にお問い合わせください。 ながれだあかね 公式ホームページ https://nagaredaakane.morutto.com/

賃貸幸せラボラトリー

編集者・ライター

賃貸住宅に住む人、賃貸住宅を経営するオーナー、どちらの視点にも立ちながら、それぞれの幸せを考える研究室

「聞きコミ！大家さん」

「聞きコミ！大家さん」 担当編集

「聞きコミ！大家さん」では、賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ！をどのように活用しているのか、建物へのこだわり、ちょっとしたアイデアで空室が解消された事例などを紹介していきます。それぞれの工夫や取り組みが、賃貸経営に悩めるオーナーに対して少しでも参考になればと思います。

賃貸募集成約事例ファイル

賃貸募集成約事例ファイル 担当編集

「賃貸募集成約事例ファイル」では、賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ！を活用し、実際に成約した事例や、ちょっとしたアイデアで空室が解消された事例などを紹介していきます。それぞれの工夫や取り組みが、賃貸経営に悩めるオーナーに対して少しでも参考になればと思います。

北 淑＋Kanausha Picks

公認心理師 博士（医学）

大手不動産会社で産業保健活動を行う一方、都内で親子や夫婦の関係改善のためのプライベートカウンセリングを実践している。また、最近は、Webカウンセリングも行い、関東甲信越や東北地方の人たちとのセッションにも力を入れている。

谷口 亨

弁護士

一橋大学法学部卒。1985年に弁護士資格取得。現在は新麹町法律事務所のパートナー弁護士として、家族問題、認知症、相続問題など幅広い分野を担当。2015年12月からＮＰＯ終活支援センター千葉の理事として活動を始めるとともに「家族信託」についての案件を多数手がけている。

ジュン・ヤマモト

フリーライター・エア愛好家

エンタメ系メディアのアカウントセールスを経て、現在はフリーのライター。「少ない小遣いで最高の人生を」をモットーに生きる。趣味はエアギター、エアグルメ、エアトラベルと、すべて「エアー」。メタバース時代の到来を心から願っている。

廣田 裕司

「合同会社アップ」代表　「行動する大家さんの会」代表

妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。賃貸経営での経験をベースにセミナー講師としても活動。2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。大家さんとしての経験、不動産業者としての経験を活かし、大家さんの賃貸経営をサポートする会社「合同会社アップ」を設立。大家さんのサポート活動を展開中。

小川 純

編集者・ライター

週刊、月刊誌の編集記者、出版社勤務を経てフリーランスに。経済・事件・ビジネス、またファイナンシャルプランナーの知識を生かし、年金や保険など幅広いジャンルで編集ライターとして雑誌などでの執筆活動、出版プロデュースなどを行っている。

立木信（たちき まこと）

経済アナリスト

マクロ経済面から経済政策を批評することに定評がある。不動産・株式などの資産市場、国や自治体の財政のバランスシートの分析などに強みを持つ。著書に『若者を喰い物にし続ける社会』（洋泉社）、『世代間最終戦争』（東洋経済新報社）、『地価「最終」暴落』（光文社）などがある。

Uchicomi＋（ウチコミ！プラス）編集部

サブスクリプション動画配信メディア『Uchicomi＋（ウチコミ！プラス）』は賃貸経営・不動産投資をメインに動画コンテンツをお届けします。さらに、それらの情報のみに留まらず、日本経済から世界経済、最新ビジネスの情報など、さまざまな識者の見解を現在進行形のオーナーや、これから不動産投資を始めたいと考えている方にお伝えしていきます。https://uchicomi.com/guide/owner/plus/

田中 あさみ

2級FP技能士・ライター

北海道在住。大学在学中に2級FP技能士を取得。 会社員を経てFP資格を活かし、ライターとして不動産・金融・相続・法律分野の記事を多数執筆する。「難しいことを分かりやすく」をモットーにライターとして活動中。

ウチコミ！タイムズ ジ・オーナー

編集部

賃貸住宅オーナー向けタブロイド紙 「ウチコミ！タイムズ ジ・オーナー」は、賃貸住宅のマッチングプラットフォーム「ウチコミ！」にオーナー会員登録すると登録住所に配送される無料メディアです。少子高齢社会で賃貸住宅業が困難を極めるなか、独自の工夫で満室経営を維持するオーナーの賃貸経営に関する哲学やノウハウを読者と共有し、よりよき賃貸経営の一助となる情報をお届けします。

ニュースリリース

住宅、リフォーム、不動産市況・レポート、不動産テック、ガジェット、インテリアなど住まいに関連する各企業の報道発表資料、および国・自治体の制度や取り組みなどの報道発表資料を配信します。

Kanausha Picks

記者・ライター集団

政治、経済、ビジネス、マネーなどさまざまなジャンルを取材、執筆活動を行っているフリージャーナリスト、ライター、カメラマンなどによる叶舎LLC.の取材チーム。

Studio LOC（スタジオ エルオーシー）合同会社

2018年創業の不動産テックカンパニー。創業者2名は、経営コンサルタントとして様々な企業のDX化を推進した経験を持つ。また、自らも賃貸オーナーとして物件の開発に取組んでいる。こうしたデジタルに関する知見とオーナー業の経験を組合せ、不動産業界初の管理営業支援サービスである、満室経営戦略レポート　自動作成ロボ「参謀くん」を提供中。「データの力で不動産の借り手と貸し手のニーズを最適化し、空室をなくす」というビジョンの基、日々、不動産ビッグデータに関する探究とサービスのアップデートに取組んでいる。

東洋経済オンライン

東洋経済新報社が運営する日本最大級のビジネスニュースサイト。ビジネス、経済、就職など、仕事やプライベートに役立つ詳しい情報を毎日公開。

福丸 利津子（Ritsuko Fukumaru）

株式会社アトリエハウス 代表取締役・「白ゆり大家の会」主宰

保育士、製菓会社、建売会社のCADオペレーター・現場審査立会い業務を経て貸仲介会社へ転職。その後、地元老舗不動産会社から事業拡大のためヘッドハンティングされ、宅地開発、建売事業を行いながら賃貸管理会社・建設会社を設立。全営業責任者となり、建築営業において全国NO.1の営業表彰を受ける。2014年、アトリエハウスを設立し独立。不動産コンサルタント・講師業として活躍。不動産会社、建築会社や賃貸住宅オーナー向けに講習会も行う不動産のエキスパート。 資格：ＡＦＰ、ファイナンシャル・プラニング技能士2級、宅地建物取引士、2級建築施工管理技士、賃貸不動産管理士、住宅ローンアドバイザー、不動産キャリアパーソン、損害保険代理店資格、占術鑑定士（四柱推命・気学＜九星・方位・家相学＞）、保育士・幼稚園2級教諭。

しばはし聡子

一般社団法人りむすび　共同養育コンサルタント

1974年生まれ。慶應義塾大学法学部卒。自身の子連れ離婚経験を生かし当事者支援として「一般社団法人りむすび」を設立。「離婚しても親はふたり」共同養育普及に向けて離婚相談・面会交流支援やコミュニティ運営および講演・執筆活動中。 ＊りむすび公式サイト：http://www.rimusubi.com/ ＊別居パパママ相互理解のオンラインサロン「りむすびコミュニティ」 http://www.rimusubi.com/community ＊著書「離婚の新常識! 別れてもふたりで子育て 知っておきたい共同養育のコツ」️

杉之原　冨士子（すぎのはら　ふじこ）

一般社団法人日本ホームステージング協会 代表理事

専業主婦を経て運送会社に就職。事務パートから引越営業職と同時にお客様の荷造り荷解きサービスも担当。2011年に独立し、お片づけ・梱包会社株式会社サマンサネットを設立。多くの現場経験からホームステージングの必要性を感じ2013年日本で唯一ホームステージングを体系的に学べる一般社団法人日本ホームステージング協会を設立。 一般社団法人　日本ホームステージング協会 https://www.homestaging.or.jp/

牧野 知弘

株式会社オフィス・牧野、オラガ総研株式会社 代表取締役

1983年東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し経営企画、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT市場に上場。2009年オフィス・牧野設立、2015年オラガ総研設立、代表取締役に就任。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題　――1000万戸の衝撃』『インバウンドの衝撃』『民泊ビジネス』（いずれも祥伝社新書）、『実家の「空き家問題」をズバリ解決する本』（PHP研究所）、『2040年全ビジネスモデル消滅』（文春新書）、『マイホーム価値革命』（NHK出版新書）『街間格差』（中公新書ラクレ）等がある。テレビ、新聞等メディアに多数出演。

望月 純夫

コンサルタント、ラジオパーソナリティ

1971年慶應大学法学部卒、同年山一証券入社。1985年新本証券国際部入社、パリ駐在員事務所長を経て企業部にて新規公開企業の実務に携わる。

BOOK Review 担当編集

ウチコミ！タイムズ「BOOK Review――この1冊」担当編集

ウチコミ！タイムズ 編集部員が「これは！」という本をピックアップ。住まいや不動産に関する本はもちろんのこと、話題の書籍やマニアックなものまで、あらゆるジャンルの本を紹介していきます。今日も、そして明日も、きっといい本に出合えますように。

平野 敦之

平野ＦＰ事務所 代表 CFP ®認定者、1級FP技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー

東京都出身。証券会社、損害保険会社を経て実務経験を積んだ後に1998年から独立して活動をはじめてFP歴20年以上。また相談業務を受けながら、中小企業の支援にも力を入れている。行政機関や大学での非常勤講師、企業研修などセミナーや講演も多数。メディアでの執筆記事も多く、WEBに公開されているマネー記事は550本以上。2016年にお金の情報メディア「Mylife Money Online」の運営を開始。主な著書に「いまから始める確定拠出年金投資（自由国民社）」がある。誰もが自分らしい人生を安心して豊かに過ごすため、「お金の当たり前を、当たり前に。」をモットーに活動中。「Mylife Money Online」のURLはコチラ→ http://mylifemoney.jp

大谷 昭二

NPO法人日本住宅性能検査協会理事長、一般社団法人空き家流通促進機構会長 元仲裁ＡＤＲ法学会理事

1948年広島県生まれ。住宅をめぐるトラブル解決を図るNPO法人日本住宅性能検査協会を2004年に設立。サブリース契約、敷金・保証金など契約問題や被害者団体からの相談を受け、関係官庁や関連企業との交渉、話し合いなどを行っている。

正木 晃

宗教学者

1953年、神奈川県生まれ。筑波大学大学院博士課程修了。専門は宗教学（日本・チベット密教）。特に修行における心身変容や図像表現を研究。主著に『お坊さんのための「仏教入門」』『あなたの知らない「仏教」入門』『現代日本語訳 法華経』『現代日本語訳 日蓮の立正安国論』『再興！ 日本仏 教』『カラーリング・マンダラ』『現代日本語訳空海の秘蔵宝鑰』（いずれも春 秋社）、『密教』（講談社）、『マンダラとは何か』（NHK出版）など多数。

岡本哲志

岡本哲志都市建築研究所 主宰

岡本哲志都市建築研究所 主宰。都市形成史家。1952年東京都生まれ。博士（工学）。2011年都市住宅学会賞著作賞受賞。法政大学教授、九段観光ビジネス専門学校校長を経て現職。日本各地の土地と水辺空間の調査研究を長年行ってきた。なかでも銀座、丸の内、日本橋など東京の都市形成史の調査研究を行っている。また、NHK『ブラタモリ』に出演、案内人を8回務めた。近著に『銀座を歩く 四百年の歴史体験』（講談社文庫／2017年）、『川と掘割“20の跡”を辿る江戸東京歴史散歩』（PHP新書／2017年）、『江戸→TOKYOなりたちの教科書1、2、3、4』（淡交社/2017年・2018年・2019年）、『地形から読みとく都市デザイン』（学芸出版社／2019年）がある。

藤戸 康雄

プロブレムソルバー株式会社 代表、1級ファイナンシャルプランニング技能士、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士

1961年生まれ、大阪府出身。ラサール高校～慶應義塾大学経済学部卒業。大手コンピュータメーカー、コンサルティング会社を経て、東証2部上場していた大手住宅ローン保証会社「日榮ファイナンス」でバブル崩壊後の不良債権回収ビジネスに６年間従事。不動産競売等を通じて不動産・金融法務に精通。その後、日本の不動産証券化ビジネス黎明期に、外資系大手不動産投資ファンドのアセットマネジメント会社「モルガン・スタンレー・プロパティーズ・ジャパン」にてアセットマネージャーの業務に従事。これらの経験を生かして不動産投資ベンチャーの役員、国内大手不動産賃貸仲介管理会社での法務部長を歴任。不動産投資及び管理に関する法務や紛争解決の最前線で活躍して２５年が経過。近年は、社会問題化している「空き家問題」の解決に尽力したい一心で、その主たる原因である「実家の相続問題」に取り組むため、不動産相続専門家としての研鑽を積み、「負動産時代の危ない実家相続」（時事通信出版局）を出版、各方面での反響を呼び、ビジネス誌や週刊誌等に関連記事を多数寄稿。

吉田 達史（Tatsushi Yoshida）

Photographer

愛知県岡崎市生まれ。東京都内の写真スタジオ勤務を経て2014年に独立、2016年9月に「合同会社PhotoCurrent66 」を設立。企業パンフレット、WEB用などのポートレート撮影を中心に活動中。近年は、VOGUE FASHION'S NIGHT や東京ガールズコレクションの撮影の他、「『おぎやはぎのハピキャン』キャンプはじめてみました」にてメインスチールカメラマンとして活躍。店舗撮影や商品撮影にも取り組む。

小川 真樹（Maki Ogawa）

お弁当作家　　

栄養バランスはもちろん、かわいい弁当をつくることで主婦などから支持される「お弁当作家」。その色彩豊かなお弁当づくりに国内だけではなく、海外からも注目され、日本独自の「Bento」文化を牽引。メディア出演は『NHK Bento Expo』（毎週火曜ON AIR）、著書に『Yum Yum Bento Box 』（2010年アメリカにて出版/英語、フランス語、韓国語）、『かわいキャラクターのお弁当』（ブティック社 刊）、『Yum Yum Bento Box All Year Around』(アメリカにて出版／英語）、『Ultimate Bento』(アメリカにて出版／英語）などがある。

青葉 紘季（Hiroki Aoba）

ミュージシャン

バンド「サラブレンド」のVo.としてユニバーサルミュージックよりメジャーデビュー。2007年、同バンド解散後、アーティス ト活動のほかに作詞作曲家としてAKB48をはじめ、関ジャニ ∞やUruなど多くのアーティストへ楽曲提供を行う。手がけた楽曲はAKB48「365日の紙飛行機」（作曲）／乃木坂46「孤独な青空」(作曲編曲)／関ジャニ∞「ビースト!!」（作曲）などヒット曲多数。

ねこやま大吉

編集者・ライター

長年出版業界に従事し、グルメからファッション、ペットまで幅広いジャンルの雑誌を手掛ける。全国地域活性事業の一環でご当地グルメを発掘中。趣味は街ネタ散歩とご当地食べ歩き。現在、猫の快適部屋を目指し日々こつこつ猫部屋を制作。mono MAGAZINE webにてキッチン家電取材中。https://www.monomagazine.com/author/w-31nekoyama/

横山 顕吾

マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸経営アドバイザー、防火管理者、損害保険募集人

1970年岡山市生まれ。筑波大学体育専門学群卒業後、転職を繰り返し、6つ目の勤務先として分譲マンション管理会社に就職。2008年から一般財団法人日本不動産コニュニティー（J-REC）広島支部長を務め、12年に投資用分譲マンション2戸を取得。17年に区分マンション所有に特化した専業家主へ転身。趣味はリフォーム、ラグビー観戦。

奥村 彰太郎

ファイナンシャル・プランナー&キャリア・カウンセラー

1953年東京生まれ、東京都立大学卒業、株式会社リクルートに入社。進企業研修の講師や個別相談を中心に活動中。大学の非常勤講師も務める。東京と京都のデュアルライフを実践中。

杉 幹雄

すぎ内科クリニック院長

1959年東京生まれ。85年昭和大学医学部卒業。国立埼玉病院、常盤台病院、荏原ホームケアクリニックなどを経て、2010年に東京・両国に「すぎ内科クリニック」を開業。1975年大塚敬節先生の漢方治療を受け、漢方と出会ったことをきっかけに、80年北里大学東洋医学研究所セミナーに参加。87年温知堂 矢数医院にて漢方外来診療を学ぶ。88年整体師 森一子氏に師事し「ゆがみの診察と治療」、89年「鍼灸師 谷佳子氏に師事し「鍼治療と気の流れの診察方法」を学ぶ。97年から約150種類の漢方薬草を揃え漢方治療、98年からは薬草の効力別体配置図と効力の解析を研究。クリニックでは漢方内科治療と一般内科治療の併用治療を行っている。

斎藤 岳志

ファイナンシャル・プランナー（CFP）

FPオフィス ケセラセラ横浜代表 百貨店在職中にファイナンシャル・プランナーの資格を取得。税理士事務所、経営コンサルティング会社などを経て、FPオフィス ケセラセラ横浜を開設、代表を務める。 マイホーム購入・売却相談のほか、不動産投資のサポートも行なっている。株式投資やFXなど一通りの投資を実践した後、2007年より不動産投資をスタート。現在は、自らの資産運用はほとんど中古マンション投資に絞って取り組んでいる。

山本 葉子

NPO法人東京キャットガーディアン 代表

東京都生まれ。2008年猫カフェスペースを設けた開放型シェルター（保護猫カフェ）を立ち上げ、2019年末までに7000頭以上の猫を里親に譲渡。住民が猫の預かりボランティアをする「猫付きマンション」「猫付きシェアハウス」を考案。「足りないのは愛情ではなくシステム」をモットーに保護猫活動を行っている。

田中 裕治

一般社団法人全国空き家流通促進機構代表理事、株式会社リライト代表取締役

1978年神奈川県生まれ。大学卒業後大手不不動産会社に勤務したのち、買取再販売メインとする不動産会社に転職。その後、34歳で不動産会社を設立。創業以来、赤字の依頼でも地方まで出かけ、近隣住民や役所などと交渉。売れない困った不動産売却のノウハウを身につけてきた。著書に『売りたいのに売れない！ 困った不動産を高く売る裏ワザ』『本当はいらない不動産をうま～く処理する！とっておき11の方法』などがある。

内田 まどか

ファイナンシャルプランナー

東京都出身。1997年にFP資格取得後、損害保険代理店・生命保険代理店・FP事務所を開業（現在、保険分野は他代理店と合併）。「万が一」のためだけではない、生きていくための保険の入り方から、住宅取得、転職、早期退職など、夢や希望を叶えるための個人相談を中心に活動している。

遠山 高史

精神科医

1946年、新潟県生まれ。千葉大学医学部卒業。精神医療の現場に立ち会う医師の経験をもと雑誌などで執筆活動を行っている。著書に『素朴に生きる人が残る』（大和書房）、『医者がすすめる不養生』（新潮社）などがある。

兵頭頼明

映画評論家

1961年、宮崎県出身。早稲田大学政経学部卒業後、ニッポン放送に入社。日本映画ペンクラブ会員。2006年から映画専門誌『日本映画navi』（産経新聞出版）にコラム「兵頭頼明のこだわり指定席」を連載中。

Mie

MIE色彩研究社代表

自由が丘産能短期大学能率課インテリアコーディネーター課程卒業。産業能率大学情報マネジメント学部卒業。東京商工会議所カラーコーディネーター検定試験認定講師。電子機器製造メーカー、産業機械商社に勤めながら、社会人学生として産業心理学を学び、色彩と人間の意識との深い結びつきに共感。さまざまな社会経験を通して、色彩と人の意識に関わる数多くの実証の基、色彩スペシャリストとして事業を展開。東京都中央区銀座のオフィスではこれまでに培ったパーソナルカラー、空間色彩、商品色彩、カラースクール、色彩セミナーなどを個人、法人を問わず全国で行っている。趣味は街散策。

内村恵梨

匠アカデミージャパン　事務局長　(運営：株式会社イマジンネクスト)

匠アカデミージャパンは2016年に開校した内装リノベーションのスクール。 単にDIYのノウハウを教えるスクールではなく「人生100年時代の大人の学び直し」の場として、副業やセカンドキャリア、定年後の生き生きとしたライフスタイルに生かせる技術を身につけることを提唱している。 講習内容は、クロスや床材の張り替えや、賃貸住宅大家さん向けワンルームの原状回復コースなど、まったくの経験のない方に対してDIYを超えた職人の技を伝授。照明プランニングや内装コーディネートのセミナーなども開催中。 http://www.takumi-ac.jp/

菊地浩之

1963年北海道生まれ。国学院大学経済学部を卒業後、ソフトウェア会社に入社。勤務の傍ら、論文・著作を発表。専門は企業集団、企業系列の研究。2005－06年、明治学院大学経済学部非常勤講師を兼務。06年、国学院大学博士（経済学）号を取得。著書に『最新版　日本の15大財閥』『三井・三菱・住友・芙蓉・三和・一勧　日本の六大企業集団』『徳川家臣団の謎』『織田家臣団の謎』（いずれも角川書店）『図ですぐわかる！　日本100大企業の系譜』（メディアファクトリー新書）など多数。

横山晴美

ライフプラン応援事務所代表

ファイナンシャルプランナー（AFP）、住宅ローンアドバイザー。企業に属さない独立系ＦＰとして、2013年ライフプラン応援事務所を立ち上げて以降、住宅相談を専門に扱う。相談業務のほか、セミナー講師、執筆業など情報発信、啓蒙活動にも力を入れている。

川口豊人

株式会社コンシェル川口 代表取締役

税理士事務所に勤務する傍ら、祖父から郊外の赤字アパートの管理を引き継ぎ、黒字化に成功した経験から税理士事務所の業務に限界を感じ、株式会社コンシェル川口を立ち上げる。地権者などを中心に不動産の管理運営面と税務面をワンストップで解決するサービスを提供している。

工藤　崇

株式会社FP-MYS代表取締役社長兼CEO

1982年北海道生まれ。北海学園大学法学部卒業後に上京し、資格試験予備校、不動産会社、建築会社を経て、2016年に株式会社FP-MYSを設立。個人、法人問わず、多くのクライアントのアドバイザーを務める。執筆実績多数。

市川 貴士

株式会社国際不動産エージェント 代表取締役社長

宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。 1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。 84年、株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス（現コスモスイニシア）へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産の視察、販売を行なうほか、セミナー講師としても活躍。 30年のデベロッパー経験を活かし、独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。14ヵ国38都市の不動産を視察し、現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。

馬場未織

NPO法人南房総リパブリック理事長

建築事務所を経て建築ライターに。2007年より家族５人とネコ２匹、その他その時に飼う生きものを連れて「平日は東京で暮らし、週末は千葉県南房総市の里山で暮らす」という二地域居住を実践。

佐藤ゆみ

宅地建物取引士、インテリアコーディネーター

不動産の力で女性の夢を応援することをミッションに、女性だけの不動産会社、House Brian／ハウスブリアンを運営。住まい選びをサポートするほか、シングルマザーや女性起業家（予備軍）に向けてのサポート活動も行なう。

大友健右

大手マンション会社で営業手法のノウハウを学んだのち、大手不動産建設会社の東京エリアにおける統括部門長として多くの不動産関連会社と取引、不動産流通のオモテとウラを深く知る。講演会およびメディア実績も多数。

尾嶋健信

満室経営株式会社 代表取締役

不動産管理会社に勤務していた際に、独自の空室対策のノウハウを確立。空室対策コンサルタントとして、2014年時点で500人以上の大家さんと4000戸以上の空室を埋めた実績を持つ。

株式会社ミエルモ

火災保険申請サポート

火災保険の申請は公平と言えるのでしょうか？ 保険会社の保険金不払いは、過去にも大きな社会問題になっています。 しかし、加入時の説明不足によって、未だに大量の申請漏れがあると考えられます。 また、申請後の査定についても、保険会社から委託された鑑定人が行います。 公平性にも疑問が残るうえに、保険申請は明らかに加入者が不利と言えます。 ミエルモは第三者の立場として、火災保険の申請をサポートしております。

秋津智幸

不動産サポートオフィス 代表コンサルタント

住宅供給公社、不動産投資専門の仲介会社などを経て、不動産コンサルタントとして独立。不動産投資、住み替え、融資など多岐にわたる不動産に関する相談・コンサルティングを行なう。セミナー講師、書籍、コラム等の執筆にも取り組んでいる。

川合晋太郎

弁護士

川合晋太郎法律事務所代表。不動産の仲介管理会社の顧問を10数年勤め、企業、個人の賃貸借、相続等の不動産に関わる問題を中心に弁護士としての業務を行なっている。

橋本みゆき

住宅ライター・ファイナンシャルプランナー

銀行員、不動産会社、OL、新聞社、広告代理店を経てライターに。宅建やファイナンシャルプランナー、証券外務員、色彩検定などの資格を取得。住宅の選び方からインテリアまで幅広く執筆中。

小野　哲

弁護士

「依頼者に寄り添い、依頼者と共に歩む」をモットーに個人、中小企業、一部上場企業、地方自治体まで多岐にわたる依頼者から信頼を得ている。相続、不動産問題、労働問題など民事・家事・刑事事件全般を取り扱う。

細山勝紀

株式会社ストーンズ 取締役社長

安藤建設株式会社(現・安藤ハザマ)にて、主に賃貸物件の施工管理・企画営業に従事。2006年、賃貸管理業務に特化し地域に根ざしたサービスを展開しているストーンズに入社。10年より社長に就任。

高橋正典

株式会社バイヤーズスタイル代表取締役

不動産業界の慣習を変え、生涯にわたり、より顧客に寄り添う「エージェント（代理人）ビジネス」にシフトさせるべく、株式会社バイヤーズスタイルを設立。業界で初めてすべての取扱い物件に「住宅履歴書」を導入。

大橋高志

住まいコンサルタント

大手不動産建設会社を経て、首都圏の不動産販売・分譲会社へ転身。15年超のキャリアで約500件の引渡し実績を持つ。現在は第一線を退き、業界経験を活かした「完全な消費者目線」の住まいのアドバイザーとして活躍中。

菅　正秀

株式会社フェリーズディア 取締役チーフコンサルタント

大手不動産会社で中古住宅、中古マンションの仲介営業を担当した後、建設会社に移り、注文住宅・賃貸マンションの受注営業を担当。現在は不動産コンサルタントとして、不動産会社のエスクロウ業務（契約管理）・新人社員指導等を行なっている。

岩崎未来

住宅ライター

「１級建築技能士」という国家資格を保有する昔気質の職人を夫に持つ「大工の嫁」。出版社や編集プロダクション、さまざまな実用書・書籍を手がけた後に独立。間取り図や住宅情報誌などを見るのは趣味のひとつ。

嶋崎都志子

DIYアドバイザー、インテリアコーディネーター

ハウスメーカーや内装会社などでの施工現場経験を活かし、雑誌、テレビのDIY監修やプチリフォームのアドバイスを行なっている。著書に「初めてでも自分でできる住まいの修繕とメンテナンス」（成美堂出版）など。

パップ英子

“FinoMagazin”（フィノマガジン）主宰（編集長）

ハンガリー在住コラムニスト。広告代理店に勤務後、ハンガリーに移住。自身が運営するブダペスト発ウェブメディア“FinoMagazin”でもインテリアを含めたライフスタイル全般コラムを連載。

桑田　唯

インテリアコーディネーター

大学時代に建築を学び、雑貨バイヤーなどを経てインテリアコーディネーターの資格を取得。海外のインテリアや家具、その国ごとのライフスタイルや歴史に興味を持ち探求中。ワーキングホリデーでパリに滞在する。

森田祥範

モリタマネジメント株式会社 代表取締役

積水ハウスを経て、建築リフォーム会社を設立、約22年間でテナントビル・マンション、店舗、住宅などのリフォーム工事を中心に約4000件余を完工。経営コンサルタントとしても活躍中。不動産オーナーの熱烈なファンが多い。

牧野寿和

CFP、一級ファイナンシャル・プランニング技能士

日本で唯一「人生の添乗員(R)」を名乗り、自らも不動産の賃貸経営を行なうファイナンシャルプランナー。賃貸経営や不動産投資の個別相談業務を行なうとともにセミナー講師として活動している。

小島淳一

ファイナンシャルプランナー（日本FP協会認定）、相続診断士

出光興産株式会社を経てソニー生命に入社、社内表彰やMDRTに連続入会、営業職最高位エグゼクティブライフプランナーに認定される。現在は、独立系FP会社、ライフワーク株式会社の代表を務める。

大倉修治

CFP、１級ファイナンシャルプラニンング技能士

大手住宅メーカー、 住宅・マンションディベロッパー、外資系生命保険会社を経る過程で、お客様にとって「偏りのない納得性の高いアドバイス」を提供したいという思いから、ファイナンシャルプランナー（FP)としての業務を始める。 学生時代はラグビー部に所属。

浅井佐知子

不動産鑑定士

大手不動産会社などを経て、不動産鑑定士の資格を取得。「不動産鑑定士の資格を持った不動産投資コンサルタント」としてきめ細やかなサービスを提供、不動産投資家からの支持、信頼を得ている。ミッションは、「良質な不動産情報とサービスで人を幸せにする」。

佐々木秀行

司法書士

帝人株式会社を経て、司法書士試験に合格。複数の司法書士法人にて不動産登記業務及び商業登記業務、債務整理の実務を経験する。2010年、司法書士髙山・佐々木事務所を設立。

高橋敏則

公認会計士、税理士

外資系会計事務所、監査法人を経て独立、高橋会計事務所を開設する。「専門知識がなくてもわかる解説」が人気となり、各種セミナーの講師として活躍するほか、ビジネス書の著者としても多くの書籍を執筆している。

赤石崇士

公認会計士、税理士

東証１部上場の印刷会社を経て、公認会計士２次試験合格。監査法人などを経て赤石会計事務所を開業。宅地建物取引士（試験合格）の知識や資産税の知識等を活かし、不動産関連の顧客を多数有する。

山田章人

一級建築士

一級建築士事務所にて、神社仏閣から商業建築、住宅まで幅広く設計監理業務に従事した後、独立。2005年より、それまでの経験から、いい建物づくりには住まい手と設計者、施工者の相性のよい結びつきが不可欠と考え、住生活エージェントに専念。

土屋裕昭

税理士

米国アラスカ出身。一般企業勤務を経て簿記知識ゼロから３年で税理士試験合格。著書に「いちばんわかりやすい確定申告の書き方」（ダイヤモンド社）など多数。ＨＰ「相続税申告のツチヤ」にはお客様の声50件超掲載。

今井利行

行政書士・円満相続アドバイザー

中堅ゼネコン、財務コンサルティング会社で、顧客の相続対策や不動産の有効活用に携わった後に独立。エフアイ法務行政書士事務所を開設し、「三代先まで円満な相続のために」をキャッチフレーズに、相続に特化した行政書士として活躍中。

内野匡裕

株式会社彩ファクトリー 代表取締役

国際交流経験を求めてシェアハウスに入居した経験からシェアハウスの事業化を決意。「起業家シェアハウス」「英語漬けシェアハウス」「シングルマザーシェアハウス」「東大合格シェアハウス」など、多くのコンセプトシェアハウスをプロデュース、運営している。 彩ファクトリー http://irodorifactory.com

枦山　剛

大工、建設業、鉄工業などを経て、若干23歳で独立。多くの大型開発工事、投資用マンションとアパート建築などに携わる。その後、不動産コンサルティングの業務に魅了され転身、建創パートナーズ株式会社を創業。建設と不動産に関わるすべての業界に変革を呼びかける。

加藤 美奈子

春日井環境アレルギー対策センター 代表

子どもがアレルギー起因の喘息で入退院を繰り返した経験から、2011年にアレルギーをもつ子どもの育児をサポートする任意団体を設立。2018年、春日井環境アレルギー対策センターを設立し、健康住宅建築や既存建築物の空気質測定、室内空気環境品質検査認証などを中心に事業展開。アレルギー患者を一人でも減らすべく日々活動している。資格：看護師、環境アレルギーアドバイザー、シックハウス診断士

藤谷圭司

ベトナム在住で、現在、在ベトナム外資系企業に勤務中。 中国の大学を卒業して、その後一貫してベトナム周りのビジネスをして14年目。 アジア田舎暮らしをテーマに、現在も日本人が一家族もいないローカル団地に、家族３人で生活中。

高橋 洋子

暮らし研究所エメラルド・ホーム代表

情報誌の編集、フリーライターを経て現職。空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。講演・執筆・ＦＰ相談を通じて、家探しの基本から中古住宅の価値向上とリノベーションの魅力を伝えている。

鬼塚眞子

一般社団法人介護相続コンシェルジュ協会理事長

アルバイトニュース・テレビぴあで編集者として勤務。出産を機に専業主婦に。10年間のブランクを経て、大手生保会社の営業職に転身し、その後、業界紙の記者を経て、2007年に保険ジャーナリスト、ファイナンシャルプランナー（FP）として独立。認知症の両親の遠距離介護を自ら体験し、介護とその後の相続は一体で考えるべきと、13年に一般社団法人介護相続コンシェルジュ協会(R)を設立。新聞・雑誌での執筆やテレビのコメンテーター、また財団理事長として、講演、相談などで幅広く活躍している。 介護相続コンシェルジュ協会／http://www.ksc-egao.or.jp/

川久保文佳

一般社団法人空家空室対策推進協会代表理事／株式会社エアロスペース　CEO／ビーモア株式会社代表取締役タナメラジャパン（マレーシアスパコスメ）代表／jasmin（全国民泊同業組合連合会）理事

一般社団法人空家空室対策推進協会代表理事／株式会社エアロスペース　CEO／ビーモア株式会社代表取締役タナメラジャパン（マレーシアスパコスメ）代表／jasmin（全国民泊同業組合連合会）理事 北海道函館市生まれ。現在の札幌国際大学　卒業後、リクルート住宅情報事業部にてライターを務めた後、IT企業を経て不動産関連事業へ転身。その一方で、化粧品とサプリメントのコンサルティングや専門家としてのアドバイザー務める。海外派遣先では、フィリピン・タイ・カンボジア・マレーシアなどで日本への輸出入をテーマにセミナーを行うなどマルチに活動している。

岩山健一

株式会社日本建築検査研究所　代表取締役

建築業界のしがらみや慣習に疑問を感じ、建築検査によって欠陥住宅を洗い出すことに取り組む。消費者側の代弁者として現在まで2000件を超える紛争解決に携わっている。テレビ各社報道番組や特別番組、ラジオ等にも出演。新聞、雑誌での執筆活動も行なう。

井出光紀

税理士

専門学校で簿記に触れ、税理士を志す。 平成25年より会計事務所に勤務し、平成28年税理士資格取得。 現在は会計事務所の所属税理士として勤務している。 人工知能に置き換えられない、提案型の税理士を目指し、 中小企業の顧問から資産税までさまざまな業務に携わっている。

野田洋介

税理士

昭和５８年８月石川県金沢市生まれ。 平成１８年３月法政大学工学部を卒業しその後会計事務所に就職。 平成２４年１２月に税理士試験を合格し平成２５年４月税理士登録。 平成２９年７月に株式会社アグラデッソ会計事務所、野田洋介税理士事務所開業。 開業後も法人・個人事業者の会計、税務顧問によりタックスプランニングや資金繰りコンサルティングを行う。その他、相続対策・事業承継・組織再編・ＩＰＯ支援等中小企業や個人のコンサルティングを行っている。

本間弘明

株式会社お客様相談室　代表取締役　 （社）介護相続コンシェルジュ協会　相談員

1969年　新潟生まれ。生命保険、損害保険だけでなく、確定拠出年金、ＮＩＳＡ、投資信託を交えた総合的なコンサルティングを得意とする。企業向け選択制確定拠出年金の導入による社会保険料削減提案や各種共済、生命保険を活用した退職金制度の導入コンサルを中心とした経営アドバイザーとして活動している。また、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、相続診断士、ＤＣマイスター、損害保険トータルプランナーなどの資格を持ち、生損会社、税理士、社労士向けの講演や、新聞や雑誌への寄稿も行っている。

中野亜紀

東京都出身。2000年8月から一人娘とともにハワイへ移住。2005年ハワイ大学経営学部会計学科卒業後、ハワイの日系不動産会社に勤務しハワイ州不動産免許（後にブローカーライセンス）を取得。2013年、雇用による永住権を取得し、現在は不動産投資・開発・管理・売買・商業物件・バケーションレンタル等扱う現地総合不動産会社“リアルセレクトインターナショナル”で、日本人顧客の居住用不動産売買を担当。https://www.realselectintl.com/

井上裕貴

弁護士

弁護士。１９７６年生まれ、東京都出身。 明治高校、明治大学、獨協法科大学院　卒業／都内法律事務所を経て、佐久間法律事務所所属。取り扱い案件は、保険法関係、知的財産関係、介護相続関係など。モットーは「トラブルの火種は放置せずに事前対策と早期対応」

大野和也

税理士、大野税理士事務所所長

1973年、千葉県生まれ。東京・御徒町で50年続く税理士事務所を引き継いだ2代目所長。顧問先は飲食業・建設業・タクシー業・人材派遣業・共同組合など、業種は多種に富む。小規模でもキメの細かいサービスの提供に定評がある。（社）介護相続コンシェルジュのコンシェルジュメンバー。趣味は料理・釣り・革小物制作。

渡辺和子

株式会社 Ｍｉｒｉｚ（ミライズ）　取締役・ファイナンシャルプランナー

大手損保の事務職を経て、ファイナンシャルプランナー、公的保険アドバイザーとして公的保険に基づいた民間保険の考え方だけでなく、住宅資金相談や相続、老後資産形成まで、ライフプランに合わせた総合コンサルティングを行う。生保、損保だけでなく、確定拠出年金、ＮＩＳＡ、投資信託を交えた総合的なコンサルティングを得意とする。企業向け選択制確定拠出年金の導入による社会保険料削減提案や各種共済、生命保険を活用した退職金制度の導入コンサルを中心とした経営アドバイザーとして活動。

廣江茜

弁護士、ファイナンシャルプランナー

2005年司法試験合格、2006年大阪大学法学部卒業、2008年東京弁護士会所属、保有資格は弁護士、ファイナンシャルプランナー。 身近な法律問題についてわかりやすく、丁寧に説明することで定評がある。また、ファイナンシャルプランナーの資格を活かし、税金が絡む家庭問題（相続・離婚）を中心に一般民事事件業務を行っている。

原由香

税理士、ファイナンシャルプランナー（ CFP） ペンデル税理士法人 勤務

税理士とファイナンシャルプランナーの資格を有し、法人や個人の確定申告や相談業務を経て、現在は主に、相続税の申告や対策、相談業務に従事。2011 年より、大手生命保険会社にて定期的な相談会の開催や、顧客への同行訪問を行っている。相続税の相談件数は年間 150 件超。 前職で専門学校講師をしていた経験を活かし、相続についてのセミナーなどを行っている。

横山せつこ

イラストレーター、ライター

日常のなかのちょっとした雑学をイラストを交えて解説します！

岡田一夫

司法書士・行政書士

おかだ司法書士 ／ 行政書士事務所。同志社大学経済学部卒業後、平成4年司法書士試験合格、平成7年独立開業、平成8年行政書士資格取得。 不動産登記、商業登記等の登記業務を中心に、建設業、宅建業、運送業等の許認可業務も取り扱っております。多くの不動産賃貸経営者をクライアントとする税理士事務所の依頼により、相続に伴う財産・事業承継に数多の経験があります。最近では、経営者の高齢化に伴い、いわゆる家族信託スキームを利用した権利の保全・財産承継の業務が増加してきております。 登記業務はどの司法書士に依頼しても成果は同じですが、遺言、信託等の保全業務は「する」か、「しない」かで結果は全く異なります。他の士業と連携し、トータル的に国民の権利保護に寄与できればと考えています。 ［担当］不動産登記 岡田一夫は個人間直接売買において決済完了後に登記手続きを行います。

皆川聡

不動産鑑定士

株式会社あおい不動産コンサルティング。大手不動産鑑定会社、株式会社三友システムアプレイザルに従事し、その後独立。 不動産鑑定業務が主ですが、住宅診断（ホームインスペクション）も対応しております。財務諸表・会社法・税務等についても、スキームに応じた鑑定評価の立ち位置を認識しております。相続・事業承継関係等にも勿論対応させて頂きます。 賃料の評価・査定につきましても、数多くの案件を携わっており、得意にしております。 ［担当］物件調査 皆川聡は個人間直接売買において物件調査により権利関係の確認をします。 個人間直接売買における皆川聡の詳しい役割はこちら

熊ヶ谷一幸

不動産鑑定士

株式会社東洋不動産研究所 代表取締役。1966年（昭和41年）生まれ。平成元年　慶応義塾大学法学部政治学科卒業。 学生時代はバトミントンなどのスポーツとアルバイトに没頭。不動産を生かすのは人間次第であり、個人生活・企業活動の成長は不動産のあり方・価値を極大化し、さらに個人生活・企業活動を成長させる、という不動産とのベストな付き合い方を提唱。どのタイミングで取得して処分するのかを時間軸でとらえ、ソリューション型の不動産調査・鑑定を日々実践している。 趣味は、エアロビクス。大手スポーツクラブの特別会員となっており、時間があればあちらこちらのスタジオに出没しては、主に中上級者向けエアロビクスを楽しんでいる。来年は、競技エアロビクスにチャレンジしようと考えている。 ［担当］物件調査 熊ヶ谷一幸は個人間直接売買において物件調査により権利関係の確認をします。

森田雅也

弁護士

弁護士法人Authense法律事務所　弁護士（東京弁護士会所属）。 上智大学法科大学院卒業後、中央総合法律事務所を経て、弁護士法人法律事務所オーセンスに入所。入所後は不動産法務部門の立ち上げに尽力し、不動産オーナーの弁護士として、主に様々な不動産問題を取り扱い、年間解決実績1,500件超と業界トップクラスの実績を残す。不動産業界の顧問も多く抱えている。一方、近年では不動産と関係が強い相続部門を立ち上げ、年1,000件を超える相続問題を取り扱い、多数のトラブル事案を解決。 不動産×相続という多面的法律視点で、相続・遺言セミナー、執筆活動なども多数行っている。 ［著書］「自分でできる家賃滞納対策　自主管理型一般家主の賃貸経営バイブル」（中央経済社）。 ［担当］契約書作成 森田雅也は個人間直接売買において契約書の作成を行います。

渡邊浩滋

司法書士・税理士

渡邊浩滋総合事務所。大家さん専門税理士・司法書士。渡邊浩滋総合事務所代表。「行動する大家さんの会（AOA）」発起人。 大学在学中に司法書士試験に合格。大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。実家のアパート経営（アパート5棟、全86室）が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。従来のような確定申告書だけ作成する税理士ではなく、経営・財政・税金の観点から提案をする不動産専門の税理士・司法書士です。 ［著書］「税理士が教える節税Q＆A」（TAC出版刊）、「大家さんのための超簡単!青色申告」（クリエイティブ ワークステーション）他。 ［担当］不動産登記 渡邊浩滋は個人間直接売買において決済完了後に登記手続きを行います。

内外不動産価値研究会＋Kanausha Picks

都市開発・不動産、再開発等に関係するプロフェッショナルの集まり。主に東京の湾岸エリアについてフィールドワークを重ねているが、全国各地のほか、アジア・欧米の状況についても明るい。