賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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中山間地域の空き家は地域のニーズや特色を引き出すことが重要
空き家対策は切実な問題になりつつあるが、単に空き家情報の場を提供するだけでは...
2026/04/01
自主管理は大家業の醍醐味 高齢者や地域とのコミュニティづくりに尽力
黄色いエプロンがトレードマークの神吉優美さんは、大阪府豊中市を中心に327戸の物...
2026/03/31
築56年の鉄骨造マンションで入居率＆家賃UP 入居者の希望を叶える「自分好み賃貸」
築古の物件で高齢者の入居が多いとはいえ（別記事を参照）、神吉さんは若い世代に...
2026/03/31
大家×YouTuberの「DIYマッチング」が築古物件のポテンシャルを引き出す
築古物件の空室対策＝高額リフォームという常識を覆す新たな試みが「ウチコミ！」...
2026/03/20
国が促す賃貸住宅とオーナーの 「福祉」への参加。改正住宅セーフティネット法・ 3つの柱とは
昨年秋に施行された改正住宅セーフティネット法。オーナーを安心させ、単身の高齢...
2026/03/18
「Z世代」のお部屋探し―――デジタルネイティブ世代が変えつつある選択基準とは
1990年代後半から2010年前後に生まれたいわゆる“Z世代”は、スマートフォンやSNSの...
2026/03/16
家賃債務保証会社の重要性を認識。杉並区アパート2名死傷事件
家賃債務保証会社のスタッフが刺されて死亡 年明け間もない1月15日、賃貸住宅関連...
2026/02/05
死後事務委任契約を管理会社と結ぶ。高齢・賃貸一人暮らしの人は特によく知っておこう
管理会社が受任者に 「死後事務委任契約」を知っているだろうか。高齢者やそれに...
2025/12/25
物件エリアをしぼってママチャリ移動 地元を生かした賃貸経営で利回り14.1％を実現
自宅のある東京・城東エリアに9棟の物件を所有する小林ヒロシさん。通称「ママチャ...
2025/11/20
不動産クラウドファンディングの押さえておきたいリスク
ダイムラー・コーポレーションが破綻 今年7月、不動産関連の事業を行っていたある...
2025/10/05
どうしてこんなことに… 大家さんの“思わず頭を抱えた”エピソードを大公開
「賃貸経営」と聞くと、皆さんはどのような想像をしますか？ 投資家のような大家...
2025/06/11
4月以降の入居者募集は"手遅れ"ではない データが示す新たな可能性
賃貸市場において、1~3月は新生活の準備で物件を探す人が集中する繁忙期。多くのオ...
2025/04/11
1棟の新築木造アパートから8棟143室まで拡大した不動産投資 「〇棟〇室〇億円」という指標から離れ、自分自身の視点で生きていく
賃貸経営などでは、ともすれば所有する棟数や部屋数、物件価格、融資額などで事業...
2025/04/02
去る人に理由を聞こう。賃貸・退去時アンケートのススメ
した方がよい――が、実行は少ない 賃貸経営では、「オーナーはこれをした方がいい...
2025/01/16
賃貸「逃げられ部屋」をつくらない。繁忙期を前に、オーナーの心得
貸し手優位が進む賃貸だが…… 賃貸住宅の家賃が上がっている。たとえば、昨年末（1...
2025/01/07
全国大家の会代表による著書「全国どこでも誰でもできる空き家投資術」 元手100万円から利回り50％超へ
本記事をご覧いただいている読者のなかには不動産オーナーである方もいらっしゃる...
2024/04/17
入居者・オーナー・管理会社――心のすれ違い5つの事例
賃貸住宅を取り巻くプレーヤー 賃貸住宅を取り巻く中心プレーヤーといえば、入居...
2024/03/13
イケアのアイテムを使ったホームステージングの魅力は何か
ホームステージングをやりたいけれど、何をそろえればいいのか分からない、上手な...
2024/03/03
これからは大家さんも『AI』を活用する時代 未来の賃貸経営で取り残されないために身につけるべきは“ITリテラシー”
「大家コネクト」の機能の1つである「AI大家税理士による賃貸経営相談」。こちらは...
2024/02/17
「大家業×ホームステージング」で満室経営を実現する
賃貸物件に空室が出たとき、きれいにリフォームして入居者を募集する大家も多いだ...
2024/02/09
