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「両手じゃないとやらない」「物件の囲い込み」この現状を変えていかなければならない

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「両手じゃないとやらない」「物件の囲い込み」この現状を変えていかなければならない
この度は、ウチコミ!を利用してのご成約、誠におめでとうございます。
ありがとうございます。
ウチコミ!を知ったきっかけを教えてください。
ラジオCMを聴いてウチコミ!を知り、そのあとすぐにネットで検索しました。通常の不動産賃貸サイトとは違う仕組みで、大家さんと入居希望者が直接やりとりできるという部分に惹かれました。
ウチコミ!で実際に成約した際の感想をお聞かせください。
ウチコミ!であれば入居者さんは仲介手数料無料ですし、喜んでいただけたのではないでしょうか? また、直接コミュニケーションができますので、入居者の方の人柄もわかりますし、また入居者の方も大家の人柄がわかりますので、双方にとっても良いのではないでしょうか?
契約までの流れはいかがでしたでしょうか?
私はオーナー件、ウチコミ!のエージェントでもありますので、すべて私自身で段取りする必要がありました。通常は入居が決まった段階でクリーニングや畳を変えるのですが、入居者の方も急いでおりましたので、お申し込みから同時進行で早急に手配させていただきました。それ以外の契約ごとに関しては、非常にスムーズに行けたのではないと思います。
オーナー兼エージェントということで、一気通貫でスムーズに対応できたということですね。
そう入居者の方に思っていただけたら嬉しいですね。
今後ウチコミ!に期待することがあれば、ぜひ教えてください。
現状のウチコミ!でもオーナー、入居者共に負担が少なくて非常に良いと思うのですが、私自身、この業界にはその先の未来があるのではと思っております。例えば大家と入居者の相対での契約です。
実際、昔は相対で契約するケースも多かったじゃないですか?当然、お互いの信義が必要になるわけですが、そういった時代が来たらいいなとは思っております。それ以前に、とにかく「両手じゃないとやらない」、「物件の囲い込み」をする現状を変えていかなければならないですね。少し、ウチコミ!に期待することとはズレてしまいましたが、実際1件でも成約すると嬉しいですし、成約すればもっと努力するようになります。
ウチコミ!に登録されている大家さんは、今後の競争に備えて様々な工夫をされている勉強熱心な方が多いとは思いますが、この輪がどんどん広がって盛り上がると良いですね。
編集後記
木澤様、この度はウチコミ!でのご成約、おめでとうございました。オーナー、そしてエージェントとして入居者にとって利益のあることを真摯に考え、さらには賃貸業のあり方を深く考えるその姿に大変感銘を受けました。引き続き、ウチコミ!を宜しくお願いいたします。
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この記事を書いた人

賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ!タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。

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