入居者と直接話したからこそ本当のニーズを知ることができた

ウチコミ！タイムズ編集部

2017/05/26

賃貸経営

成約インタビュー

この度は、ウチコミ！を利用してのご成約、誠におめでとうございます。: ありがとうございます。
ウチコミ！を知ったきっかけを教えてください。: TBSラジオでウチコミ！さんのCMが流れて、それを聞いてお電話させていただいたのがきっかけです。物件は千葉の富里にあり、地元の不動産会社にも募集を頼んでいました。でもそれだけでは足りないと思いウチコミ！を利用して募集を開始しました。
ウチコミ！を利用した印象はいかがでしたでしょうか？: 私の物件は戸建なんですが駐車場がなかったんですよね。地元の不動産会社にも駐車場を作った方が良いと提案を受けたのですが、お金もかかりますし、どうしたら良いものかと。まずはウチコミ！さんで募集して様子をみることにしました。登録してしばらくしたら内見依頼ががありまして、入居希望者の方に「駐車場はないのですがだいじょうぶですか？」と聞いてみると、「近くの駐車場利用しますので大丈夫です。」とのことでした。
駐車場がないと厳しいのかな〜とずっと悩んでいたんですが、ニーズは様々だと痛感しました。世の中に幅広く物件情報を周知させることの大切さを改めて感じました。その入居希望者とは最終的に成約になりまして、ホッとしております。
契約業務までの流れはいかがでしたでしょうか？: エージェント（ウチコミ！内で内見、契約業務をサポトートする不動産会社）の方もきちんと対応してくれて、特に問題ありませんでした。
それは良かったです。話は変わりますが、元々畠山オーナーは大家業をやられていたのですか？: いえ、日本が浮かれてた（バブル経済）頃に、投資用として買った物件が今回の物件です。あの頃は、皆不動産投資をしていて、私もその流れの中で購入してしまいました。やっとローンも払い終わったところです（笑）。でもいろいろお金がかかりますね。
そうだったんですね。これからは安泰ですね。: 今回、かなりお金をかけてリフォームしてますので、またその分もお返ししないといけません（笑）。
今後、ウチコミ！の期待することがあれば教えてください。: 先ほどの話と重なりますが、不動産会社から提案を受けても、家賃を安くした方がいいとか、駐車場を作ったほうがいいとか、それはそれで理解はしておりますが、世の中には様々なニーズを持った方がいると思います。
それを求めていない人がいるのに、積極的に案内してくれないケースが往々にしてあると思いますので、幅広く物件の情報を広めてくれるウチコミ！さんにはとても感謝しております。私は専業大家ではありませんので、今後、他の物件を購入してウチコミ！さんで募集するということはありませんが、ぜひ頑張っていただきたいですね。
畠山オーナー、この度はウチコミ！でのご成約、誠におめでとうございました。