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入居者の仲介手数料が無料なので反響が期待できました

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入居者の仲介手数料が無料なので反響が期待できました
この度は、ウチコミ!を利用してのご成約、誠におめでとうございます。
ありがとうございます。
まずは、ウチコミ!を知ったきっかけを教えてください。
私は不動産コンサルティングもしているのですが、私が所属している会社の代表がネットで検索してウチコミ!さんを見つけ、教えてもらったのがきっかけです。
ウチコミ!の印象をお聞かせください。
入居者の仲介手数料が無料ですので反響が期待できるなと。また、オーナーが支払う手数料も賃料の1ヶ月ですので「助かるな〜」というのが印象です。
さらに、環境さえこちらが準備すれば、セルフ内見も可能ですので、入居者、オーナー、エージェント(ウチコミ!で内見・契約・審査業務等をサポートする不動産会社)共に効率が良いと思います。
一番最初に入居希望者からメッセージが入った際の感想を教えてください。
凄く嬉しいですよね。感覚としてはオークションに出品し、入札されたときの印象に似ています。日々、ウチコミ!の管理画面を見ながら、入居希望者からのメッセージを確認したり、物件のアクセス数を確認したり、リクエスト(※)が入っていないかを確認することが楽しいですね。
 ※ウチコミ!「お部屋リクエスト」機能のこと。入居希望者が「こんなエリア・条件の部屋に住みたい」とリクエストを出し、それに対して物件オーナーが自身の物件を提案できる機能。
契約までの流れはいかがでしたでしょうか?
今回入居いただいた方も誠実な方で、非常に気持ち良く契約させていただくことができました。特に問題もなくスムーズでした。
今後、ウチコミ!に期待することがあれば教えてください。
例えばAD(広告料)の件でいえば、やはり歯止めをかけていただきたいというところはあります。某大手さんはADを3ヶ月出してるという話も聞きますし、そんなことをし続けていけば、当然相場は乱れていきます。
入居者から仲介手数料を取らないという流れは、今後加速していくと思いますので、そうなればオーナーから取るしかないと不動産会社が考えるのは自明の理です。今後、競争が激しくなるのは間違いありませんので、ウチコミ!さんの様なサイトが盛り上がってくれることを切に願います。
編集後記
この度はウチコミ!でのご成約、おめでとうございます! また、インタビューにご協力いただき、誠にありがとうございました。私共としても、入居者、オーナー共に喜んでいただけるようなサイト運営をしていきますので、引き続き、ウチコミ!サイトを宜しくお願いいたします。
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この記事を書いた人

賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ!タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。

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