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自分で募集するというのは初めてだったが、ウチコミ!事務局が丁寧にアシストしてくれた

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自分で募集するというのは初めてだったが、ウチコミ!事務局が丁寧にアシストしてくれた
この度はご成約まことにおめでとうございます。「ウチコミ!」を知ったきっかけを教えてください。
ありがとうございます。テレビ東京「ワールドビジネスサテライト」を見たことがきっかけですね。今回「ウチコミ!」さんで入居者が決まって本当にうれしいです。
私たちもうれしいです!「ウチコミ!」のシステムを知ってどう思いましたか?
「ウチコミ!」さんでは入居者さんは仲介手数料無料です。大家も直接募集ができ、成約時にエージェントさんに1ヶ月分払うのみなので、これは良いシステムで広まっているのだと思いました。
「ウチコミ!」を利用した感想をお聞かせください。
自分で募集するというのは初めてだったので、わからないことも多かったですが、「ウチコミ!」事務局のスタッフさんが丁寧に対応してくださったので、物件登録も無事にできました。家賃も自分でいつでも変えることができるのも良いですね。
大家さんとして心がけていることや工夫点などがあればお聞かせください。
同じ建物に住んでいるので、できることはすべて対応するようにしています。年に数回、鍵をなくしてしまった、と入居者さんが直接相談に来ることがありますが、その場ですぐに鍵を新しいものに替えます。
同じ建物に住んでいるからこそできることですよね。入居者さんもとても安心ですね!今枝様ご自身で鍵の交換などもしてしまうなんてすごいです・・・!
他にもお部屋の壁を塗り替えたり、棚を作ったりもしますよ。
今回の入居希望者さんとのやりとりはいかがでしたか?
別のサイトでお部屋を見つけ、「ウチコミ!」さんで内見の申し込みをしてくれたようでした。内見も立ち会ったのですが、とても気に入ってくださり、その場で申し込みしてくださいました。「ウチコミ!」さんでは家賃を下げて掲載していたのと、仲介手数料が無料ということもあり、「おトクに引越しができた」と入居者の方も大変喜ばれていました。
それは入居希望者さんとしてはうれしい驚きですね! 賃貸業界への意見などがあればお聞かせください。
現状、ポータルサイトは不動産会社しか物件掲載できない仕組みです。だから大家は不動産会社に頼らざるを得ない。結果として不動産会社に広告費を多く払い、言いなりになるしかないのです。このような現状だからこそ、「ウチコミ!」さんが広まってくれれば、業界自体が本当に良い方向に行くと思います。
「ウチコミ!」に今後期待することはありますか?
本当に「ウチコミ!」さんがさらに広まっていくのを楽しみにしています。今は満室になりましたが、次も必ず活用させていただきますよ! 賃貸経営の工夫点なども見られるので、他のオーナーさんがどのように募集しているのかも参考にさせていただきます。これからも応援しております。
ありがとうございます! 応援の言葉をいただけて心強いです! 今後も「ウチコミ!」をよろしくお願いいたします!
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この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

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