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空室のまま繁忙期を過ぎた物件が、「ウチコミ!」のおかげで満室になりました

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空室のまま繁忙期を過ぎた物件が、「ウチコミ!」のおかげで満室になりました
この度はご成約おめでとうございます。はじめに賃貸経営を始められたきっかけをお聞かせください。
今まで、株などの投資をしていましたが、5年前に自分の努力次第で結果が出る不動産投資を始めました。
「ウチコミ!」を知ったきっかけをお聞かせください。
不動産投資仲間での集まりで、「新しい仕組みの募集サイトがある」と聞いてすぐに登録しました。
「ウチコミ!」の入居者を直接募集するというシステムについてどんな印象をもたれましたか?
合理的な仕組みだと思いました。物件への反響を自分で見ることができて良いですね。それにより、入居希望者さんのニーズを知ることができる点が良かったです。
「ウチコミ!」を利用する前まではどのように募集されていたのですか?
一般募集で不動産会社さんに任せていました。今回成約した物件は、去年の年末に購入した新築です。立地条件は良いのですが、3部屋空いたまま繁忙期が過ぎてしまいました。このままでは次の繁忙期まで空室になってしまう危機感を持ち「ウチコミ!」に登録してみました。
入居希望者と直接メッセージのやりとりができる点についてはどう思われますか?
直接やりとりすることに抵抗はなかったです。普段はサラリーマンをしていて基本的に内見は不動産会社さんにお任せしているのですが、実際に内見が入っているのかも分かりませんでした。「ウチコミ!」は直接内見希望の連絡が入るので、どのくらい反響があるのかを知ることができてよいですね。
「ウチコミ!」を利用していて、面白いと思ったコンテンツはありますか?
お部屋リクエスト(※)です。もっとリクエストの数が増えて欲しい(笑)。
※お部屋リクエスト:入居希望者が登録した希望条件に、大家さんが自分の物件をPRできる機能
掲載してからどれくらいで成約しましたか?
1か月弱です。お問い合わせは掲載から1週間ほどできました。お問い合わせいただいた部屋は別経由で成約したので、他のお部屋を提案して成約しました。オーナー本人がすぐに対応できるからこそ、空室を埋めるチャンスを逃さずに済みます。これが直接募集をするメリットですよね。
今後、「ウチコミ!」に期待することがあればお聞かせください。
今は無事満室になりましたが、もし空室ができた際にはまた利用したいと思います。地方にも物件を持っているので「ウチコミ!」の全国展開を期待しております。
ありがとうございました。今後とも「ウチコミ!」をよろしくお願い致します。
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この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

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