失敗しない中古マンション投資 駅から距離、徒歩10分がベスト? 「駅近物件」の落とし穴
入居者は「家賃重視」、大家がもっとも重視するポイントは? 部屋選びで重視され...
斎藤 岳志
2020/04/15
失敗しない中古マンション投資 住む人目線と投資家目線、2つの目線で物件を見極める
自分の目で見て確認――住む人目線のチェックポイント 画像/123RF ...
斎藤 岳志
2020/03/21
高くても安くてもダメ――管理費と修繕積立金はいくらが相場なのか?
見落としがちな 管理費と修繕積立金 「マンションは管理で買え」という言葉をご存...
斎藤 岳志
2020/02/17
ハズしのない物件のひろさはどのくらいか?
募集の際の物件情報は正確にしなければならない理由 アパート・マンション投資の...
斎藤 岳志
2020/01/16
設備にとらわれるとよい物件とダメな物件の区別がつかなくなる
テッパン設備とそうでない設備 「入居者に人気の設備ランキング」というものが毎...
斎藤 岳志
2019/12/10
物件選びは入居する人が求めるニーズを想定する
ここまで大家として持つべき心得、管理会社とのつき合い方、立地条件の考え方、購...
斎藤 岳志
2019/11/15
ポイントは女性目線――人気の駅からドーナツ状に広がる駅に目を向ける!
アパート・マンション投資でもっとも重要なポイントは、1にも2にも立地です。そ...
斎藤 岳志
2019/10/19
ちょっと視野を広げて考える立地条件
1に立地、2に立地、3、4がなくても5に立地――じゃあ、どうする? 当然のことで...
斎藤 岳志
2019/09/16
賃貸管理会社選びで決まる? マンション投資の成否
アパート・マンション投資をしようと思って、真っ先に思う不安といえば、やはり入...
斎藤 岳志
2019/08/19
大家業に向く人、大家業に向かない人
マンション投資というと、メリットしてうたわれるのが「節税」や「将来の資産形成...
斎藤 岳志
2019/07/17
大家業は「感性のビジネス」
実は会社勤めの人に向いた資産運用 少子高齢化、空き家問題、東京オリンピック後...
斎藤 岳志
2019/06/10
マンション売却時にかかる費用と、戻ってくるお金を全網羅。いつどんなお金が必要になる?
マンションを売却するには費用がかかる (c) beeboys – Fotolia ライフスタイルの...
斎藤 岳志
2017/10/24
中古マンション購入にかかる税金をすべて解説!軽減措置や特例はある?
マンションは物件価格だけを用意しても購入できない (c) JJ. - Fotolia 気に入っ...
斎藤 岳志
2017/10/05
住宅ローンが残っているマンションは売却できる? 売却代金で残債が返せない場合の対処法は?
住宅ローンが残ったままマンションは売却できる? (c) naka - Fotolia マンション...
斎藤 岳志
2017/09/26
マンションの売却の流れを7ステップで徹底解説、売却しやすい時期も公開します!
マンション売却の流れを知っておこう © inoumasa – Fotolia マンション売却を成功...
斎藤 岳志
2017/09/08
知らないとマズイ! 中古マンションにかかる仲介手数料とは? そのカラクリまで徹底解説
そもそも仲介手数料とはどんな費用なのか? (c) inoumasa - Fotolia 中古マンショ...
斎藤 岳志
2017/08/24
マンションの売却方法、仲介と買取はどちらがおすすめ?【5つのチェックポイントつき】
マンションの売却方法は「仲介」と「買取」がある © naka – Fotolia マンションを...
斎藤 岳志
2017/08/23
マンション購入後に転勤になったらどうする? 転勤族が買うべきマンションの条件は?
マンション購入後に転勤の辞令が!そのときどうする? 「転勤が多いので、マンシ...
斎藤 岳志
2017/08/08
中古マンション購入に消費税はかかる? それともかからない?【マンション購入と消費税】
不動産の取引に消費税はかかる? 消費税とは、そもそもどんなときに支払う税金な...
斎藤 岳志
2017/07/28
マンション購入後に毎年かかる固定資産税。軽減措置でどれくらい安くなる?
固定資産税は何にかかる税金なの? 固定資産税とは、土地や家などの不動産を所有...
斎藤 岳志
2017/07/12