マンションの売却の流れを７ステップで徹底解説、売却しやすい時期も公開します！（1/5ページ）

マンション売却の流れを知っておこう

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マンション売却を成功させるための第一歩は、売却の流れを知ることです。

マンションは人生最大の買い物です。まして、マンションを売却するとなると、その手続きや流れを熟知している人というのは、ほとんどいないでしょう。

まずは、マンション売却までの流れを見てみましょう。

（1）売却価格の査定

（2）媒介契約

（3）売り出し開始

（4）内見の立ち会い

（5）購入申し込みと価格交渉

（6）売買契約

（7）決済・引き渡し

上記が、全体の流れです。マンション売却を考えたら、まずは不動産会社に売却価格の査定をしてもらうのですが、その前に、考えておいていただきたいことがあります。それは、「いくらで売りたいか」という希望価格についてです。

もちろん、その希望価格は単なる願望ではなく、現実的な価格であることが望ましいです。現実的な希望価格を決めておけば、不動産会社が出す査定価格が信用できるのか、また、どの不動産会社に売却を依頼すればいいのかを判断する基準になるからです。

現在では、インターネットで中古マンションの相場を調べることもできるので、一度ご覧になってみてください。

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＜ステップ１＞マンション売却価格の査定

前述の通り、売却を決めたら不動産会社にマンションの査定をしてもらい、査定価格を出してもらいます。これは、マンションを売りに出すための第一歩というだけでなく、買い手探しのパートナーである不動産会社選びを兼ねる手続きになります。

そのため、最初から１社に絞ってしまうのではなく、２～３社の査定を受けて、査定価格や対応のきめ細かさなどを比較してみることをおすすめします。一度に数社に査定を依頼することができる一括査定サービスもあります。

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