ウチコミ！は不動産会社と併用して集客できる最高の空室対策です！
2017/05/26
- ご成約おめでとうございます。あっという間の成約でしたね！
- ありがとうございます。ちょうどバイクを置きたい方で、学校が近かったので、すぐにご契約いただきました。
- ウチコミ！利用のきっかけを教えてください。
- 去年くらいから空き部屋が目立つようになり、対処法を考えてたところ、オーナーズ・スタイルというオーナー向けの雑誌の掲載記事を見て、資料を取り寄せました。
- ウチコミ！を利用した印象・感想は？
- 今まで不動産屋さんに任せきりで、何も知らなかったので、自分でもできるんだと思いました。パソコンやインターネットに疎いので、ウチコミ！さんのオーナーサポート室に頼り切りでした、とてもお世話になりました。借主の方も仲介手数料を払わず、少しでも安くなるのは良いですね。
- 初期費用が軽減されると入居希望者は借りやすくなりますよね！ オーナーサポート室がパソコンを持っていない方でもフォローさせて頂きます。携帯電話からでもご利用できますので、パソコンが苦手でも大丈夫ですよ。
- 大家としては成約時に家賃1ヶ月分支払うのは同じですし、マッチングする入居希望者がいても、不動産屋さんに案内されなければそれで終わりだったけれど、自分でPRできればチャンスを失わないですね。入居希望者の方と直接やりとり出来て、お返事もすぐに頂けて良かったです。
- 初めてメッセージが届いた時は？
- 数か月は埋まらないかなと長い目で考えていたのに、すぐ問い合わせがあったので、驚きました。
- エージェントとのやり取りはいかがでしたか？
- とっても助かりました。対応もとてもよく、分からないところも詳しく教えて頂けたり、短期間でしたがとても良い関係を築けました。
- 山川オーナーの空室対策について聞かせてください。
- 空室が出てきて、どうしてよいのか分からず、完全に管理会社への委託も考えました。でも今までお任せしている、長くお付き合いのある不動産会社と管理会社とで話が合わずに契約にならなかった。
そこでウチコミ！を利用し始めたのですが、ウチコミ！は自分でするので、不動産屋さんと揉めることもなく、両方で集客できるのがとても良かったです。最高の空室対策ですね。 - そう言って頂けてうれしいです！ 賃貸業界への要望・提言があれば聞かせてください。
- 今まで完全に不動産屋さんにお任せしていたので、毎年の動向の報告を受け、空室が出ると家賃の値下げを言い渡され、従っているだけでした。物件が古くなってきて、ある時から広告料という名目で礼金から引かれるようになりました。それでも空室が埋まらない、大家業は本当に大変です。なので、ウチコミ！のようなシステムが広がるとよいですね。
- そういう業界の流れを変えていくためにウチコミ！を運営しています。最後に、入居者に対してこころがけていることを聞かせてください。
- 私は管理している部屋数が多く、自主管理なので、常に気にかけています。問い合わせや問題がおこることも考え、長期留守にしたり、旅行には行けません。お掃除に行ったり、朝夕行ってみたり、入居者の方のお顔をみて挨拶するようにはしています。お会いできない方もいるので郵便受けを見たり、安否確認もしています。この物件に住めてラッキーだと言って頂けたり、若い方と交流を持てるのは、ありがたいことです。
- 学生様のご両親様も、こんな優しい大家さんが居てくれて安心ですね！ これからも沢山お問い合わせが来るように頑張ります！ ありがとうございました。
この記事を書いた人
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