育児サポートも充実、繁華街と住宅街が共存する杉並区で賃貸物件を探す

■若い世代が多い住宅街

杉並区は東京の特別区の一つで、23区の中では西部に位置します。面積は34.02㎢あり、23区中8番目の広さです。人口は約57万人。自然も豊富な、閑静な住宅地域として知られています。都心へのアクセスが良好なのはもちろんですが、中央本線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線によって奥多摩などの郊外へもすぐに出ることができます。

杉並区の高齢化率は21.11％、生産年齢人口率（15～64歳）は68.69％で、比較的若い世代の多い地域だと言えるでしょう（2016年）。大学が多いため、20～30代の若者が多いのも特徴です。

■繁華街の周りに住宅街が広がる

杉並区では鉄道沿線の駅周辺に繁華街が広がっており、ショッピングやカフェ、ライブハウスなどを楽しむことができます。繁華街の周りには一転して落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近年はアニメーション産業振興も行っており、区役所には産業経済課アニメ係があります。

杉並区には公園の他、児童遊園や緑地、遊び場、いこいの森が多数存在します。善福寺公園には二つの池があり、鴨やカイツブリなどの水鳥やカワセミを見ることができ、ボート遊びも可能です。杉並児童交通公園にはD-51型の蒸気機関車があり、サイクリングなどを楽しみながら交通ルールを学ぶことができます。

■充実の育児サポート

杉並区には児童手当・特例給付、ひとり親家庭等への児童育成手当、障害手当、乳幼児と義務教育就学児の医療費助成、保育料の一部助成や園児に対する補助金など、多数の子育て支援制度があります。他にも「すこやか赤ちゃん訪問」や小学生向けの「学童クラブ」、中高生向けの「児童青少年センター」など、子育てを補助するサポートが充実しています。

■独自に「区立子供園」も運営

杉並区の待機児童数は、2016年度で136人。東京都のワーストランキングでは27位と健闘していますが依然として激戦区と言われているので、望みの保育園に通わせようと思うなら準備は怠らない方が良いでしょう。なお、杉並区には私立幼稚園が40園あります。また、杉並区には独自に運営されている「杉並区立子供園」が6つあり、幼保一体の教育・保育を行っています。

■最寄り駅から徒歩20分圏内に物件が集中

杉並区の賃貸物件は高円寺南や荻窪、和泉では1K～1DKが目立ちます（単身者向け）。これは中央本線や京王線などが乗り入れているからで、家賃は8万円～14万円です。久我山や成田東では6万円～8万円のアパートが見つかりやすくなっています。

2LDK以上のファミリー向け物件も、特に和泉や高井戸東でよく見つかります。多くの物件は最寄り駅から徒歩20分圏内に位置しています。高円寺南や堀ノ内には新しい物件も見つかりますが、多くは築15～25年の物件です。

杉並区の仲介手数料無料賃貸物件リストはこちら