賃貸重要も多く、学園都市として開発も進む商業拠点・柏市

■近年は商業地域として栄える中核市

千葉県柏市は千葉県北西部に位置する中核市です。人口は約41万人で、千葉県内では5番目に人口が多い市となっています。東京のベッドタウンとして人口が急増し、現在では東葛地域の商業拠点となっています。

また、市の北部は大学、研究所などが多く、柏の葉キャンパス駅周辺には東京大学柏キャンパスなどが集まり、「柏の葉国際キャンパスタウン構想」が進行中です。柏駅から西日暮里駅まではJR常磐線で30分ほどで出ることができます。面積は114.74㎢あり、千葉県内で15番目の広さです。

高齢化率は平成26年3月末時点で22.9％となっています。全国平均の26.7％よりは低い数字です。一方、平成17年の時点では、生産年齢人口が70.1％を占めています。

■ショッピング、スポーツ観戦も楽しめる地域

柏駅周辺は商業施設が多く、大型のショッピングモールなどがあるので買い物には困りません。柏駅周辺にはプロサッカーチーム柏レイソルのホームである日立柏サッカー場などもあり、スポーツ観戦もできます。

柏市には緑豊かな公園がたくさんあります。例えば柏市北部には500本のソメイヨシノが植えられたさくら山のあるあけぼの公園、柏駅西口の中心街にはD51型の蒸気機関車が展示されている柏西口第一公園などがあります。柏神社をはじめ神社・仏閣も多くあり、手賀沼にはサイクリングコースもあります。

■子育て情報に簡単にアクセス可能

柏市では「はぐはぐ柏」という子育て支援サイトを設けており、妊娠・出産期から小学校時代まで対応した様々な子育て支援情報にアクセスすることができます。手当・助成金としては、児童手当や子ども医療費助成制度などがある他、未熟児・障害者・不妊などに対する支援事業もあります。

また、千葉県では「チーパス」というカードを発行しており、協賛店に持っていくと割引などの子育て応援サービスを受けることができます。

■2年連続待機児童数ゼロ！

柏市では平成27年、平成28年と、2年連続で国基準の待機児童数ゼロを実現しています。保育施設の設備や細やかな入園案内など、ハードとソフトの両面作戦が功を奏したようです。認可保育園、私立幼稚園などの他にも、保育園と幼稚園の良い所を併せ持った認定こども園があります。私立幼稚園に関しては補助金も出ます。

■ワンルームから3LDKまで

柏市では、1Kや1DKといった単身者向け物件が多いのが特徴ですが、ワンルームから3LDKまで様々なニーズに対応した物件もあります。特にJR常磐線柏駅周辺に物件が集中しており、多くは徒歩10分圏内。1Kであれば4.5万円～5.5万円、1DKであれば5万円～6万円程度の価格帯で築10年未満のものが多いようです。

路線バスも運行されているので、駅へのアクセスは容易でしょう。また、東武野田線の新柏駅周辺には分譲地が多く、賃貸物件も探せる住宅地となっています。

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